1樓：暖暖房屋
租房合同包括：承租人租金支付方式及期限、雙方該承擔的責任等內容。租房合同一旦簽訂，便對雙方當事人具有法律約束力。
需要注意解除合同的情況、違約責任的規定等內容。下面進行具體介紹。
一、租賃期限、租金是如何約定的？
1.關於租期。
房屋租賃的日期是x年x月x日至x年x月x日，共計多少個月，什麼時間將房子交付出租人。若承租人還想繼續承租，需要提前多少日向出租人提出續租要求，這些都需要雙方約定好並落實到合同中。
2.租金及押金。
需要注意每個月的租金是多少，租金是月付、季付還是年付。支付方式是現金、轉賬、還是銀行匯款等，支付日期是哪天，要確保在該日期前交付足額的租金，以免違約。
需要明確押金是多少，租賃期滿或合同解除後，扣除承租人應扣除的費用後，剩餘押金需要如數退還至承租人。
租賃合同中關於租賃期限、租金及支付方式的約定。
二、關於房屋維護及維修是如何約定的？
在租賃期內，房屋內設施若是自然損耗，租客應當及時通知出租人修復，出租人接到通知後應當在七日內維修，逾期不維修的，租客可代為修理，費用由出租人承擔。若因維修導致租客不能正常居住的，可以相應減少租金或者延長租賃期限。
若因租客不合理使用導致房屋設施發生損壞的，租客應當負責維修或者賠償。
租房合手孝同中關於房屋維修責任的相關規定。
三、什麼情況下可以解除合同？
甲乙雙方可以協商一致解除合同，單方面滿足條件的，也可以解除合大薯豎同。甲乙雙方還可以自行約定單方面解除合同的情形。
租房合同中關於合同解除的約定。
四、關於違約責任是如何約定的？
出租人延遲交付房屋、交付的房屋不符合合同約定或者影響租客安全、不承擔維修義務導致租客不能正常使用的，應當向租客支付違約金。
租賃期內，出租人要提前收回房屋、租客要提前退租的，除非徵得對方的同意，否則需要向對方支付違約金。
租客未按照約定的時間交付租金或者返還房屋的，應當向出租人支付違約金。
租房合同中關於違約責任的約定。
以上是租房時簽訂租房合同需滾大要注意的地方，合同一旦簽訂便具有法律約束力，任一方違約都需承擔責任。
2樓：小美生活小集錦
要包括裡面的**，期限的問題，還有當事人以及對方的簽字，還要有蓋章，最後再標明日期。
3樓：愛麗
1、甲方乙方的身份證明資訊攜首讓；2、房屋的辯局具體資訊，如居住的位置，家裡的擺設芹中，裝修等；3、房屋的租金，租金交付時間，交付方式，租賃期限；4：可以規定違約瞭如何解決，違約金；5、甲方乙方還可以規定期間如果發生爭議或者糾紛的解決方式。
4樓：李溫柔r夏清純
完整的合同那點包括這些內容，首先就是租房的標點，哪個房子，房子內有哪局純些東西？那麼租房的乙個期限豬心的乙個約定桐輪咐出金給付的約定啊違規桐唯的調控。
5樓：探索電子科技的遊戲迷
首先關於房屋內裝修、家電、傢俱等維護的咐運廳問題，悄襲比如損壞了衡隱誰來修，還有承租方和出租方的違約問題，自行與房東約定。
乙份完整的租房合同應該包括哪些內容？
6樓：李溫柔r夏清純
完整的合同必然包括了雙方簽字的內容，主要來鄭備講吧，就是房子在**？有多大？我們並叢蔽哪些付出的東西？租房的時間，同時租金得多少？絕州。
乙份租房合同有哪些條款
7樓：王長玉
租賃合同主要內容，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。例如可以新增對房屋設施，電器維護的責任歸屬，可以約定由房東承擔房屋維護義務。
一、房屋租賃合同成立的主要條件是什麼。
根據《民法典》第一百四十三條的規定，房屋租賃合同成立生效的要件如下：
1、行為人具有相應的民事行為能力；
2、意思表示真實；
3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
民法典》第五百零二條第一款規定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第七百零三條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租手鄭人支付租金的合同。
第七百零四條規定，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、房屋租賃合同主要包括哪些內容？
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租賃期限不得超過二十年。超中薯譽過二十年的，超過部分無效。
三、房屋租賃合同怎樣寫的。
房屋租賃合同應當載明以下內容：1、出租人和承租人的基本資訊；2、房屋資訊；3、租賃期限；4、租金及賣段其支付期限和方式；5、租賃物維修；6、違約責任和爭議解決方式等。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
中華人民共和國民法典》
第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
乙份租房合同有哪些條款
8樓：張惠全
法律分析：乙份租房合同一般有以下這些條款：
一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和悶迅住所；
二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內稿罩謹設施狀況；
三)租金和押金數額、支付方式；
四)租賃用途和房屋使用要求；
五)房屋和室內設施的安全效能；
六)租賃期限；
七)房屋維修責任；
八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
九)爭議解決辦法和違約責任；
十)其他約定。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；
二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
三)租金和押金數額、支付方式；
四)租賃用途和房屋使用要求；
五)房屋和室內設施的安全效能；
六)租賃期限；
七)房屋維修責任；
八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
九)爭議解決辦法和違約責任；
十)其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋鍵基租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用。
租房合同主要內容是
9樓：李坤
法律分析：
1、房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
3、租金和押金數額、支付方式；
4、租賃用途和房屋使用要求；
5、房屋和室內設施的安全效能；
6、租賃期限；
7、房屋維修責任；
8、物業服務、水、電、燃氣等正螞相關費用的繳納；
9、爭議解決辦法和違約責任；
10、其他約定。
11、租賃合同的內容一般包括租舉寬埋賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
法律依據：《中華人民共和國商品房屋租賃管理辦法》第七條 第一款房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；（三）租金和押金數額、支付方式；（四）租賃巧簡用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內設施的安全效能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；（九）爭議解決辦法和違約責任；（十）其他約定。
中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租房合同包含哪些內容？
10樓：看房網
4、租賃期限。租賃有期限限制我國法律規定房屋租賃最長期限不得超過二十年。這是房屋租賃與房屋轉讓的重要區別。
明確租賃期限的法律意義在於：（1）期限屆滿承租人有義務將原房屋退還出租人；（2）如果出租人提前收回住宅的應當有「必須收回」的理由並且徵得承租人的同意賠償承租人的損失做好承租人住宅安置工作；（3）因買賣、贈與或繼承而發生房屋所有權轉移的如原租賃合同未到期則原合同對承租人與新房主繼續有效；（4）承租人為一人時如其在租期內死亡共同居住人可以要求此纖合同繼續履行辦理更名手續。
5、租金即租賃**。租金的確定依房屋用途不同而不同：（1）住宅用房租金的標準應執行國家和房屋所在侍握地城市人民**的租賃政策；（2）從事生產、經營活動的用房租金由承租人與出租人協商議定。
對私有住宅租金《城市私有房屋管理條例》有更為詳細的規定：私有房屋租賃由租賃雙方按照房屋所在地城市人民**規定的私有房屋租金標準協商議定；沒有規定租金標準的由租賃雙方根據公平合理的原則參照房屋所在地租金的實際水平協商議定不得任意抬高。租金的交付方式即租金是按月、按季還是按年支付交付的具體日期也應在合同中明確。
6、修繕責任。修繕房屋是出租人的一項義務指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務。所謂必要即指：
房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用並收益。修繕的範圍包括：房屋自身及其附屬設施以及其他屬於出租人修繕範圍的裝置。
7、變更與解除合同的條件。我國法律明確規定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。有下列情形之一的房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同森談仿：
1）符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；（2）因不可抗力致使合同不能繼續履行的；（3）當事人協商一致的。
租房合同應包括哪些基本內容？
11樓：日隆家居商場
1.租房合同基本內容。
房屋租賃合同是粗瞎指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。
房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂這兩類合同有分別適用的原則。
房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文字，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。
2.租房注意事項。
1）承租方。
1）檢視出租人的房產證明和有效身份證明；
2）稽核出租人的《房屋租賃證》；
3）簽訂租房合同碰橋時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔；
4）要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用；
5）付款方式。
2）出租方。
1）檢視身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明；
2）承租人租房用途，並在合同中約定不得有違法行為。
3.有下列情形之一的房屋不得出租。
1）沒有房屋所有權合法憑證；
2）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式笑凳猛限制房地產權利的；
3）共有房屋未取得共有人意見的；
4）權屬有爭議的；
5）屬於違法建築的。
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