1樓：七色彩虹之毛毛
答：一、投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產，主要包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。
二、投資性房地產取得的租金收入，借記「銀行存款」等科目，貸記「其他業務收入」等科目。
三、舉例分析
甲企業的一層店鋪出租給乙公司使用，已確認為投資性房地產，採用成本模式進行後續計量。按照經營租賃合同，乙公司每月支付租金10000元，以銀行存款支付
甲公司確認租金時
借：銀行存款 10000貸：其他業務收入 10000
2樓：銀豐花芮悅
收取的押金應該進其他應付款，如果是租金的話應該進其他業務收入的。
3樓：月彎彎
回答您好，如下：1、做商業地產以收取租金為目的，那麼就是投資性房地產租金是主營業務收入,那麼主營業務成本大致是裝置的維修、住處的維護等成本支出；2、主營業務成本是指公司生產和銷售與主營業務有關的產品或服務所必須投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本和固定資產折舊等。主營業務成本」用於核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本全文。
投資性房地產會計分錄怎麼做？
4樓：豪哥侃球
當採用成本法核算時，會計分錄為：
借：銀行存款
累計攤銷
貸：投資性房地產
當採用權益法核算時，要看處置時是虧損還是盈利，盈利的話貸其他綜合收益，虧損的話藉資產減值損失，會計分錄為：
借：銀行存款
資產減值損失
貸：投資性房地產
會計分錄是指預先確定每筆經濟業務所涉及的賬戶名稱，以及計入賬戶的方向和金額的一種記錄。簡稱分錄。 會計分錄是由應借應貸方向、對應賬戶（科目）名稱及應記金額三要素構成。
按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和複合會計分錄。
簡單會計分錄指只涉及一個賬戶借方和另一個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 複合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。
有關房租押金的會計分錄問題
5樓：
支付房租押金
借：其他應收款——押金
貸：銀行存款等
押金無法收回
借：壞賬準備
貸：其他應收款——押金
另外，房租收據相當於白條，不能作為原始憑證使用。
6樓：兔奔碧野寬
支付房租押金時,借：其他應收款——押金
貸：現金（或銀行存款）
押金無法收回時，借：管理費用
貸：其他應收款——押金
房東開的房租收條不可以做記帳憑證，必須要房東到地稅機關開具發票，憑發票才能入賬。
7樓：**
1.借:營業費用(房屋主要由銷售部門使用)或管理費用(房屋主要由管理職能部門使用)
或製造費用(房屋主要由生產部門使用)
貸：其他應收款--押金(當時收押金掛什麼科目，就做當時科目的相反分錄)
抵多少押金做多少費用，3個月房租合計金額大於押金的應該補提2.借：營業費用(房屋主要由銷售部門使用)或管理費用(房屋主要由管理職能部門使用)
或製造費用(房屋主要由生產部門使用)
貸：其他應付款--**(不付現款)
或現金(付現款)
關於收到押金如何做會計分錄的問題
8樓：
收到押金的會計分錄：
借：庫存現金或銀行存款
貸：其他應付款——xx建築
退回押金時：
借：其它應付款——xx建築
貸：庫存現金或銀行存款
9樓：多肉
收到押金應當在其他應付款賬戶中核算，會計分錄為：
借：銀行存款/庫存現金 貸：其他應付款——押金其他應付款是指企業在商品交易業務以外發生的應付和暫收款項。
指企業除應付票據、應付賬款、應付工資、應付利潤等以外的應付、暫收其他單位或個人的款項。
擴充套件資料紅字沖銷 2月份錯記憑證 借：庫存現金 50000貸：營業外收入 50000
借：庫存現金 50000
貸：其他應付款-押金 50000
借：庫存現金 120560
其他應付款-押金 50000
貸：營業外收入 170560 （是什麼公司 有的公司是其他業務收入 如房地產等）
（如果是外部賬的話 需要確認為投資性房地產 ）
10樓：恆企教育
收到押金會計分錄：
借：銀行存款(庫存現金)
貸：其他應付款
退還押金時
借：其他應付款
貸：銀行存款(庫存現金)
押金無法退回時
借：其他應付款
貸：營業外收入
押金是一種物的擔保，當債務人不履行債務時，債權人可自由決定在押金中抵扣，這是一種最直接、最有效的保護方法。保證，要找保證人承擔責任，除繁瑣的法律程式外，由於執行難的原因，勝訴了也未必能從保證人處拿到錢款。學習之前先來做一個小測試吧點選測試我合不合適學會計
11樓：一零啞劇
1、一種是別的公司交來的押金；
2、一種是自己公司收回交出去的押金。
補充：一、支付押金無法收回的會計分錄 ：
借：壞賬準備。
貸：其他應收款—押金。
二、《企業會計準則》附錄—會計科目和主要賬務處理（財政部財會[2006]18 號），壞賬準備的主要賬務處理：
（一）資產負債表日，應收款項發生減值的，按應減記的金額，借記「資產減值損失」科目，貸記本科目。本期應計提的壞賬準備大於其賬面餘額的，應按其差額計提；應計提的壞賬準備小於其賬面餘額的差額做相反的會計分錄。
（二）對於確實無法收回的應收款項，按管理許可權報經批准後作為壞賬，轉銷應收款項，借記本科目，貸記「應收票據」、「應收賬款」、「預付賬款」、「應收分保賬款」、「其他應收款」、「長期應收款」等科目。
（三）已確認並轉銷的應收款項以後又收回的，應按實際收回的金額，借記「應收票據」、「應收賬款」、「預付賬款」、「應收分保賬款」、「其他應收款」、「長期應收款」等科目，貸記本科目；同時，借記「銀行存款」科目，貸記「應收票據」、「應收賬款」、「預付賬款」、「應收分保賬款」、「其他應收款」、「長期應收款」等科目。
（四）對於已確認並轉銷的應收款項以後又收回的，也可以按照實際收回的金額，借記「銀行存款」科目
12樓：吉林市金蝶
紅字沖銷 2月份錯記憑證 借：庫存現金 50000 記得是紅字呀
貸：營業外收入 50000
借：庫存現金 50000
貸：其他應付款-押金 50000
借：庫存現金 120560
其他應付款-押金 50000
貸：營業外收入 170560 （是什麼公司 有的公司是其他業務收入 如房地產等）
（如果是外部賬的話 需要確認為投資性房地產 ）
13樓：匿名使用者
調整借：收入5貸：其他應付款5
做借：現金120560
貸：其他應付120560
出租包裝物收取押金的會計分錄怎麼寫
14樓：匿名使用者
借：銀行存款(或庫存現金）貸：其他應付款
借：銀行存款 貸：應付賬款
拓展資料：
出租包裝物是隨產品銷售而出租給購貨單位的包裝物。為了保證包裝物能按期收回，包裝物租出時要收取押金，作為租出包裝物的抵押款項，還要按租約規定收取租金，作為包裝物出租的業務收入。包裝物在租用期間損耗的價值及應由企業負擔的修理費用等支出作為租金收入的減項。
出租包裝物在「包裝物——出租包裝物」帳戶中核算。發出包裝物，借記該帳戶，貸記「包裝物——庫存未用包裝物」或「包裝物——庫存已用包裝物」，取得的租金或沒收逾期不能收回的包裝物押金時，貸記「銷售——其他銷售」帳戶。
發生修理費或損耗及攤銷則借記「銷售——其他銷售」帳戶。出租包裝物收回時，借記「包裝物——庫存已用包裝物」帳戶，貸記「包裝物——出租包裝物」帳戶。
出租包裝物押金是由出租方向承租方出租包裝物收取的押金，不同於租金，押金是在該出租活動結束時應返還給承租方的。應通過「其他應付款」科目核算。當合同逾期時，沒收押金，此時貸方為「其他業務收入」和「應交稅金--應交增值稅」；借方為「其他應付款」；金額為押金金額。
15樓：慧聚財經
收取的出租包裝物押金屬於銀行存款和其他應付款科目的核算，
收取的出租包裝物押金會計分錄為：
借：銀行存款 貸：其他應付款──包裝物押金
銀行存款賬戶：
1、賬戶性質：資產類賬戶。
2、賬戶用途：核算企業銀行存款增減變動及結存情況。
3、賬戶結構：借方記增加，貸記存入開銀行的存款；貸方記減少，登記銀行存款的減少；期末餘額在借方，表示銀行存款的實際結存數。
4、明細賬戶：按開戶行和其他金融機構及存款種類分別設定「銀行存款日記賬」。
其他應付款賬戶：
1、賬戶性質：負債類賬戶。
2、賬戶用途：核算企業除應付票據、應付賬款、預收賬款、應付股利、應付利息、長期應付款等以外的其他各種應付及暫收款項。
3、賬戶結構：貸方記增加，登記實際產生的其他應付款；借方記減少，登記其他應付款的減少；期末貸方餘額，反映企業尚未支付的其他應付款。
4、明細賬戶：按照其他應付款的專案和對方單位（或個人）進行明細核算。
其他應付款賬戶核算企業應付、暫收其他單位或個人的款項，如應付租入固定資產和包裝物的租金，存入保證金、應付、暫收所屬單位、個人的款項、管轄區內業主和物業管戶裝修存入保證金；應付職工統籌退休金，以及應收暫付上級單位、所屬單位的款項。
16樓：匿名使用者
收到租金和押金時
借：銀行存款/庫存現金
貸：其他業務收入
應交稅金—應交增值稅（銷項稅額）
其他應付款
17樓：我並不另類
借：現金or銀行存款
貸：其他應付款
這是太基礎知識的知識了，希望對你有幫助
18樓：開始到以後
h1vt1.
shkes.
19樓：寳貝妮
借：銀行存款
貸：應付賬款
不確定 哈哈
投資性房地產處置會計分錄怎樣做
20樓：
一、處置分錄：
1、當採用成本法核算時，會計分錄為：
借：銀行存款
累計攤銷
貸：投資性房地產
2、當採用權益法核算時，要看處置時是虧損還是盈利，盈利的話貸其他綜合收益，虧損的話藉資產減值損失，會計分錄為：
借：銀行存款
資產減值損失
貸：投資性房地產
其他綜合收益
二、處置總結：
當投資性房地產被處置時，或者永久退出使用且預計不能從其處置裡取得經濟利益時，應當終止確認其項投資性房地產。
企業**和轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時，應當把處置收入扣除其賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。
21樓：恆企教育
採用成本模式計量
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
借：其他業務成本
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
採用公允價值模式計量
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
借：其他業務成本
貸：投資性房地產——成本
——公允價值變動
借：其他綜合收益
貸：其他業務成本
借：公允價值變動損益
貸：其他業務成本
或借：其他業務成本
貸：公允價值變動損益
當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。學習之前先來做一個小測試吧點選測試我合不合適學會計
投資性房地產的核算，投資性房地產的賬務處理
譚天謝問柳 1 固定資產轉換時 借 投資性房地產 借 累計折舊 貸 固定資產 貸 投資性房地產累計折舊 2 投資性房地產 企業處置採用成本模式計量的投資性房地產時 1 收到 款 借 銀行存款 貸 其他業務收入 2 結轉成本 借 投資性房地產累計折舊 借 其他業務成本 貸 投資性房地產 2010 04...
下列各項中，屬於投資性房地產的有
b d 選項a是屬於企業存貨，選項c企業沒有所有權，經營性租賃方式租入的建築物不屬於公司自己的資產，所以不屬於投資性房地產，既然本身就不是公司資產，那麼轉租自然不屬於投資性房地產 投資性房地產主要包括 已出租的土地使用權 持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。 龍泉 屬於投資性房地產的是...
投資性房地產的後續計量 是什麼意思
投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和 投資性房地產確認的條件 將某個專案確認為投資性房地產，首先應當符合投資性房地產的概念，其次要同時滿足投資性房地產的兩個確認條件 1 與該投資性房地產相關的經濟利益很可能流入企業 2 該投資性房地產的成本...