1樓：匿名使用者
有住宅用房，商業用房，工業用房；
按用途來分房地產的型別有哪幾種？
2樓：龍
房地產按用抄。
途劃分的種類：
按照襲房地產bai的用途，首先可以把房地產分du為居住房地產和zhi非居住房地產兩大dao類，非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。
拓展資料：
一 、根據土地的用途分類：根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》，城市用地可以分為九類：
1、 居住用地2、 公用設施用地（含商業用地）3、 工業用地4、 倉儲用地5、 對外交通用地6、 道路廣場用地7、 市政公用設施用地8、 綠化用地9、 特殊用地。
二 、根據房屋的用途分類：按照房屋的使用功能可以分成八類：
1、 住宅2、 工業廠房和倉庫3、 商場和店鋪4、 辦公樓5、 賓館酒店6、 文體娛樂設施7、 **和公用設施8、 多功能建築（綜合樓宇）
3樓：之何勿思
根據復《房地產管理辦法）制房地產按bai照用途首先可以分為。
du居住房地zhi產和非居住房地產兩大類dao；非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。
房地產行業分為： 房地產開發、房地產經紀。
房地產評估型別： 商品房、經濟適用房。
產權： 大產權、使用權。
拓展資料：
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
1、 國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如徵用土地、拆遷安置、委託規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等；
2、 房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；
3、 房地產中介服務，包括房地產諮詢、估價和經紀**、物業管理、二手房買賣。
4樓：匿名使用者
根據《房地產管理辦法）房地產按照用途首先可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類；非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。
5樓：匿名使用者
按用途劃分：居住房地產、商業房地產、旅遊房地產工業房地產、農業房地產。
6樓：匿名使用者
根據土地的用途分bai類：根du據《城市用地分類與zhi規劃建設用地標dao準的規定》，內城市用地可以分為九類：容1、 居住用地2、 公用設施用地（含商業用地）3、 工業用地4、 倉儲用地5、 對外交通用地6、 道路廣場用地7、 市政公用設施用地8、 綠化用地9、 特殊用地。
根據房屋的用途分類：按照房屋的使用功能可以分成八類：1、 住宅2、 工業廠房和倉庫3、 商場和店鋪4、 辦公樓5、 賓館酒店6、 文體娛樂設施7、 **和公用設施8、 多功能建築（綜合樓宇）
我之前跟小區物業合作的宅貓找房的人聊到過此類問題，如果想知道的更清楚，可以去物業詳細瞭解一下。
房地產用途的型別有哪些
7樓：法妞問答律師**諮詢
按其法律性質，我們可以將房產糾紛可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。
8樓：匿名使用者
房地產是一個總稱，實際是房產和地產，地產的屬性決定了房產，地產有商業，商住混合，工業，農業，交易，軍產等等，地產是什麼屬性，房產就是什麼性質的**。
9樓：yoyo公社
常規來分呢主要是按照物業型別來分，物業型別有普通住宅 別墅 酒店式公寓 寫字樓 商鋪這是最常用的，除此之外還有什麼倉庫廠房之類的。
如果按照建築型別來分呢，有低層 多層 小高層 高層四種。
房地產抵押債的風控措施主要有哪幾種
10樓：鑽誠投資擔保****
住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
房地產分為哪幾類？
11樓：春素小皙化妝品
按土地用途分類。
根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》，城市用地可以分為九類：
1、居住用地；
2、公用設施用地（含商業用地等）；
3、工業用地；
4、倉儲用地；
5、對外交通用地；
6、 道路廣場用地；
7、 市政公用設施用地；
8、綠化用地；
9、 特殊用地。
按照房屋的使用功能可以分成下列幾類：
1、 居住用途的房屋；
2、工業用途的房屋；
3、 商業用途的房屋；
4、 文體娛樂設施；
5、**和公用設施；
6、多功能建築（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。
12樓：殷錦委曉旋
房地產，是房產和地產的統稱。有住宅用房，商業用房，工業用房、住房裡面又有普通住房、經濟適用住房、廉租房、雙限房、小產權房等（1）按用途來劃分的型別。
（2）按開發程度來劃分的型別。
①生地②毛地。
③熟地④在建工程：包括爛尾樓。
⑤現房：包括舊房。
（3）按是否產生收益來劃分。
①收益性房地產：寫字樓（商務辦公樓）、公寓？
②非收益性房地產：自用住宅、國家機關辦公樓（4）按經營使用方式來劃分的型別。
**型房地產。
出租型房地產。
自營型房地產（營業型房地產）
自住型房地產（自用型房地產）
房地產分為哪幾類
13樓：人淡如菊
一、按用途(功能)劃分。
根據這種劃分標準，可分為居住房地產市場和非居住房地產市場兩大類。居住房地產市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。非居住房地產市場可進一步分為寫字樓市場、商鋪市場、工業用房市場等。
二、按檔次劃分。
根據這種劃分標準，可分為高檔房地產市場、中檔房地產市場和低檔房地產市場。
三、按區域範圍劃分。
根據這種劃分標準，可分為整體房產市場和區域房地產市場兩大類。
四、按交易方式劃分。
根據這種劃分標準，可分為房地產買賣市場和房地產租賃市場兩大類。
五、按交易目的劃分。
根據這種劃分標準，可分為房地產使用市場和房地產投資市場兩大類。房地產使用市場是買賣或租賃房地產的目的是自用的市場。房地產投資市場是買賣或租賃房地產的目的是投資(再賣、出租或轉租)的市場。
14樓：網友
房地產可分為住宅用房，商業用房，工業用房三大類。
1、住宅用房。
住宅房是指用於居住的房子，而不是商業用的房子。住宅房包括可以用來交易的商品住宅房，也包括一些不能進行上市交易的房子，比如集資建房、房改房、自建房等。這幾類房子是用來居住的住宅房，但是沒有個人產權，不可以進行上市交易。
2、商業用房。
商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。
關於商業用房的另一種解釋：商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。
3、工業用房。
工業用房與商用辦公樓一樣，工業用房的投資一般租期較長。大到50萬平方英尺的大型倉庫，小到3000英尺的多用儲物間都屬於此類，工業用房經常成為投資者首次投資房產的選擇物件，因為他們自己經營的業務就需要這樣的場地實施作業或是儲藏貨物。
15樓：似水流年
房地產可分為住宅用房，商業用房，工業用房。
房地產的類別有哪些？
16樓：霽雨若初
房地產抄的型別：
1、住宅襲用地（70年）；
2.生產用地（50年）；
3.經營用地（門頭等，50年）；
4.行政用地（市**、法院等，50年）；
5.其它用地（學校、博物館）。
房地產的型別（按用途劃分）：
1、住宅地產 2.商業地產 3.旅遊地產 4.工業地產 5.農業地產房地產的型別（按使用性質劃分）：
1、住宅：民宅、公寓（100-200㎡）、花園別墅（250-450㎡） 2.公房。
3.商鋪 4.廠房、倉庫。
拓展資料：房地產的含義：
房地產是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。
17樓：匿名使用者
房地產按照功能劃分，有三大類別：住宅地產、商業地產、工業地產。
1、住宅地產，所建房屋專的用途，是用作屬住宅或以住宅為主。
比如我國絕大多數小區的房子，業主都將起用來居住。
2、商業地產，房屋作為商業用途的地產專案，故又名做商鋪地產。
商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。
這類地產主要包括商場、酒店、寫字樓等。
3、工業地產。
所建就建築物，用於工業生產功能為主的工業地產專案。這類地產專案主要包括工業園、產業園等。
除了地產專案的用途不同外，住宅地產、工業地產、商業地產的區別之一，是產權期限不同。
住宅地產、工業用地產權為50年，商業用地為40年。
另外，工業地產的地段，一般都是比較偏僻的地方。住宅和商業地產，尤其是商業地產，會選擇**量大、交通便利的市中心。
房地產市場調控還存在哪些不足，房地產市場存在哪些問題？
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