為什麼日本窮人住獨棟,有錢人住公寓

時間 2021-06-19 21:00:33

1樓:落日夕陽老師

在中國,由於土地是國家所有,所以獨棟遠遠比公寓樓要貴,因此,中國的普通家庭一般居住在公寓樓房裡,而有錢人一般都住在獨棟別墅。然而,日本人卻恰好相反,他們的普通人一般住在獨棟,而有錢人一般都是住在公寓裡。那麼,為何日本會出現這種現象?

事實上,日本之所以會出現這種現象,主要有以下幾種原因:

其一是因為日本城鄉之間的界限非常模糊。日本是一個實行土地私有制的國家,房子連地皮都是個人的,只要是在鄉下,因為土地私有制,人們可以隨意建造獨棟房屋,而不用考慮錢的問題,也正因為如此,基本上所有的普通家庭都是獨棟。相比於一般的窮人,富人喜歡居住在城市,而城市的物價是高昂的,這裡寸土寸金,富人也不得不居住在公寓之中。

其二是因為公寓非常昂貴,只有富人才買得起。日本以前修建的公寓都是比較新的,加上昂貴的物業管理費,一般都只有家庭條件比較好的家庭才能住進去。

當然,事情並非絕對,像東京這類國際大都市,可謂是寸土寸金,獨棟別墅**非常高,只能是最有錢的人才能住進去,大多數有錢人都會選擇高檔公寓。所以,在日本,最有錢的一批人住東京都的獨棟別墅,稍微差一些的住東京都內高檔公寓,再差一些的就住普通公寓或者東京都郊外的公寓,而對於一般人,他們往往只能住遠離都市圈的獨棟。不過,在日本也有一些名人會選擇住進郊外的獨棟中,遠離都市的喧鬧。

綜上所述,日本有錢人大多住在高檔公寓中,而窮人大多住在獨棟建築裡,主要還是因為日本城鄉界限模糊以及土地私有制。

2樓:李昆看歷史

在看日劇時我們能發現一個問題,日本人口那麼少,地方還比較寬闊,為什麼窮人都住獨棟別墅,反而富人選擇住進公寓呢?其實看過《蠟筆小新》、《哆啦a夢》的都不難發現,小新家裡大雄家裡情況都很一般,屬於日本工薪家庭,但他們為何還住得起別墅呢?而有錢人卻住在公寓裡。

首先不是日本有錢人都喜歡住公寓,而是日本人不太喜歡買房子是真的,尤其年輕人,大部分租房住,這是文化的關係,年輕人覺得沒有資格過早擁有房屋,需要先努力工作,賺錢才能買房,而且更不會靠啃老買房子,日本的丈母孃也不要求姑爺必須有房才能結婚,日本的爹媽骨子裡也沒有必須為兒女置辦房產的觀念。

在日本為什麼住公寓會這麼貴?首先,日本的高檔公寓,集中在東京圈這類城市中心地段,便於年富力強的職場人士上班、生活、消費、社交等,並且這類公寓的服務非常細緻、全面、高檔次,給人們生活帶來很多便利,生活品質與其他區域不可同日而語。

而獨棟別墅,一般都在郊區、鄉下,是人們退休之後要選擇的地方,但因為相關服務配套不齊全,也並非養老的最佳之地。日本老齡少子化趨勢愈來愈明顯,年輕人、有錢人都聚集在大城市中心,只有中下階層和貧困人群,才會選擇住在郊區的別棟之中(是被主流社會所拋棄的人群)。並且日本經濟經過房地產業泡沫之後,一直處於衰退之中,很多人都揹負了沉重的貸款壓力在生活和打拼,能擁有一套城市中的公寓,就已經相當不錯了,哪還有財力去置辦鄉間別棟。

總結:我們也不用羨慕人家日本的工薪階層住別墅,我們農村裡不也一樣嗎,家家戶戶樓層林立。再說了,日本人或許還羨慕我們能住上城市裡的公寓呢!

3樓:天涯談國際

那些住在獨棟房裡的人,他們的房子都是在早以前就建起來的,甚至是從祖上遺傳下來的,這也證明他們都沒錢買房,而住在公寓裡的人,基本上都是新建的房屋,而且公寓一般都建在繁華的地段,所以房價並不低,只能是有錢人才能住得起。

獨棟小別墅一定比公寓貴?錯!全世界決定房價高低的最主要的因素都是地段,我在一個偏僻的農村擁有一座三四百平方米的獨棟小別墅,可能也就價值個幾十萬,連北京的一個廁所的價值都沒有,日本當然也不例外。

雖然在日本土地都是私有的,包括房子和地皮都是歸屬個人所有,但是決定房子價值的一定是看它所在的地段,那些獨棟小別墅多半都在鄉下,而且一般都有許多年的歷史,有些甚至都有上百年的歷史了,所以這些房子本身就屬於很老舊的房子了,人口也不是很密集,相對應的周圍的配套設施也就很有限了,住在裡面的人一般也都是日本的一些窮人。

但是那些有錢人住的公寓那可都是像日本東京這類大城市,這裡的經濟、文化都非常發達,所以他們的這些房子都是新建的,就是房屋的配套設施也比較先進和健全,就是安全性也是很高的,人們生活在這裡也有著更多的競爭機會。

所以這裡的土地都是寸土寸金,想住在這種地方,一般都是高階白領,或者家庭條件特別好的人,但是這裡的房價太高了,而且人口又過於集中,所以一般都是一些公寓,房子雖小,但可以很肯定地說,這裡的公寓價值也是遠遠高於那些鄉下獨棟小別墅

4樓:淚似傷痕

因為日本城市繁華區寸土寸金,所以即使是小小的公寓樓,造價也會非常昂貴,反之在地廣人稀的鄉下,地皮就會便宜很多,所以大部分的窮人住獨棟小別墅。

這個和咱們中國的國情不太一樣,因為在日本,土地是私有制的,也就是說這要這塊地你有地契,你想在土地上幹什麼都可以,咱們中國和日本的國情不太一樣,在日本,土地是私有的。也就是說,只要這塊地皮是你的,所以獨棟小別墅比較多。

其次還分地段不一樣,這點和我國比較類似,地段越好,土地本身的**越高,然而日本本來國土面積就不是很大,所以在城市中心都會建造高階的公寓樓,最大程度上利用有限的土地面積,所以樓房**就會很貴,而買不起樓房的平民,就只能回到自己的土地上,一磚一瓦的蓋房子,就是我們嘴裡所謂的小別墅。

而且日本的房子算是世襲制的,我們在日本看到的獨棟小別墅可能都是一代一代繼承過來的,所以房子本身已經非常老舊。而且可能因為當時的建造設計不合理,導致房子採光通風不太好。

或者就是房子老化嚴重,年久失修,導致房子出現這樣那樣的問題。而且裝修風格可能也不是年輕人喜歡的風格。年輕人都是想要將別墅換成公寓的,畢竟新建的公寓也會更符合當下年輕人的審美標準。

在日本,一套頂級公寓的售價大概在600萬人民幣以上,最高可能會高達2000萬人民幣。

所以日本的有錢人都喜歡住公寓了。在日本,只有住公寓才是有錢人的象徵。有錢人會喜歡那種一覽眾山小的感覺,站在公寓的窗邊,看著外面的夜景,那種俯瞰的視覺體驗令他們格外著迷。

此外,公寓高昂的房價也成為了他們身份的象徵。

5樓:燕子看世界

俗話說,手裡一套房,後半輩子不用愁。可是,你知道嗎?有一個國家和我們中國是完全相反的,這就是我們的鄰國,日本。在日本住別墅的都是窮人,富人卻都去住公寓。

6樓:

因為公寓更加完善的基礎設施和便利的交通,高階商業街數不勝數,還配有現代化的物業保障。

7樓:文術偉

你的意思是你在北上廣有房子自認為是個有錢人,最好是北上廣千萬一平方,關我卵事老子又不買房

8樓:風中飄白雪

獨棟大都是木結構,造價低。公寓是鐵骨混凝土結構,用鋼量非常高,單位造價高,抗震效能高,所以造價高,富人偏向喜歡公寓。

9樓:小貓不吃醋

我認為之所以會這麼做,肯定就是有的人覺得跟別人一起住的,會有更好的效果,所以才會這樣

10樓:咫尺天涯

因為那些有錢人住的公寓住的地段都比較好,都屬於繁華地帶。

11樓:騎住蝸牛追大奔

因為住公寓所以有錢,因為住別墅所以窮。一個人是啥素質,看他的鄰居就知道了

12樓:大帥哥很健康

農村地廣人稀安全,還是城市人口密集安全,過了這一次人們都會明白的,害人不要這個時候,

13樓:高中陳老師

窮人住的是祖宗留下了的房子,有錢人住的是自己賺錢買來的房子。

14樓:帥氣的貓

因為所在位置不同,像東京這種一線城市,人口多,土地少,尤其是在市區內部這一現象尤其嚴重。

15樓:zl孫悟空

有的人跟別人一起住,所以才會有這樣的效果。

16樓:匿名使用者

按你這樣說,日皇就是窮人

17樓:靜宜

非也!如此片面的文章!

18樓:卡卡的遊戲人生

非黑即白,典型西方人思維

19樓:府秀蘭

公寓是辦公方便,住還是別墅

20樓:孫鍵丕

中國人多去日本轉轉,能受點教育

日本為什麼有錢人住公寓,窮人反而住獨棟

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