1樓：久落江邊
按照別墅形式可分為以下幾種：
1.獨棟別墅。
獨棟別墅是獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，上下左右前後都屬於獨立空間，是私密性極強的單體別墅；一般房屋周圍都有面積不等的綠地和院落。這種型別的別墅歷史最為悠久，也是別墅建築的終極形式。
2.雙拼別墅。
雙拼別墅是聯隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，有兩個單元別墅拼聯而成，降低了社群密度，也增加住宅採光面，使其擁有更寬闊的室外空間，基本三面採光，外側居室通常有兩個以上採光面，窗戶較多，通風不會差，重要是採光及觀景。目前在美國比較 流行2-pac別墅，也是其中之一。
3.聯排別墅。
聯排別墅有自己的院落及車庫，有三個及以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立門戶，是目前大多數經濟型別墅採取的形式之一。
4.疊拼別墅。
別墅疊拼式延伸，介於別墅與公寓之間，由多層別墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成，一般四至七層，每單元二至三層別墅戶型上下疊加而成；此種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
5.空中別墅。
空中別墅型別發源於美國，原指城市中心地帶，高層頂端的豪宅，現在一般理解為建在公寓或者高層建築頂端，具有別墅形態的大型複式/躍層住宅，要求符合別墅全景觀的基本要求，地理位置好、視野開闊通透等特點。
2樓：匿名使用者
a、獨立別墅即獨門獨院，私密性極強的單體別墅，這一型別是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建築的終極形式。
定義】也叫獨棟別墅，即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一型別是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建築的終極形式。【特徵】私密性強，市場**較高，定位多為高階品質。
b、聯排別墅，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。townhouse別墅是目前大多數經濟型別墅採取的形式之一。
定義】又稱ｔｏｗ有天有地，每戶獨門獨院，設有１至２個車位，還有地下室。它是由幾幢小於三層的單戶別墅並聯組成的聯排或住宅，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。建築面積一般是每戶２５０平方米左右。
特徵】１．比較注重專案選址，儘量餘地、餘綠、餘水，交通比較方便。２．價位較低，為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。３．戶型設計豐富而前衛，有特色。
c、雙拼別墅它是聯排隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。目前，在美國比較流行的2-pac別墅是一種雙拼別墅。
定義】雙拼別墅是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，是由兩個單元的別墅拼聯組成的合體單棟別墅。在美國被叫作「ｔｗ直譯為兩個家庭的別墅。目前，在美國比較流行的２－ｐ別墅是一種雙拼別墅。
特徵】１．與聯排、獨棟別墅相對比而言，除了有天、有地、有獨立的院落外，最關鍵是降低了社群密度，增加了住宅採光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。２．低層小樓加上私家花園的這種相對獨立的雙拼別墅，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環境融合社群大環境，也改變了ｃｉｔ和ｔｏｗ兵營式排列的呆板面孔。３．雙拼別墅基本是三面採光，外側的居室通常會有兩個以上的採光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是採光和觀景。
別墅都有哪些種類？
3樓：集璞設計
別墅有哪些種類：
一、獨立別墅
獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。這一型別是別墅歷史最悠久的一種，私密性強，市場**較高，也是別墅建築的終極形式。
二、聯排別墅
這些聯排別墅都有私人庭院、露臺和車庫。由三個或更多的單元組成，一排兩到四層連線在一起，每幾個單元共用一面外牆，有統一的平面和單獨的入口。
三、雙拼別墅
它是介於聯排別墅和獨棟別墅之間的中間產品。獨棟別墅由兩個單元組成，擁有廣闊的戶外空間。
四、疊拼別墅
疊拼別墅是聯排別墅重疊風格的延伸，在別墅和公寓之間，由多層別墅風格的複式住宅疊加在一起。它通常是一棟帶閣樓的四層建築。每個單元由上下疊加的兩到三層別墅組成。
五、空中別墅
空中別墅也就是「空中閣樓」，是屬於高層的宅第。它通常被理解為在公寓或高層建築上以別墅的形式建造的大型複式/躍式住宅。空中別墅具有地理位置好、視野開闊、通透等優勢。
4樓：居理買房網
別墅又分為獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅、疊拼別墅。
其中獨棟別墅私密性高，獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園，上下左右都是獨立的空間，同時市場**也相對較高；雙拼別墅是介於獨棟別墅和聯排別墅中間的產品，由兩個單元 的別墅拼聯而成，一般三面採光；聯排別墅由三個或三個以上的單元組成，有自己的院子和車庫，邊戶三面採光，中間戶兩面採光，**相對於獨棟別墅和雙拼別墅要更便宜一些，價效比較高；疊拼別墅介於別墅和公寓之間，是由多層的別墅式複式住宅疊加在一起組合而成，一般四至七層，由每單元二至三層別墅戶型上下疊加而成，**比較便宜但私密性相對較差。
別墅到底有幾種分類啊
別墅都有哪些型別
別墅有幾種型別
5樓：網友
獨棟別墅 聯排別墅 雙聯排別墅。
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