1樓：匿名使用者
我建議你如果可以最好是選擇10樓，頂樓長時間下雨對樓頂不好 會滲水，樓頂潮溼，油漆容易脫落。噪音到沒有什麼，空氣只要高7樓就好了。對於30層左右層高的高層來說 業主應該首先明白什麼是最重要的 如果讓我來把考慮因素按重要程度來排列的話，如下：
1 採光 2 電梯水泵 3 觀景 4 應急逃生 5 溫度 6 空氣質量 7 數字風水 之所以把採光放在第一位，是因為對高層來說，不同樓層最大的區別 就是採光度 而這一點 一棟樓也經常會出現非常大的差異 我們目前居住用高層小區 大部分是數棟高層集中建設 這樣高層就有了一個前後排之分 如果是南面第一排高層 並且保證南側 也就是樓梯前方不會再有下一期小區規劃或者新高層樓盤出現的話 那3層以上採光應該都不存在問題 如果前面有高層遮擋陽光 受樓間距和樓高的影響 那就必須實地考察 以冬季東至左右時間為參考 預估陽光大約從多少層以上可見 最低可見層為最理想樓層 之所以把電梯水泵放在第二位考慮 是因為住高層 所有業主最擔心的採光已成既定事實 既然選擇了住宅 陽光就不會再有太大的變化 而電梯水泵 可能會在後期的居住中產生變化 甚至惡化 比如小區物業的消極服務 比如電梯水泵自然老化而引起的損壞 甚至物業為收取物業費而採取停電梯等非常手段 因此 住的越高 這方面變數越大 從這種角度考慮 8層往下為最佳 再說觀景 目前高層住宅 風景是其一大賣點 一般市中心高層 由於周邊高大建築較多 因此選擇10層以上 風景效果尤佳 而周邊沒有太多遮擋的話 5層往上 效果就可以出來了 應急逃生 有些人說生命是一切的根本 為什麼不把應急逃生房子第一位 我想說 擺脫實際點 買高層 不是為了時刻準備著大災難 有朝一日好九死一生的 尤其現在高層建築主體建構及鋼混材料的緣故 對**的抗力已遠高於洋房 而消防通道的建設 又是國家這幾年的重點 好吧 如果你實在擔心 就買11層以下吧 消防的逃生天梯只能夠那麼高。。。 溫度 這點我認為也是比較重要的 不過只用個別注意就好 因為溫度影響較大的 集中在較高樓層 尤其是頂層 樓層較高的話 風力有提升 結果就是冬天更冷 夏天有點風 而頂層 由於上面沒有住戶 即使樓頂保溫層效果做的再好 室內溫度差也會比其他樓層大上2-5度，再加上樓頂有漏水及噪音（電梯水泵裝置）汙染的隱患 建議不選擇頂層 空氣質量方面 一般高層的12層左右為空氣汙染層 這是針對高度說的 有的是11層 有的是13層 反正基本就是那個高度的空間 個人認為、這一點不用太認真考慮 因為如果連這麼細小的地方都得顧及的話。。。。別活了 數字風水 這個因人而異 不過大部分人討厭像4 13 14 18之類的數字 認為不吉利 不過也有例外 不少南方人 認為4很吉利 這點 仁者見仁 智者見智吧 價值 如果以上都考慮到了 綜合起來選擇一個最適合的 或者說相對最理想的樓層 那麼 它就是價值最高的 目前房地產 中間樓層最好賣 次頂層定義**最高
2樓：匿名使用者
當然適合居住。你所擔心的只是大家說說的，誰說差幾層，空氣質量就特別差啦，噪音就高啦，現在頂樓防水要求很高，漏水幾乎不可能。
3樓：安寧小陌
1、建議你如果可以，最好是選擇10樓居住
2、頂樓長時間下雨對樓頂不好，質量不好的可能會滲水，樓頂潮溼，油漆容易脫落。噪音到還好
3、居住環境我們要考慮一些因素，如採光、電梯水泵、觀景、應急逃生、溫度、空氣質量 、數字風水等
4、採光放在第一位，是因為對高層來說，不同樓層最大的區別 就是採光度 而這一點 一棟樓也經常會出現非常大的差異，其他也適當考慮
4樓：匿名使用者
7樓以上是隔塵帶空氣質量應該沒問題，噪音要看你的坐向時向那裡的~~對公路時有點~但是應該不會很嘈漏水是物業應該解決的問題~~總的來說你要到現場看樓就知道
30多層電梯公寓住頂樓好不好?有哪些不好？
5樓：夏日清風
不好，夏天bai熱冬天
冷，時間長了，du漏水的zhi紀律很大，dao還有如果離電梯機房近還有版
噪音。水壓有權時還會偏低。最不好的就是停電了，爬30多層會累趴下的。但也有優點，不擋光，看窗外的風景很開闊的，不用擔心樓上有噪音，還有頂樓一般**會便宜些！
6樓：匿名使用者
不太復建議住頂樓。
不一定每制個頂樓都會漏水，但是頂樓的漏水機率會比較大，防水處理如果開發商稍微馬虎一點，漏水的機率就會大很多。
如果有老人，住頂樓就更不好了，一旦電梯停電或者故障那就夠嗆。當然，停電、故障不一定會經常有，但是哪怕是一次兩次也夠嗆啊，畢竟是30多層。
7樓：董霞
我也沒住過，可我買的也是頂樓，但還沒住。我家的是五樓。我也有這個擔心。
請問大家20幾層的電梯公寓，住頂樓好還是一樓好？具體有哪些原因？
8樓：手機使用者
一樓方便，便捷。頂樓你要知道。樓越高牆越薄。一樓是基層很結實。
9樓：zhang南城
10-15層都可以採光好，樓層太低會被擋到光。
住電梯公寓頂樓，請問樓上天台，屬於我家嗎
10樓：築家易
一般來說天台是屬於整棟樓住戶的公共區域，除非買房的時候開發商就明文規定頂樓帶天台這樣賣給你。
11樓：倍客家
不屬於，整棟樓共有的。
12樓：【ｘ▁村▁姑
不屬於，其他人也可以上去
電梯公寓22樓和多層頂樓選哪個？
13樓：杭州_西尼電梯
一般來說夏天高層會很熱，一樓有段時候會很潮溼，一般來說3~6層，是比較好的，有的說樓層越高，空氣越好，現在看並不是這樣，我個人認為為什麼3-6：
在中間，不受熱，不受潮
假如電梯維護或者電梯維修等不能使用，樓層不高，爬樓梯就行了如果家裡有老人，如第二條
選房的時候，看電梯的使用頻率和有無老人方便與否來選擇離電梯近或遠的問題，電梯多少有點噪音！
14樓：匿名使用者
個人偏向於多層，不知道具體的房型、景觀、光線、環境、噪音等情況，夾在兩棟樓中間的就不必選擇了吧，另外，頂樓要注意防水處理！
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