1樓：匿名使用者
記者昨天獲悉，中國農業銀行總行已向各分支行下發了檔案，從4月1日起，將首套房貸款利率由7折調高至8折。至此，四大國有銀行均已調整了利率7折優惠政策。記者從農行方面瞭解到，4月1日起，首付兩成享受8折利率優惠。
同時，貸款新政的執行要看貸款人的具體情況而進行靈活運用，如貸款人資信情況很好、貸款規模較大，或者是農行的貴賓客戶、購買該行理財產品的客戶都可享受較為優惠的貸款利率。隨著農行此次調整7折利率優惠，四大國有銀行已全面收緊首套房首付2成利率7折的優惠政策。其中，中行、工行、農行已明確取消7折利率優惠，建行需首付4成以上利率才能打7折。
從4月1日開始，若首付2成，工行執行利率8.5折，建行、農行執行利率8折，若首付比例更高利率可略降。中行則是將首套房貸款利率調高至8.
5折。在房貸優惠利率漸漸提高的同時，房貸的申請也愈發艱難。購房者王先生告訴記者，他在1月份申請的房貸在3月底才得到銀行的通知，並因為有幾期逾期記錄而被銀行拒絕。
據瞭解，年初，已有多家銀行實行信貸控制，房貸業務均暫緩或暫停了一段時間。2月份雖然房貸放款恢復了正常，但在客戶的選擇上極為挑剔，一些綜合評價後被認為是「風險度較高」的貸款客戶則面臨更為苛刻的貸款條件。
2樓：博主狩坊
1、貸款行支援首套房7折優惠。
2、個人徵信無良記錄。
3、屬於銀行優質使用者（有大額存款，及銀行理財產品記錄）
3樓：匿名使用者
借款人的還款記錄要良好，在近24個月內不能累計出現6次以上的逾期，
也必須是首套自住房,更重要的是要有個好職業 要是公務員什麼的保證7折
你還不了好找其它人還啊 銀行可沒那麼多精力去拍賣你的房子
銀行貸款的七折優惠是什麼意思
4樓：匿名使用者
執行七折貸款利率是指在銀行貸款基準利率的基礎上，打七折後是月利率千分之3.465 月供860 貸款買房。需提供身份證戶口本結婚證。收入證明。
5樓：俺又回來了
銀行貸款七折優惠是貸款基準利率打7折。
例如現在貸款5年以上基準率5.4%，七折優惠就是5.4%*0.7=3.78%，你貸款只能年利率
3.78%。
房子2200一平米，100平米 總價為22萬，首付8萬貸款14萬，20年利率我為七折3.78%。
貸款總額 220,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1,307.79 元
總支付利息 93,870.00 元
本息合計 313,870.00 元
申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件；
（2）借款人償還能力證明材料；
（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准檔案；
（4）首付款證明材料；
（5）貸款擔保材料；
（6）貸款行規定的其他檔案和資料
6樓：匿名使用者
七折優惠是指在國家規定的基準利率上下浮30%，當前房貸超過5年期基準利率是5.94%，下浮30%是4.158%，這是年利率。
月供你用貸款總額除以240（按揭貸款是按月平均還款的，剛開始利息略高，本金少，後面本金多點，利息少點），每月都還一樣的數字（除非你提前申請還本），利息按你提供的利率和貸款，一萬元還利息一年在248元左右！需要身份證、戶口本、大專以上學歷還要相關證明。要求職業穩定，收入可靠，結婚必須提供配偶身份證、戶口本，若不在一個戶口本上要提供結婚證，未婚的話就得追加保證人進行擔保。
就抵押上而言，如果是二手房（買別人住過的的房子），要先過戶，提供售房證明和房產證、土地使用證，購買新房提供的是售房宣告和合同！首付時必須的~~~國家規定首付要達到40%。
住房按揭貸款問題，求助
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有按揭合同，我這可以做 如果你做投資的，可以申請抵押貸款，說明資金流向，能貸到房屋價值的80 也就是說40萬的80 是32萬，去掉你的12萬，還能貸20萬，如果你還需要更多的錢，你就把房子重新評估。你在建行貸的房子你就在建行辦好了。具體要看當地銀行的政策，一般銀行都是可以的！建行不行就換一家，總之他...