1樓：小知29117峙膠
開關和插座的問題：有人說了，反正也不要，全要換，不用那麼仔細吧。
2樓：知81671耙鏈
施工的圖紙：筆者驗房時沒有這些。現在想想，還灶肢局是要的好，一者驗房是可以對照，二者裝修時隱讓也要用的，尤其飢檔是電氣施工圖和水路施工圖。
3樓：尓康
各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
4樓：齊家
當開發商通知我們收房時，我們心情難免很激動，房子終於就要到手了，可以準備裝修入住了。可是毛坯房的驗收是很多人都曾忽略的環節，毛坯房的驗收至關重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過於高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為腔遲毛坯房的驗收直接影響到你之後的裝修是否能夠順利地進行和高質量的完成。 1、門、窗：
門是最容易被遺忘的地方，現在住宅安裝的都是防盜門，開啟門後要仔細觀察並用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日後實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。 2、牆面舉舉、地面：在毛坯房的驗收中，牆面、地面是面積最大最關鍵的地方。
我們要檢查所有房間的牆面、地面是否平整，廚房、衛生間的牆面是否有空鼓的地方。 3、水：在毛坯房中衛生間、廚房裡都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。
我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現象，如果聽見正圓碧咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之後看是否有漏水的現象。 以上就是關於毛坯房驗收需要注意的一些事項，希望對你有一定的參考作用！
另外，在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記，現在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。滿意請點個贊！
5樓：阿桑球球
空調孔亂稿州的位置：發展商為了業主安裝敬蠢空調開個孔是件好事。孔的位置也是有講究的，你要考慮一下空調將來的安裝，空調孔應在室內機的下面一點，便於排水譁蔽等等。
6樓：戴雪蓉
地漏的問題：衛生間，陽臺一般都有地漏，廚房有時也有。下水的問題不用多說，你驗襲滾房時放一點水試試就行，不行就讓他們疏通孝飢好。不然等你自己疏通是拍慎餘就很費事，樓上樓下的跑。
7樓：知哥81918恢骨
各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工除錯等驗收工作。
8樓：消化
屋面工程專案進行蓄水、淋水試驗。禪脊巖有防水野毀要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗賀御，做到無滲漏。
9樓：以心
門，門框是否穩固枯改，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性；門扇是否外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致；門鎖是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；門把是否牢固，操作靈活；門軸是否平整牢固，轉動平穩；貓眼是否完好，視野沒公升判清晰；門鈴是否按鈕完好，加電有聲；可視對講有無，是否清笑閉晰，加電有聲。
10樓：失憶草
水管道的試壓：我覺得這是最重要雀友的，水管道是隱蔽工程，為了美觀和節省面積，多數掘冊屋內的水管都買在地下，——看不到，摸不著，有什麼問題很難發現判歲巨集和處理。
11樓：小月
水錶，電錶和煤氣表的讀數：一般讀數不大，還是讓他們記一下的好。
12樓：網友
公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水衡笑、暖、熱)、電氣裝置(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具姿攔信跡輪)等都應按設計檔案完成全部裝修，並按規定完成各種測試專案。
毛坯房驗房最全攻略 這些注意事項要看清
13樓：昆明紫蘋果裝飾
1、應該先看外部。
檢查外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
2、然後再查內部。
逐個查驗入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
3、最後測相鄰。
進行閉存水試驗、水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
二、毛坯房收房時的驗房細節。
1、驗水電。
首先要檢查水、電錶的讀數是否正常，如果存在數字過大的情況，一定要及時處理。
驗電路的時候，一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安裝是否符合國家規範標準，距離是否在1公尺以上，否則容易造成訊號的干擾。
驗水路的時候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個地漏，看排水有沒有堵塞的情況，這個一定要認真檢驗，否則以後會嚴重影響生活起居。
2、驗門窗。
驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有「ccc」標誌，檢查門窗的密封條是否完好無損壞，玻璃有無破損，開關是否順暢等細節問題。
3、驗牆面平整度。
用靠尺緊貼牆面，檢查驗牆面的平整度，一般縫隙在公分內算是合理的情況。另外，還要注意房間內陰陽角的垂直問題。
4、驗房間的方正。
這個比較簡單，可以簡易的使用捲尺來測量房間四個角相對的對角線，一般兩條對角線長度誤差在5公分內為合格的情況。
5、驗牆面空鼓。
用空鼓錘檢查所有的牆面，注意一間房空鼓不能超過兩處，同時，還需要對需要鋪貼瓷磚的地面進行檢查，以便裝修施工前及時修補。
14樓：房興通
毛坯房驗房最全指南，掌握了這8處放心收房，開發商都怕你！
15樓：匿名使用者
1、檢查門的情況。
1)檢查入戶門品牌規格是否與合同附件四約定一致；約定為防盜門的應達到防盜門國家標準；
2)檢查門扇表面是否有劃痕、碰傷、鏽蝕等嚴重影響美觀的現象；
3)檢查門扇安裝是否垂直；
4)檢查門框是否灌漿飽滿，門框封口飾蓋是否齊全；鉸鏈有無明顯鏽蝕；門框安裝是否垂直；(若為木門則檢查門套的觀感及安裝質量)；
5)檢查門開啟關閉是否順暢靈活，有無異響；關閉是否嚴密；
6)檢查鎖具、執手安裝是否牢固；鎖舌使用功能是否正常；
7)檢查貓眼、門鈴等配件安裝是否齊全，外觀使用功能是否正常；
8)檢查門開啟時，執手是否撞牆。是否有「門打架」的現象。
2、檢查強、弱電箱。
1)檢查電錶是否安裝到位，電錶規格是否符合要求，記錄電錶起始度數；
2)檢查對講系統線路是否到位，對講系統功能是否正常；安裝是否垂直；
3)檢查照明是否通電，插座是否通電，接線是否正確；
4)檢查配電箱盒蓋外觀是否完整，配件是否齊全，安裝是否垂直，高度是否合理，預留空開位數是否齊全；
5)檢查室內有無通電；
6)檢查弱電箱盒蓋外觀是否完整，安裝是否垂直，配件是否齊全，合同約定的弱電線路是否到戶；
7)檢查安防系統是否與合同附件約定的交付標準一致。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
毛坯房驗房是什麼步驟？毛坯房驗房有什麼注意事項？
16樓：土巴兔裝修
驗房是什麼呢？是裝修前的最後一道工程。房屋裝修後的問題有一些部仔乎模分是由於建築本身引起的問題。
因此，有必要避免裝修前可能出現的問題，毛坯房驗房的工作就極為重要。那驗房是什麼樣的步驟，驗房是什麼樣的注意事項呢？一起開看看。
1、用手敲擊牆壁，判斷牆壁是否為空，並目視檢查是否有裂縫。
2、從地面取四或五個點，用捲尺測量房間的高度。如果值不一致，則屋頂傾斜。
3、搖動加熱管和水管，檢查是否牢固。下水道管道中可能存在建築垃圾，因此開啟水閥以檢視排水管是否暢通。
4、紙張點燃後使其冒煙。把它放在煙道口的下面，看看煙霧是否上公升到煙口並立即吸走。
5、使用報警裝置，檢查裝置是否靈敏。
1、必須標記開關箱內的各路開關標識，安裝開關必須牢固。檢查電纜插頭，寬頻插頭並將其插入或拔出檢視是否有鬆動，檢查弱電插座的數量。
2、檢查貓眼是否清晰看得頃轎見。
3、用長標尺靠牆，檢查它是否平坦。
4、將鏡子放在門的頂部和門的底部，檢查在通常看不到的地方是否刷過油漆。
5、檢查走廊有無紗窗。
6、安全門有無劃痕，門的邊緣是否變形，門和框架密封是否周密，門和鎖開關是否智慧型。
7、門窗密封性是否良好。
8、推拉紗窗和念緩窗扇有無碰撞。
9、必須在走廊安裝安全網。如果沒有窗戶，則必須有通風孔。
毛坯房驗房是什麼步驟，你現在瞭解了嗎？房屋檢查的重要性不可忽視。看完過後，相信您對毛坯房驗房是什麼步驟，驗房是什麼注意事項有了更清晰地看法。
毛坯房驗房有哪些注意事項毛坯房驗房注意事項有哪些
17樓：大鬍子說房小助理
毛坯房交房注意事項：（1）先檢查開發商的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。（2）先驗房再辦手續。
3）核實清楚房屋面積。（4）驗收房屋質量。
18樓：爵爺的網路
買房後房屋驗收是每乙個購房者最關心的，對於毛胚房驗收是很多人也是外行，毛胚房驗收的好壞直接影響著以後的生活質量，毛呸房驗收有很多容易忽視的環節和注意事項，所以在瞭解驗收標準和驗收注意細節尤為重要。
在收房的時候，均需要注意以下細節：
1是要將毛胚房裡面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節部分（強弱電箱、線路到位情況）、排水排汙管是否破損、鎖及拉手是否損壞；
2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工除錯等驗收工作；
3、屋面工程專案進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排汙管、地漏的排水是否順暢、無阻；
4、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等，以防樓上漏水造成以後糾紛麻煩；
5、對牆面進行檢查，檢視批蕩層是否存在空鼓等現象（可自己拿個小錘子慢慢敲）；
其實大問題基本上很多樓盤都不會產生，但是一些小細節尤為重要，注重一些細節，為以後裝修省下許多麻煩及金錢。
19樓：靜靜談裝修
毛坯房如何驗房？毛坯房驗房注意事項有哪些？這9點需格外注意。
毛坯收房驗房有哪些注意事項，毛坯房收房注意事項有什麼？如何驗房？
土巴兔裝修 毛胚驗房注意事項有這幾個方面 房屋佈局及配置 房屋主體 管道 強弱電和防水工程。毛胚房驗房是收房前必不可少的一步，掌握好毛胚驗房的這幾個注意事項，收房事半功倍。首先，根據購房合同，在毛胚驗房時要注意檢查房屋佈局是否與合同一致，進戶通道 室內採光 通風 層高等是否符合要求。其次，檢視房屋的...
毛坯房驗房方法及注意事項，毛坯房交房時如何驗房？需要注意哪些事項？
昆明紫蘋果裝飾 1 應該先看外部 檢查外立面 外牆瓷磚和塗料 單元門 樓道。2 然後再查內部 逐個查驗入戶門 門 窗 天棚 牆面 地面 牆磚 地磚 上下水 防水存水 強弱電 暖氣 煤氣 通風 排煙 排氣。3 最後測相鄰 進行閉存水試驗 水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。二 毛坯房收房時的驗房細節...
有誰知道毛坯房如何驗房，驗房時都要注意哪些事項？
終於快交房了，拿到鑰匙很是高興，準備裝修了這段時間都忙著跑裡跑外準備材料。但在交房的同時也要學會毛坯房交房時如何驗房，不然到時候被開發商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環節，被忽略了，你自己也不是很清楚。那這樣的話交房就要學會一些技巧，對自己更有幫助哦！毛坯房屬於只進行了初步裝修的房屋，根據它...