1樓：在水一方
買頂樓的缺點：
1、防水設施不好；
2、夏熱冬冷、滲漏水；
3、耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源；
4、水壓較小；
5、高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多；
6、沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。
買頂樓的優點：
1、視野開闊，對保護視力有好處；
2、通風、採光效果好；
3、比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾；
4、衛生較好，且個人空間較多
5、空氣好，特別是住在高層的空氣汙染指數低；
6、私密性好；
2樓：利淑英尋嬋
好處六樓清靜一些，頂層可以去樓頂玩，還可以搞個空中花園，現代人缺少運動每天上六樓可以鍛鍊身體；
六樓老是要爬樓梯客人都不願去你家，老人孩子上下比較吃力，搬東西也累人，如果在南方頂樓會比較熱,如果附件有噪聲源很遠都聽得見；等等等
3樓：厚蕊真凰
頂層是6層的樓房屬於比較低的房子
頂層6樓優點
1、比較安靜；
2、採光好，視野好；
3、可能有閣樓，使用面積大；
缺點1、可能會有滲水問題；
2、如果有陽臺要注意防盜；
3、6層的樓房樓層比較少，不知道有沒有電梯，如果沒有爬樓梯是比較累的。
4樓：張廖丹曹姬
有好有不好，好的地方就是便宜。並且會比較的安靜，當你想休息的時候不會有那麼多的嘈雜能夠干擾到。不好的地方就是頂層，如果裡面沒有單獨吊頂的話會冬涼夏暖啊。
如果還有一層吊頂的話那就沒問題了。這個可以安空調的。還有一個不好的就是，需要多爬好幾層樓梯，對於年紀大的人來說很難啊，年輕人就無所謂了。
買房買6樓感覺怎麼樣？共6層。
5樓：匿名使用者
這種房子年輕住住還行，年齡大了還是要換。當你打算換房時，發現已經淘汰，沒人願意接盤，除非**低。還不如一步到位，多花點錢買個採光好的電梯房，一勞永逸了。
6樓：匿名使用者
這個樓層好與不好是因人而異，反正我是感覺呢，6樓是一個很不錯的，就是內
如果像你說的這個最高容層是6樓是我的情況下啊，我還是比較喜歡這層的，我也願意買這層樓，相對來說樓頂上晾衣服啊，會怎麼樣呢？當然比較方便，是我個人的感覺。
7樓：匿名使用者
多層的頂層只有兩個問題，一個是老人和孩子上下不方便，另一個就是10年以後屋面必定漏水。
8樓：何書恆專業解答房產
好的大家都想要買，但是一定要跟據自己的實際情況來買！只要是房子不管是幾樓都會有人買
頂樓問題：夏天熱，時間長了有漏水可能性，每天上樓累，其他沒有毛病！
優點：不受任何人打擾！
9樓：
爬樓很累，不適合老人
如果是平頂的話，隔熱不好，夏天比較熱冬天比較冷
10樓：匿名使用者
如果帶有閣樓抄肯定不錯 如果不
襲帶閣樓那麼最好買4,5樓 頂樓容易漏雨 而且夏天太熱 冬天又冷 光是漏雨這點 已經很痛苦啦 當然也不排除房子質量非常牛的 如果單單看風景5樓實在不比6樓差的 如果是二手的 你可以再挑挑看 價位的優勢肯定有弊端 天上不會掉餡餅的 呵呵
11樓：匿名使用者
你可以考慮下 房子是90年以上的房子 可以貸款 你也不要貸太多。每年按5.9%的利息
6樓看是不是複式房 複式房 複式房你可以考慮下 不然夏天很熱的
12樓：匿名使用者
自我感覺不是很好。首先，因為樓層一共6層，那就肯定沒有電梯，你回要每天爬樓梯，答人都是有惰性的，上了6樓你突然想到要買一個小東西，不是很著急，你就不想下樓了，而且人都會老的，年紀大了就很不方便了。其次，頂層比較晒，除非上面還有一層儲物層，即便是那樣也會很晒的。
而且時間長了會漏雨的。不過，高了光線好，房子空間大（對於只有六層高的樓來說，樓板和牆比一樓薄吧）
13樓：匿名使用者
六層夏天熱，還容易漏雨水。如果有暖氣，冬天沒問題。
14樓：售房v是
頂樓和邊戶也有它的好處。細談
15樓：老子名叫袁西河
一層對有父母放便，以上等於放屁？
16樓：reng天外
只金融體制椿椎場面麓
17樓：大傻
頂樓？那夏天夠熱的哦。一天到晚的照著。
18樓：珍妮的肖像
樓梯高點，費點勁，不過風景好。
總共6層的小高層，買頂樓到底好不好？
19樓：匿名使用者
6層的板式高層，3層和4層是最好的，俗稱金三銀四，其次是2層和5層，最後才是1層6層。當然，也有喜歡高層的，也有喜歡爬樓鍛鍊的，反正要是沒電梯的話，頂層是最便宜的，這倒是真的。
20樓：踏雪姬
還是不要買，天天爬樓會累死人，而且又熱又廢氣。
建議可以買二樓、三樓，又不低，又不高，正好。。。
21樓：蠻吉
天天爬樓你願意嗎？如果有老人的話不建議買
買房頂樓有哪些優缺點?
22樓：搜狐焦點
對於很多購房者來說，頂樓的房子漏水，因此對開發商看來，頂樓的房子比較難賣。實際上頂樓的房子有好也有壞，這就看你怎麼想！
頂層的優點：
**實惠；樓層高視野好；通風采光效果好;噪音影響;蚊蟲較少;私密性好;
頂樓的缺點：
1、夏熱冬冷，要比同樓棟低層多耗費電資源和水資源。
2、如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。
3、水壓一般比較小。
4、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多。
5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
6、衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。
頂層最應該在乎的有哪些呢？
其實，防水和保溫才是頂層應該關注的重點。
防水：由於我們開發商的成本預算、品牌、責任心等等因素，造成房建這塊市場參差不齊的水平，有的收房時，第一年雨季抗不過去，質量稍微好點的，能維持幾年後頂面和側面開始滲水。
一般樓層現澆板的厚度不應小於80mm，預埋管時不應小於100mm，頂層的現澆板不應小於120mm。上面僅僅是初級個門檻，但不足以達到絕對防水。業內專家表示，厚度超過250mm混凝土層才能夠真正實現防水的效果。
開發商往往不會這麼做！為了改善頂層的防水狀況，一般做法是用防水塗料或者材料。但問題來了，這種後期的防水施工基本上做不到萬無一失，大面積的漏水可能不會出現，但各種小的漏點會讓你崩潰。
後期如果到了必須要修補的階段，一般也是在室內做修補，這個時候一般整個外面的防水層基本上都報廢了。
保溫：頂層的保溫效果開始是沒問題，使用的擠塑板保溫效果也相當好，傳熱係數很低。但問題是這種材料如果遭遇雨水的侵蝕的話，隔熱效果會迅速衰減，而且這種材料的使用壽命一般也就是十年作用，再遭遇雨水侵蝕的話，保溫效果也就可想而知了。
業內專家表示，頂層住宅使用者的空調成本一般比其他樓層要高出25%至30%左右。
開發商銷售頂樓套路
開發商也很清楚，現有的標準很難讓頂層真正做到防水和保溫，一般採取以下三種營銷策略來賣頂層的房子。
1、頂層設計成坡頂。這樣一來，頂層樓板就藏不住水了，防水問題得到較好解決，而且坡頂的設計，下面的樓層實際上成為一種次頂層，中間騰出的空間也能夠改善保溫效果。
2、很多開發商開始在頂層贈送大露臺或者閣樓。同樣的**能夠得到那麼多的可利用面積，自然不愁賣了，有時候甚至還能賣出很不錯的**。
3、打著**房的旗號賣頂層。比其他樓層便宜10%甚至15%，你買不買？中間層最搶手所以最貴，而兩頭的樓層不怎麼搶手，所以定的稍微便宜一點。
總之，頂樓房子各有利弊，其實，只要開發建設的小區樓層質量***，頂樓還是很值得考慮的，關鍵還要看個人居住感受。
（以上回答釋出於2017-10-11，當前相關購房政策請以實際為準）
23樓：裝修日記簿
對美好生活的嚮往是每個人的生活追求，買頂樓，大大的天台花園舒適的環境是我們夢寐以求的生活，但現實是沒錢千萬不要買頂樓你知道是為什麼嗎？
24樓：
雪姐帶你瞭解頂樓房子的優劣勢，帶你輕鬆買房 持續關注，後續更精彩
30層的高層買6樓好不好
跟著老王看新鮮 購買高層建設的房間，大概是選擇5 7層住宅為最好，因為左右比較潮溼 噪音大，而那8 10層是揚灰層，空氣質量不好。如果說建設在22層左右的話，還可以選擇14 17層，採光好，又防止了裝置層的噪音和頂樓的高溫。其實高層樓層購買的最佳選擇是在整棟樓的三分一到三分之二之間，其總是層數不同樓...
電梯房共27層 我買6樓怎麼樣？？？？？
不太好，因為噪音和空氣流動的關係使六樓的居住質量比較低下，而且六樓太低，作為觀景也沒有良好的視野，建議買十五六層。除了樓價方面考慮，個人認為在左右比較 好，因為即使發生斷電等意外事情，爬十樓還是可以接受的。太高可能對於一些有畏高的人來說，就不一定能接受了，十樓基本比低層不帶電梯的樓要高，空氣可以流通...
家裡是老小區，我家住6樓，7樓是買的二手房，原7樓房主在6 7樓樓拐角處安裝了一道門把整個6 7樓
這事兒就得物業管，他憑啥不管，那還交物業費幹啥。如小區無物業或物業處理無效果，可向業委會投訴反饋，要求敦促鄰居停止佔用行為，恢復樓道原狀。然後，如小區無業委會或業委會處理無效果，可向社群管理部門等投訴。例如向社群居委會投訴 向房產管理部門投訴等。最後，若依然無法解決糾紛，可收集相關資料至法院提起侵權...