1樓：鑽誠投資擔保****
一、 住房公積金貸款購房審批時間一般是不超15工作日。
二、公積金貸款付款比例。
對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%;對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的倍執行。
三、住房公積金貸款。
1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
2、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3a級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。
3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。
不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
南寧公積金貸款審批時間要多久
2樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款時間如下：
本地戶口，需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了；
外地戶口，則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款；
由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話，可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後，向貸款受理機構申請公積金貸款複議，若複議通過則能申請。
辦理公積金貸款需要多長時間審批?
3樓：樹木愛水閏
一、現在辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
二、具體步驟如下：
1、貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；
2、銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心複審，2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行稽核，1個工作日內完成。
4、稽核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
三、公積金。
1、公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平臺，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
3、2023年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
4樓：聞人穎卿葷培
申請公積金貸款比較麻煩啦，住房公積金中心自收到職工借款申請以及要件資料之日起15個工作日完成貸款審批手續；15個工作日內未辦完手續的，經中心負責人批准，可以延長5個工作日，並將延長的原因和期限告知申請人。
南寧住房公積金貸款年限總共多長時間
5樓：匿名使用者
最多30年（不超過退休5年），全國一樣的。
請住房公積金貸款從審批到放款要多長時間
6樓：匿名使用者
樓主，你好。
貸款步驟。1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估， 交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易**及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》 。
2、貸款需求備案 、準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及影印件，由業務人員稽核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職 工(配偶)工資收入證明是否真實、規範。
3、選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦 理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續，房屋他項權證交由受託銀行保管。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告 、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司(受託銀行)見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》 並按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告 、填寫《住房公積金貸款申請表》 並按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告 ，並按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告) ，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料；選擇 抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最划算的辦法。
7、稽核、審批 、稽核。
8、簽訂借款合同等手續。
7樓：預備報關員
申請住房公積金貸款，從申請到放款一般需要1-3個月的時間。
住房公積金貸款流程：
1、職工提供辦理材料；
2、管理中心稽核審批；
3、管理中心開出《住房公積金委託貸款通知書》；
4、借款人與受委託銀行簽訂《借款合同》；
5、受委託銀行發放貸款。
不同地區的政策可能不同，你具體的去公積金管理中心視窗諮詢，希望能夠幫到你！
8樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款餘額；
通過**銀行955服務**，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸餘額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果清楚知道利率調整的時間，也知道當期執行的利率，也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。
南寧 住房公積金 上輪候名單後多久能放款
公積金貸款審批下來了,多長時間後可以把帳戶裡的餘額提取出來
9樓：財富實驗室
公積金貸款審批下來了，多長時間後可以把帳戶裡的餘額提取出來？
貸款按期連續還款12個月後可以申請提前還貸（也就是餘額）每年只能提取1次，提取額不能超過你一年還貸的總額。什麼時候用什麼時候提取，沒有時間規定。
貸款利息計算公式？
利息計算公式：利息=本金×利率×存期。
1、計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率。
2、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。
貸款需要滿足什麼條件？
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件；
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。
銀行貸款還不上怎麼辦？
1、銀行會採取一定的催收措施，在初期**通知的時候，如果貸款確實還不上可以向銀行說明自身的實際情況，嘗試申請展期，這個視不同銀行規定而定；
展期在徵信報告中會視為負面資訊，表示你的還款能力有一定問題，但依舊比逾期情況好。
逾期90天以上，情節嚴重可視為惡意逾期，銀行的催收也可能會給自己和家人造成生活壓力，影響個人以及家庭的正常生活；
在逾期收費上，會有一些例如違約金、罰息等的支出，具體需要按合同約定的收取，不同的機構不同的貸款產品，收取的違約金或罰息不盡相同；
對個人徵信記錄造成影響，不良的信用記錄對以後的房貸車貸等貸款，以及信用卡的辦理成為阻力；
如果因貸款還不上而被起訴到法院，在法院判決執行之後依舊未還款的，可上報最高人民法院以及錄入「失信被執行人名單」，也俗稱「老賴名單」，會被禁止乘坐飛機高鐵等出行。
10樓：鑽誠投資擔保****
什麼時候用什麼時候提取，沒有時間規定。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵衝；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、影印件（夫妻提取須提供結婚證原件和影印件）；
由於哪種型別提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
11樓：匿名使用者
貸款按期連續還款12個月後可以申請提錢還貸（也就是餘額）每年只能提取1次，提取額不能超過你一年還貸的總額。
住房公積金受理後放貸需要多長時間?
12樓：匿名使用者
公積金中心自接到申請人的貸款申請之日開始，會在十個工作日內做出是否准予貸款的通知。如果貸款被批准，則申請人可以憑公積金中心發放的《准予貸款通知書》與銀行簽訂《公積金借款合同》，然後銀行需要將簽訂後的《公積金借款合同》送至當地房地產交易管理所辦理商品房按揭抵押登記手續。
由於不知道你目前貸款申請的進度，所以無法回答你的問題。你可以先了解清楚你的貸款申請進度，如果沒有被公積金中心審批通過，則需要諮詢律師事務所，是否因貸款材料不足被駁回？如果已經簽訂了《公積金借款合同》但是還仍然沒有拿回借款合同，則需要諮詢律師或銀行《公積金借款合同》的抵押手續是否完成。
襄陽住房公積金貸款審批時間要多久
一般是20到25個工作日左右。住房公積金貸款所需材料 1.借款人及其配偶的戶口簿 2.借款人及其配偶的居民身份證 3.借款人婚姻狀況證明 4.購房首付款證明 5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告 6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件 1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金...
辦理公積金貸款需要多長時間審批，公積金貸款銀行審批要多久
樹木愛水閏 一 現在辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18 19個工作日。二 具體步驟如下 1 貸款申請 填寫住房公積金貸款申請表 當日完成 2 銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心複審，2個工作日內完成。3 市住房公積金管理中心對貸款進行稽核，1個工作...
公積金從審批到放款要多長時間，公積金貸款買房從審批到放款需要多長時間
具體要看當地的辦事效率 自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18 19個工作日。其中 貸款申請 填寫住房公積金貸款申請表 當日完成 銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心複審，2個工作日內完成。市住房公積金管理中心對貸款進行稽核，1個工作日內完成。稽核通...