在購買二手房以後牆面應該如何處理

時間 2021-10-14 23:04:54

1樓:akso抗病毒地板

牆面處理步驟:

1.刷膩子與基膜:第一個要做的就是處理基層。

由於張貼桌布的牆面一定要乾燥整潔,所以刷膩子時最好選擇耐水膩子,可以讓牆紙不易起皮,從而增長使用年限。之後就可以刷基膜了,當然基膜不是必需的,可以根據刷完膩子後的實際情況做選擇。

2.處理牆面的平整度:第二個步驟就是找平的問題。

牆面的平整度直接決定你的桌布能不能貼好,所以我們在做這一步要格外用心。大家基準,牆面平整度的誤差不可以超過3mm,否則牆面桌布不僅沒法正常拼花,還記容易起皮、翹邊。

3.測試吸水率:貼桌布的牆面一定吸水率一定要好。

測試方法其實很簡單,我們可以在牆面上倒一點水,如果水很快就結成珠留下來,那麼這個牆面的吸水率就太低來,會讓桌布貼不牢,進而發生翹邊、起皮等現象。

注意細節:

1. 原則上牆面達到平整、乾燥即可貼牆紙。

2.水泥、磚牆上貼牆紙:本身較平坦,用膩子批平,刷上薄薄的一層清漆既可貼牆紙。

3.石膏板、夾板和細木工板上貼牆紙:有接縫存在,需要先補縫再批平。

補縫用膩子:只要加入較多白膠(醋酸乙烯樹脂),使接縫牢固,不會裂開。

批平用膩子:只要加入少量白膠,以便砂磨。

4. 石膏粉加白膠取代批平用膩子,可加快乾燥,縮短施工時間。

5. 粉牆上貼牆紙:即牆面有不牢固的粉末存在,應砂磨除去、整平、刷上基膜才可貼牆紙。

光牆上貼牆紙:即牆面非常光滑(例如油漆過的牆面),不易吸收膠水、不易乾燥,接著力會下降,所以要砂磨後才能貼牆紙。

6.塗料牆上貼牆紙:塗料牆很適合改貼牆紙,但需做好砂磨處理後塗刷牆紙基膜才可施工。貼牆紙的牆面預處理其實和刷塗料的牆面預處理大致相同的。

7. 施工前一般牆面要刷基膜。刷基膜的目的在於固化和保護膩子表層,也可加強牆底防水、防黴功能,但要等膩子完全乾燥才能塗刷。(基膜是環保產品,容易幹,是傳統清漆的替代品)。

8.任何牆紙牆布都不可以浸水施工。

2樓:班丘安安

貼桌布對牆面的要求主要有以下幾點:

1 結實。這基本上是所有牆面裝飾對牆面基層的一個要求。  基層最好做耐水膩子。

耐水膩子耐水汽侵蝕,壽命比較長,結實耐用,可以確保牆紙不會因為基層的原因導致起皮。  牆紙的基膜主要就是針對膩子不好才逐漸出現的(比如大白、老粉牆面),不過現在貌似不管膩子***壞都要刷基膜,搞得就像標準施工流程一樣,估計是有錢賺吧,呵呵。其實基膜並不是什麼特別好的東西,很多人買**較高的純紙桌布,其中一點就是看中了純紙桌布的呼吸性,殊不知刷了基膜之後什麼呼吸性都白扯了,因為基膜一封閉,牆面就再也呼吸不了了……  不過如果基層用的材料不怎麼好,那還是刷基膜保險點!

2 平整。貼桌布,理論上對牆面平整度誤差的要求是3毫米左右(什麼是平整度誤差,如何測量,我做了一個動畫,在店鋪裡有)。誤差超過3毫米,容易導致無法拼花(對於需要拼花的桌布來說),還容易導致起皮、翹邊。

  實際操作的時候,誤差超過3毫米貼的也不少,不過效果嘛…… 也不是都很差,各有千秋!  不過個人還是建議最好把平整度做好!

3 牆面的吸水率。也可以說是牆面的乾燥程度。如果牆面太乾,貼上桌布用地膠上牆後會失水過快,導致粘接能力下降,進而容易引發起皮、翹邊。

  一般,做了基膜的牆面,就不存在這個問題了。如果沒做基膜,最好先在牆面輥一點清水,看看水是不是很快就被牆「吃」進去了,如果是,那就先用清水輥一遍牆面(幾乎所有的牆面材料都怕失水太快,所以儘可能保證牆體的潤溼程度是很重要的)。

3樓:丿灬黯淡丶

牆面施工要求:

1. 原則上牆面達到平整、乾燥即可貼牆紙。

2.水泥、磚牆上貼牆紙:本身較平坦,用膩子批平,刷上薄薄的一層清漆既可貼牆紙。

3.石膏板、夾板和細木工板上貼牆紙:有接縫存在,需要先補縫再批平。

補縫用膩子:只要加入較多白膠(醋酸乙烯樹脂),使接縫牢固,不會裂開。

批平用膩子:只要加入少量白膠,以便砂磨。

4. 石膏粉加白膠取代批平用膩子,可加快乾燥,縮短施工時間。

5. 粉牆上貼牆紙:即牆面有不牢固的粉末存在,應砂磨除去、整平、刷上基膜才可貼牆紙。

光牆上貼牆紙:即牆面非常光滑(例如油漆過的牆面),不易吸收膠水、不易乾燥,接著力會下降,所以要砂磨後才能貼牆紙。

6.塗料牆上貼牆紙:塗料牆很適合改貼牆紙,但需做好砂磨處理後塗刷牆紙基膜才可施工。貼牆紙的牆面預處理其實和刷塗料的牆面預處理大致相同的。

7. 施工前一般牆面要刷基膜。刷基膜的目的在於固化和保護膩子表層,也可加強牆底防水、防黴功能,但要等膩子完全乾燥才能塗刷。(基膜是環保產品,容易幹,是傳統清漆的替代品)。

8.任何牆紙牆布都不可以浸水施工。

二手房裝修中牆面如何處理?

4樓:匿名使用者

比較好的是先做裂縫處理,再做其他的。新舊牆面連線處在一年之內一般是沒有什麼問題的,可是如果處理不好,最多一年就又會重新出現裂縫了。

5樓:匿名使用者

裝修基本流程:設計預算--修改結構--水電安裝--敷貼安裝--木作安裝--油漆安裝--燈潔具及其他成品件安裝--清潔衛生--竣工驗收。

6樓:匿名使用者

應該可以的 一般施工隊都是這麼做的!

7樓:匿名使用者

流程是對的,但得先把牆上的裂縫處理了,再做木活。

購買二手房風水應該怎麼看?

8樓:奶茶

1.第一感覺很重要

其實就像相親一樣,第一眼的感覺總是很重要的。當一進房子,特別是站在房子中心位時有不舒服的感覺,如頭暈、心悸、有壓抑感時,那就可以說明房子不適合你,沒必要再看下去了,反之就可以說明房子大體上是適合你居住的。

2.房屋出手的原因

如果房主是因為人口增多或金錢富裕等原因而「小房換大屋」,那就是會有一種良性的資訊傳導,對新遷居者會產生好的影響,相反而如果前房屋主人在居住期間被殺、自殺等等,這樣的二手房最好遠離。

3.房屋的格局禁忌風水問題

如二手房戶型格局有前通後通、有一眼也就是在格局上有特別風水不好的地方。那麼儘量的不要考慮。

4.周圍的環境,瞭解房子的地運衰旺

房屋要講究天時地利人和,在這裡我們注重的當然是地利了,二手房周圍的環境是否安靜,居住人群是否和諧,等等包括氣氛,**量和生活節奏等。

5.二手房一定要重新裝修

畢竟二手房是別人住過的,即使裝修得再好,畢竟存留了太多別人的資訊,或多或少會都會對新的入住者存有一定影響。 而重新裝修後的房子,就能較徹底去除了原居住者的資訊,且按照自己的喜好裝修,會居住得更為舒適。

6.二手房中的舊物要徹底清潔

把原居住者的資訊儘量清除,並按照自己的風格重新佈置一下即可。給自己帶來一種喜氣的環境。

總之二手房的風水問題還是需要我們注意的,風水並非迷信,而是一門科學。格局佈置的好壞直接會影響到人們的生活節奏,習氣。給人帶來一種好心情。

9樓:小島知道

購買二手房的注意事項有哪些?

10樓:異鳴友愛

隨著房價的不斷攀高,

其實就像相親一樣,第一眼的感覺總是很重要的。當一進房子,特別是站在房子中心位時有不舒服的感覺,如頭暈、心悸、有壓抑感時,那就可以說明房子不適合你,沒必要再看下去了,反之就可以說明房子大體上是適合你居住的。

第二、房屋出手的原因

如果房主是因為人口增多或金錢富裕等原因而「小房換大屋」,那就是會有一種良性的資訊傳導,對新遷居者會產生好的影響,相反而如果前房屋主人在居住期間被殺、自殺等等,這樣的二手房最好遠離。

第三、房屋的格局禁忌風水問題  如二手房戶型格局有前通後通、有一眼也就是在格局上有特別風水不好的地方。那麼儘量的不要考慮。

第四、周圍的環境,瞭解房子的地運衰旺

房屋要講究天時地利人和,在這裡我們注重的當然是地利了,

二手房周圍的環境是否安靜,居住人群是否和諧,等等包括氣氛,**量和生活節奏等。

第五、二手房一定要重新裝修  畢竟二手房是別人住過的,即使裝修得再好,畢竟存留了太多別人的資訊,或多或少會都會對新的入住者存有一定影響。 而重新裝修後的房子,就能較徹底去除了原居住者的資訊,且按照自己的喜好裝修,會居住得更為舒適。

第六、二手房中的舊物要徹底清潔

把原居住者的資訊儘量清除,並按照自己的風格重新佈置一下即可。給自己帶來一種喜氣的環境。

總之二手房的風水問題還是需要我們注意的,風水並非迷信,而是一門科學。格局佈置的好壞直接會影響到人們的生活節奏,習氣。給人帶來一種好心情。

11樓:夕大豐家欣

這個須要找老師看,我原來一個朋友找的是,鄭州政揚風水策劃的徐老師,你去網上找找吧,在網上一找這個公司就能找到,不錯,看了不後悔,

剛買的二手房發現牆面有裂縫,要怎麼處理?幫您家怎樣?

12樓:幫助學

看看裂縫處是否有空鼓,如果不空,直接批膩子重新塗裝就可以了。如果有空鼓,需要將空鼓的水泥砂漿層剔除,重新用砂漿找平後,再施塗裝,並且接縫處在批膩子之前需貼繃帶

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