1樓：海濱以客居家
因為便宜 還是永久的。
美國富人為何不怕房產稅
2樓：小紅愛生活
美國富人不怕房產稅有這些原因：房產稅高的地方學區通常好、房產稅高的地方治安好、房產稅高的地方城建通常好。
1、房產稅高的地方學區通常好。含橋
美國通常超過一半的房產稅都是用於公立中小學。如果乙個學區的房價高，房產稅就會比較高，用於學校的資金就會充足，學校教學質量就會談缺猛提高，所以乙個好的學校，必然會吸引家長購買，也自然不會抗拒上交房產稅。
2、房產稅高的地方治安好。
而且如果趕上暴風雨天氣，**每天都會到社群走訪一次，這樣可以有效地防止房子積水的問題，如果你全家出遠門，還可以把鑰匙交給警察局，警察會每天都會來你家看看有沒有問題，非常的有安全感。
3、房產稅高的地方城建通常好。
一般美國的房產稅越高，城市建設就越好，如果路邊有阻擋板或者圍牆隔離噪音，肯定周邊地區的房產稅就很高。
美國房產稅的徵收辦法：
1、美國地方**來徵收房產稅地方**根據各自實際情況來確定稅率並依法徵收，而稅收主要用於民眾所在區域的教育及公共服務支出。
2、聯邦**和州**都不徵收房產稅。徵收房產稅的目的是維持地方**的各項支出、完善公共設施和福利，因此美國房產稅的收稅主體是郡**、市政扮悶府和學區。一般來說，郡稅、城市稅和學區稅三者之間的比例為1∶1∶5。
3、確定稅率。房產稅的稅率由地方**根據各級預算每年的需要確定，而預算應徵收的房產稅與房屋計稅價值總額每年都有變化，因此房產稅稅率每年都相應變化。
為什麼美國人不愛買房子
3樓：南希在美國
為啥美國人不買房子？寧願租房三十年，這樣不麻煩嗎？
4樓：玲瓏珍
國情不同，想法也不同，而且，美國的房價也不便宜，他們更注重旅遊。
在美國買房靠搶，房價大漲，這究竟是什麼原因引起的？
5樓：文化叭叭員
房屋建造量的下降，購房觀念的改變，大量囤房現象都導致了這種現象的產生。
當科技大亨還在為了拉平財富觀念而售空所有住房時，這廂民眾已經在搶房的道路上不知疲憊的奮力哄搶，就連昔日沒人瞧得上眼得破敗房屋都以出乎意料的**被售出，稍好些的更是重金難求，可見該國房屋的緊缺程度有多麼強烈。
一、房屋建造量的下降如果不是出自特別的熱愛或者生活所迫的萬不得已，在美國很少會有人投身建築工的辛苦行業，畢竟社會福利如此發達，就算失業也會得到不至於被餓死的生活基礎保障。這也就導致了可供居住的房屋基數本來就很少，再加上固定的使用壽命更是讓民間的房屋擁有率捉襟見肘。好在之前的年輕人對於冰冷建築的執念沒有灌輸到家這個溫馨的概念，也沒有一定要擁有的執念和重視程度，所以成交率並不大。
然而持續發酵的不可控的災情讓人們意識到了固定住所帶來的保障和必要性，而領著微薄工資的建築工人更不願意冒險去投身建房工作，面對社會上僅有的住房自然是先到先得，哄搶的局面成為必然。
二、購房觀念的改變開著小車，四處觀景，走到**住**不被固定住所禁錮的自由觀念此前一直深深的影響著年輕人的居住方式，對於時刻要隨著工作四處遷移的他們來說只要捨得花錢就能住上高品質的租房，更換工作後也不用為了拋售房屋而大傷腦筋。
但是限行令，房東的驅逐讓無房可住的年輕人真正感受到了無家可歸的落魄與不安，居家工作的模式也讓他們萌生了將自己家打造的更溫馨的念想，畢竟誰都不會在出租房內投入過多的成本和精力，種種因素的交織令他們不得已加入到了搶房大軍中。
三、大量囤房現象的產生商人的敏銳性似乎是渾然天成的，只要嗅到即將到來商機的苗頭便會利用手中充足的資本去大肆囤積，讓購房市場變得更加緊張，他們的舉動無疑使購房者本就緊張的購買氛圍更加白熱化，要知道在自由市場購買**也許會高出很多但仍舊在承受範圍內，在他們的手中換取則要付出幾倍的**，這也是民眾購買者與囤房商人的一場速度搶奪戰。
6樓：愛唱的英侃
主要是因為美國的政策出現了一定的問題，所以才會導致這樣的情況，這也給很多的人帶來了一定的困難。
7樓：路邊的風兒
美國房屋庫存量為20年來最低，也因為購房需求在不斷增加，也因為建築工人稀缺，導致房子稀少。
8樓：辰楠侃
因為通貨膨脹的原因才會讓物價**，這樣才會讓房子的**越來越高，但是買房的人也居高不下。
美國房屋銷售速度創記錄，美國人有多喜歡買房？
9樓：霓虹說教育
從某種程度上來說，美國人其實並不喜歡買房，因為他們會更加喜歡投資。
作為一名普通消費者而言，我們一定要清楚的認識到：房屋的銷售新聞不一定都是真實新聞，而已。
美國的房屋銷售速度創下了歷史記錄。
當美國推行寬鬆的貨幣政策以後，我們可以看到有很多美國人會把這筆錢用到房地產當中，美國的房價更是直線飆公升，房地產的成交量。
也特別旺盛，已經創下了有史以來的歷史記錄。很多美國的房屋在掛牌銷售以後會被立刻搶走，有59%的房屋在掛牌兩週內就會售出
美國的房價也出現了不同程度的**。
我們按美國的平均房價來算，現在美國的平均房價已經達到了33萬美元，比去年同期**了17%。這個數字也特別誇張，因為在新冠疫情。
持續期間，美國的經濟已經受到了很大的影響。貨幣寬鬆並不是想讓大家把錢用到房地產上，而是為了保護大家的個人生活，顯然美國民眾並沒有好好利用這個措施。以目前的情況來看，美國房地產的熱情將會繼續持續，二手房的買賣也會趨於頻繁。
有人會覺得美國人特別喜歡買房，其實在正常的經濟環境下，美國人並不喜歡買房，而喜歡參與到投資市場當中。<>
美國人更加傾向於把錢用到投資上。
我之前看過乙個關於投資者的報告，裡面有講過各種投資人的差異，我們國內有70%以上的人會把資產用在房地產上，而美國的民眾只佔到了30%，美國人則會把60%以上的資產用到**當中。嚴格意義上講，美國人更喜歡參與投資，而不是直接購買房子，更不是通過炒房企求獲得未知的回報。<>
10樓：愛小樹苗
他們特別的喜歡買房，因為他們在成年之後就會和自己的父母分開住，而且他們也比較喜歡換居住環境。
11樓：哼唧咔咔
我個人覺得美國人肯定是沒有中國人喜歡買房子的，只是現在美國人也喜歡買房子，想給自己乙個安穩的家。
12樓：冀冀冀海潮
美國人大多都喜歡買房子，他們不是為了買房子，坐等公升值，而是為了買房子，感受不一樣的地區住的感覺。
13樓：東流
美國人非常喜歡買房，而且他們的房屋需要的花銷也不是很大，不像我國很多人都買不起房。
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