1樓：土巴兔裝修
點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風采光也是比較好的。
2樓：搜狐焦點
我國高層建築樓房一般分為板式樓和點式樓兩種，板式樓一般是指戶型通透和通風得房率也較高，也被稱為條形樓。所以什麼是點式樓呢？高層住宅點式樓和板式樓哪種好？
什麼是點式樓
點式樓一般是高層住宅以電梯為，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分佈，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前後也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。而與之相對應的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。
點式樓的優點：
1、節約土地資源，房價較低。
2、空間陽臺。點式樓一般是一梯多戶，按照東西南北不同方向佈置，戶型較小。
提醒買房人在買房時一定要有鑑別真偽板樓的意識。不要認為只要從建築外形看，符合板樓的長、寬、高比例就認為一定具有板樓的通風采光性好的居住特性。更應該研究住宅的內部結構，只有當戶型的面寬、進深有一個合適的比例，社群的容積率，綠化率達到一定的標準時才能達到板樓通風采光性好的特點。
板式樓和點式房哪個好啊？
3樓：天逸驚鴻
點式樓和板式樓各有優缺點：點式樓抗震好，視野開闊但通風、採光不太好且公攤較大；板式樓通風、採光好，公攤小，但小區環境即美觀性較差。
房產市場高層建築設計以板式和點式兩種型別。
一、「點式樓」一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
二、「板式樓」一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。
因為高密度住戶以及成本原因，通常來講，開開發商首選點式樓設計，而板式樓在朝向、通透性、建築密度、人均綠化率等方面都有很嚴格的要求，因此真正的純板式樓現在成了樓市稀缺珍品了。
4樓：匿名使用者
必然是板式樓啊，板房採光好，通風也好，電梯也不擠，點式房不就是塔樓嘛，全是高層，人口居住密度高，室內的採光也不全面，衛生間和廚房都在陰面，常年都不見陽光，在雨季很容易潮溼，還有最讓人受不了的就是那個天井，一開窗不是對著鄰居的廚房就是對著人家的衛生間，這哪還有隱私啊？還有一點樓主要當心，就是買房子千萬別買老式的無電梯板樓，不方便不說，老舊板樓許多牆體被風化了，安全係數都很低。前不久我聽朋友說西市區的經典寬town好像是**板樓，據說現在比較稀缺，不過具體情況恐怕樓主要自己去售樓部看看了，在下知道的就這麼多了。
5樓：匿名使用者
我是鳴仁別墅網的，我認為，板式房的佈置也使得各住戶的私密空間較常規的點式房更有所保障，減少了過多人聲嘈雜和喧囂。
目前市場上乏指的點式是指點式的一梯兩戶的板式樓,大的來講，點式是指以核心筒為中心對稱佈置的短板樓,按杭州的規劃設計習慣來說，樓幢面寬不超過32米的短板樓，都可以稱之為點式建築.
高層住宅點式樓和板式樓那種好住？
6樓：土巴兔裝修
點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風采光也是比較好的。
7樓：勇氣掛件
板式樓好。 點式樓房是從香港的建築設計風格借鑑過來的，香港地少人多，住房非常緊張，所以採用這種點式的設計，可以更有效的利用土地，但是點式建築的缺點也是顯而易見的，通風不好，大部分房型採光不理想，部分房型遮擋嚴重。一個樓層住戶太多，人員複雜等等 而板式建築是2023年左右在大陸興起的建築模式，它的好處是通風好，一般兩梯三戶（也有兩梯4戶，一梯兩戶等），兩戶是南北通房型，採光好，每個房型都是主臥和大廳朝南，沒有遮擋（不會被自己大樓遮擋），一個層面上住戶少，最多4戶，人員簡單，相對安全 可以說板式住宅是點式住宅的一種進步。
8樓：匿名使用者
板式樓當然好了，一般是南北通通，點式戶型相對採光沒板式的好
高層住宅點式樓和板式住宅樓哪個比較好
9樓：北京開心哈樂教育科技
點式樓和板式樓各有優缺點:點式樓抗震好,視野開闊但通風、採光不太好且公攤較大;板式樓通風、採光好,公攤小,但小區環境即美觀性較差。房產市場高層建築設計以板式和點式兩種型別。
一、「點式樓」一般是高層,以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,所以有部分戶型終年不見太陽,俗稱桶子樓,也稱塔樓。
二、「板式樓」一般是多層和小高層,每戶的朝向都一樣,有很多單元組成,每個單元有單獨的樓梯,每...
板式樓與點式樓的區別
10樓：匪我
1、樓層不同：點式樓一般是高層。板式樓一般是多層和小高層。
2、朝向不同：點式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。
3、單元數不同：點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分佈。板式樓，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的。
4、戶型不同:點式樓房子前後不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風采光好。
11樓：土巴兔裝修
點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風采光也是比較好的。
高層的房子點式和板式是什麼區別
12樓：西柚哆來咪
1、樓層不同：點式樓一般是高層。板式樓一般是多層和小高層。
2、朝向不同：點式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。
3、單元數不同：點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分佈。板式樓，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的。
4、戶型不同：點式樓房子前後不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風采光好。
13樓：土巴兔裝修
點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風采光也是比較好的。
14樓：幸運的活雷鋒
我國高層建築樓房一般分為「板式樓」和「點式樓」兩種。
1、點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分佈，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前後也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
2、板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。
15樓：與你同行
南方點式的多，建得比較高，也很挺拔。板式北方較多，不可能建太高，一般南北通透。其他的區別網路上很多。
高層住宅樓層與風水，高層住宅有什麼風水講究
回答二樓風水其實是比較好的，因為我們一般認為八樓以下的建築都比較接地氣。陰氣在下，界水則止，陽氣在上，遇空則竄，之是指導思想，風水好不好關鍵在於能不能藏風聚氣。二樓離地比較近，所以朝向非常重要，傳統認為南北在磁場的方們上，陰陽能量平衡，是為最佳。二樓的風水要求室內佈局比較中正，天圓地方，四平八穩為好...
高層住宅施工工期
大博哥的最愛 地下室面積 樁基礎型別 水文地質情況 深基礎開挖及支護方案等不詳，以及總體施工方案和擬或可投入的人財物計劃不詳，故難以較準確給出答案，也沒有統一的準確答案，投入的資源多，工期就可適度提前一些的，只有依據承包人的自身條件達到相對較優和可控可執行即是好的施組，包括了工期計劃，而且工期的具體...
小高層住宅的優點有哪些，什麼叫小高層住宅，有什麼優勢呢？
暖冬的甜蜜 般把8層至12 13層的建築稱為 小高層 小高層住宅一般採用鋼筋混凝土結構，帶電梯。小高層有多層親切安寧 房型好 得房率高的特點，又有普通高層結構強度高 耐用年限高 景觀係數高，汙染程度低等優點，很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，平面佈局類似於多層，有載人...