1樓：鑽誠投資擔保****
中間戶型的優劣勢: 中間戶：住宅中的中間戶為一層樓中中間的戶型。
優勢： 1、這一類戶型通常相對邊戶而言要小一些，在許多樓盤專案裡賣得相對便宜一些，因而總價門檻相對較低。 2、中間戶到冬天相對保暖好一點。
2樓：好竅門
為什麼買房就買邊戶房不買中間戶？看完終於明白背後的道理
購房為啥買邊戶不買中間戶？
3樓：好竅門
為什麼買房就買邊戶房不買中間戶？看完終於明白背後的道理
4樓：來自南極的大榴蓮
我這裡東戶最好。採光無敵。臥室，小臥室，衛生間，三房兩衛，客廳。
全部都能採到光。特別是大陽臺配合主臥室。沒辦法。
東戶開盤兩分鐘不到就沒了。只能搶了西戶。中間便宜。
但如果優先買，還是東戶好。中戶如果按我這裡的格局。。衛生間兩個都見不到陽光。。
5樓：揭新知
一梯一戶中間戶，200平方，東邊吊水西邊晒，幾套房的經驗之談
6樓：相生
我買了中間戶型 南北通透 三房朝南 每個房間衛生間都有窗 為什麼不買中間套
7樓：隔壁老王
一是噪音。中間戶左右都有電梯，加上左右鄰居。二是採光。中間戶廁所一般都不是正經窗戶，採光不好。
8樓：亓亓言
我們小區兩邊是大戶南北通透！採光好！中間戶型客廳是暗客廳！
9樓：汐陽渚下
邊戶南北通透肯定是好，但相對來說都大戶型。
10樓：各種印刷
我家是中戶，夏天是不通風，但是開著門風好大，準備換個通風門，既然買了後悔也沒用，誰讓邊戶**太貴呢，那麼多樓房哪麼多中戶我看也都賣出去了，遇到問題解決問題唄！
11樓：銘刻
高層住宅因為住宅整體高度的原因，在住宅設計的過程中要考慮電梯、消防桶道、管道井等設施配套的影響。所以高層住宅的中間戶基本為南北不通透，而邊戶具有良好的通透性。
12樓：築生張
捂緊錢袋，漲跌與你何干，養銀行，幫開發商發財你沒義務，過輕鬆幸福的，租房，別人出多的錢，你出少的錢，結果是你享受，壓力是他承擔，！！！！！
13樓：鄉情
看小區結構，如果前面一排是高層，後面都是小洋房，中間戶挺好南北通透沒有任何遮擋。我買的就是中間戶.，邊套有個致命的弱點就是下雨和夏天都是雨淋太陽強射我不喜歡。
14樓：寶73840暮新
中戶有一個致命的缺點，不是不通透，而是戶型的侷限性較大。因為格局的關係，中戶多半隻能南側採光，這就使得所有房間都要迎合南側的採光。就出現了拐彎抹角，面積很小的窗戶。
這些房間的採光也受到影響。
15樓：整個世界都冷了
根據戶型的，我們這邊高層南北不通透，根本沒辦法住。
16樓：巧盼晴
這要看戶型的，兩梯三戶，我買的邊戶，中間戶不是南北通透的，採光不好，廚房很暗，白天都需要開燈
17樓：快樂
客廳採光差、採光差、採光差！重要的事情說三遍！別的小區我不知道，我家高層中間戶客廳採光很差！
小三房房間都朝南，採光還不錯，可是客廳採光差是硬傷！現在成天想著換個南北通透採光好的房子！
18樓：強仁生日哈皮
邊戶先天優勢就在於通風！南北通透給人愉快的感覺。也給了房間更多更好的光線。
19樓：匿名使用者
當然相較於邊戶，中間戶的通透性不好，由於戶型在中間的原因可能做不到全明戶型。且中間戶兩面都有鄰居，受到的噪音影響要大。
20樓：匿名使用者
北方中間戶型好，暖和，在北京天津邊戶型冬天牆壁冰冷，冷輻射非常可怕的
21樓：婉吖頭
我們就買了中間戶，兩邊一點也不吵，我們是突出去的那種，兩邊戶還是縮排去的。這要看房型。
22樓：
其實中戶不是不好，只是中戶不盡如人意。中戶作為一棟樓凸出的部分，佔盡了採光的優勢。除了樓層的遮擋以外，沒有什麼可以阻擋中戶的採光。
揭祕：為什麼買房能買邊戶都不買中間戶？
23樓：搜狐焦點
作為在社會中打拼的一員，能夠在繁華的城市裡，擁有屬於自己的一套房子，可謂是人生的終極目標了。隨著買房意識的增強，不少單身人士也出現在買房大軍中。
單身人士買房對於**和位置來說，不是那麼看重！反而是房屋的戶型和居住環境對他們來說可能更具有吸引力。但單身人士大多缺乏經驗，會聽取父母的意見，比如老人都說「買房買邊戶不買中間戶」，這其中有什麼道理？
為什麼不買中間戶？
買房最重要的是戶型。好戶型不僅能讓家裡看上去寬敞明亮，購房者住進去了也舒心。而如今，兩梯三戶或四戶是現在房屋市場上比較常見的房型，這裡面就包含了邊戶和中間戶，一般來說，邊戶是大戶，中間戶是小戶，開發商通常也會把邊戶定價高中間戶定價低。
大多數的小區都會把電梯設計在單元的中間位置，這樣也比較方便居民上下樓時乘坐電梯，但是在上下班高峰期的時候，住在中間戶就會覺得噪音特別大，久而久之會對日後的居住生活造成很大的影響。
不管是多層住宅還是高層住宅，中間戶被設計的凹進去的小戶型都是購房者最為排斥的一點，這樣的戶型很難做到南北通透，因此採光也不會很好，空氣流通情況相對於邊戶來說也差一些。
中間戶有哪些缺點呢？
俗話說的好，旭日東昇紫氣東來。看房時，經常能聽見售樓人員說東面的房子好。住在東面每天早上在明媚的陽光下甦醒，這樣的環境自然能讓人感到心情舒暢。
唯一擔心的問題就是夏天多雨的地區，如果刮東南風東邊會有滲水或發黴的情況。
而西戶最常聽說的就是下午的「西晒」，冬天的時候確實很不錯，夏天的時候雖然會覺得比東戶悶熱一些，但是好在開發商在這樣的戶型裡都設計了陽臺，一來冬天可以阻擋寒風不會太冷，二來夏天有了遮蔽屋內又不會太熱。整體來看「東戶雨水大，西戶西晒，中戶不透氣」是各自最大最不可忽視的劣勢。
由此可見，買房的時候購房者要多看、多問。如果購房者資金寬裕的情況下，儘量選擇南北通透、日照充足的房子。即便只能選擇中間戶，也要儘量選擇採光更好的全南戶型，因為中間戶做成南北通透的樣式，其實中間戶並不能達到通透的。
為什麼說買樓不買中間戶？中間戶到底有哪些缺點？
24樓：匿名使用者
夏天多雨的地區，如果刮東南風東邊會有滲水或發黴的情況。
不管是多層住宅還是高層住宅的設計開發商在設計戶型時都會選擇中間為小戶型，兩邊的為大戶型，久而久之，中間戶小戶型再設計的時候就會有空間和位置的影響，邊戶因為位置和麵積大在設計戶型時的可能性更高。
25樓：運動的小哥哥
買樓不買中間戶，主要是說中間戶的採光肯定比旁邊邊間的房子要差很多，另外，冬天的日照時間也會比邊間要少。
26樓：匿名使用者
中間樓層的住戶普遍處在空氣揚塵長期飄散的區域，接觸的空氣較差，另外不如低樓層住戶出入方便，不如高樓層使用者可以看到最廣闊的風景。
27樓：王老師**答疑
中間戶只有一面朝陽，另一面會很陰，還有中間戶的房型不是很好，不是多一塊就是少一塊的那種，而且門只衝著樓梯，就更不好了。
28樓：
第一，由於是中間戶，受空間的限制不通透採光差。第二，由於對著樓梯噪音 大，影響休息。第三，中間戶的戶型結構一般也不好 。第四，私密性差。
29樓：生活小江南
一般中間樓層的話可能會比較容易滲水，所以一般買樓房，選擇中高層比較好。
30樓：匿名使用者
中間戶的面積設計的一般比邊戶面積小，所以說買樓不買中間戶。另外有些戶型會存在暗間廚衛，空間不夠通透。中間戶的採光、通風條件會更差，有時白天進屋還得開燈。
因為至少有兩面牆和別人共用，私密性不是太好，如果牆的隔音效果不好，隔壁聲音稍大一點，就成了共享資源。
31樓：檢妙晴
說的廢話，那麼中間戶永遠空了嗎
買房選邊戶好還是選中間戶好？
32樓：竅門一族
買房選邊戶好還是中戶好？聽行內人這麼說，才知我一直理解錯了
33樓：匿名使用者
為什麼買房不要中間戶，單身購房要小心，邊戶好處原來這麼多
34樓：匿名使用者
一般來說，邊戶和中間戶
各有優缺點，具體憑個人喜好。下面各自介紹一下邊戶和中間戶型的優缺點。
一、邊戶
邊戶，其實就是指房屋處在樓棟兩邊的戶型，一般情況又可以將邊戶分為東邊戶和西邊戶。邊戶具有以下優點：
1、邊戶採光好、空間通透，邊戶一般來說是全明戶型，光照較為充足，通風條件也更好，戶內可保持乾燥。
2、邊戶遠離樓內噪聲源，邊戶只有一邊與居民鄰近，偏安一隅，所以邊戶會更安靜。
3、同層東邊戶最佳，太陽從東邊升起，陽光光照時間早，採光非常理想，且空氣易流通，避免了西晒的問題，夏天比較涼快，冬天暖和。所以，東邊戶在同層房屋中一般定價稍高。
4、西邊戶價效比高，西戶具有東戶的大部分優勢，並且西戶價效比高，**比同樓層其他位置低，節省下來的錢可以買更好的家電，做更好的裝修了。
當然，邊戶也並不是完美無缺，它也存在各種小問題：
1、邊戶戶型設定上通常是大戶型，**上會更貴一些。
2、西邊戶西晒問題嚴重，夏天光照時間長，朝西的房間會非常熱。
3、東邊戶可能有滲水問題，下雨天風向主要有東南風和西南風，如果房屋質量欠佳，外牆的防水做得不夠好的話，下雨天東邊戶的牆壁會很容易滲水，牆體容易發黴。
不過現在樓房牆體較厚，窗戶玻璃也採用隔熱效能較好的中空玻璃，且光照強烈的下午2點到4點的時間段一般是住戶上班時間，所以邊戶的「西晒」基本對住戶構不成大問題。
另外，邊戶牆體也會比中間牆更厚，更注重防水作業，所以經過合格驗收的房屋也不必擔心邊戶「滲水」問題。
二、中間戶
相較於邊戶，中間戶一般戶型面積稍小一些，優點包括：**上會比同層邊戶稍低一些，中間戶的東西兩面不會受到雨水沖刷，牆體一般不會滲水，且中間戶型較為方正，空間利用率可能要高一些。
不過，相較於邊戶，中間戶還是有不少小缺點的：
1、中間戶不夠通透，因建築設計限制，中間戶的採光會比東西邊套差一些，有些戶型會存在暗間廚衛，空間不夠通透。如果樓層低，那麼中間戶的採光、通風條件會更差。
2、中間戶樓內噪聲汙染最嚴重，中間戶一般靠近電梯，且兩邊都有住戶，因此噪聲汙染相較於邊戶會更嚴重一些，且私密性不如邊戶好。
35樓：曙光_曙光
具體需要看房子所處的地理位置，比如如果是沿河的樓房，為了河景當然選擇邊上的好，如果是市中心，或者交通要道附近的房子。為了避免塵土還有噪聲汙染，當然是中間稍微好一些。
有的房子在東邊，有的房子在西邊，如果條件類似的話儘量選擇東邊，因為太陽在落山的時候陽光雖然好看但是對於長時間接觸來說會讓人不舒服，也就是房屋中說的西晒。東邊的陽光是清晨的，太陽剛剛升起時的，所以相對來說不會太強烈。
中間的房屋在沒有街景或者其他特殊需求的時候是比較好的，陽臺的窗戶可以接收足夠的陽光又不至於晒，對於路邊的車和其他汙染也並不是很多。而且通過我們檢視房價可以知道，同樓層同一個單元的房子，排出景觀房的話，中間的還是比較貴的。
但是邊戶也有邊戶的好處，那就是視野好，別人只能看到兩個面，而邊戶能看到三個面。綜合以上的房屋位置的優缺點，每個人的愛好也不同，有的人喜歡陽光充足，有的人喜歡稍微少一些，有的人喜歡熱鬧，有的人喜歡安靜，有的人喜歡廣闊，有的人喜歡悠然。
所以，通過以上的總結，可以根據自己的喜好進行挑選。
買房中間好還是兩邊好，買房是買中間的好還是兩邊的好
大黑鴨電競 其實買房如果有條件的話，儘量選擇中間的是對的，而兩邊的相比中間有太多的利和弊了，所以主要是根據自己的需求而決定的！下面就給大家詳細分析下樓層的優缺點，希望大家能夠明白！低層 住在低層就避免不了噪音的干擾，就算是小區房，在早上或者晚上的時候也會有人在小區吵鬧，而這些是不可避免的！另外，住在...
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