1樓：老徐談文化
買法院拍賣的房子時，塌遲需要注意的事情還是很多的，下面就來簡單的介紹一些吧。
第一點要注意的就是要搞清楚被拍賣的房子有無抵押或者被租賃的情況，如果有的話那過戶到你名下肯定會再費一番周折和費用。通常來說，被法院強制拍賣的房子都是因為原房主的經濟狀況出了問題，可能會出現房子被抵押給第三方或者被租賃給第三方的情況。如果真有這樣的情況，那即使拍賣到手了肯定還有去辦理解除抵押或者終止租賃等事情。
這樣的話不僅會耽擱很多的時間，可能還需要額外的花費一筆不小的費用，所以想拍下這辯衫尺種房子還是要有足夠的心理準備。
第二點就是要注意當地的戶籍政策，防止拍到房子後一直不能落戶的問題。其實很多人去買法院拍賣的房子都是用來居住的，尤其是一些學區房那競爭更是火爆。但是，由於各地的戶籍政策不一樣，有些地方是有房子就能辦理戶口遷入，而有些地方則是要滿足一系列的政策後才能去辦理戶口遷入。
如果對於落戶的時間沒有什麼要求，那可以去買下這種房子。但是，如果對落戶的時間有迫切的需求，那就應該先去了解一下當地的戶籍政策，避免買了房子卻不能遷入戶籍的尷尬。
第三點就是要注意被拍賣的房子裡是否有人居住，以及騰房的時間和騰房的難度。在現實生活中我們也經常能看到，一些房子攜高雖然被法院拍賣了但是裡面還住著人，在要求其騰房的時候一些人也是胡攪蠻纏的拒絕騰房。所以，在購買法院的拍賣房時一定要查清楚房子裡面是不是還有人居住，以及對方對於騰房的態度如何。
如果對方能表示配合那是最好的，如果對方態度蠻橫不願騰房，那想拍下這種房子也要做好長期戰鬥的心理準備。
2樓：小美生活小集錦
應該要注意提前一定要弄清楚之前房主的身份，而且還需要對房產的乙個基本情況要調查清好旦謹楚，必須要實友基地考察，瞭解好情況之後，如果之遲好前房產進行過抵押，後期的費用都是需要由自己承擔的。
3樓：帳號已登出
看房、限購、稅費、騰房和租賃、土地性質。無論是買新房還是買二手房都是要交稅費的，法拍房也不例外。在競拍之前弄清森燃楚，這套房產的契稅是什麼時間交的。
買法拍房一定要把房子的相關資訊弄得襪譁清清楚楚，土地性質決定房子產權的性質，不然無告春行法正常過戶。
4樓：肖艾斯的旅行日誌
實地看房、限購等。實地看陸飢房，一定要看早塌返好房產的位置和其中存在的問題；衫液限購，對於不同的城市限購不一樣，買之前要詢問清楚。
5樓：巨集盛巨集盛
需要注意房子的手續，也需要注意閉滾房子的**穗態旁，還是要注意房子的價值，也需要注意房猜橡子的拍賣方式，還需要注意自己的資金。
想要購買法拍房需要什麼條件以及購房流程
橘子不是唯1的水果 在一二線城市購房，除了有房屋限購政策還有遙不可及高額的房價。普通的工薪族要想在一二線城市定居，可以考慮法院拍賣的房子，因為這類房子一般不限購，並且 比市價要優惠很多。那麼購買此類房產需要注意哪些方面呢?01 房屋產權屬性房產的屬性主要包括土地的出讓性質 使用年限 有沒有辦理過不動...
有什麼事情是你高考後才明白的事情
檸檬汽水我想要 1.其實在大學裡你並不輕鬆。在我初中的時候，我的英語老師是一名剛畢業不久的大學生，她時常會跟我們說大學有多麼的美好。上了高中以後，老師們也經常給我們 畫大餅 他們也經常去說 再去堅持三年，等你們上了大學之後就會輕鬆很多。那是我總覺得上了大學就不用為了學業而那麼努力，不用去那麼累。自從...
有什麼事情是你上了大學才知道的
食堂的飯菜那麼多 學習那麼累 用錢那麼多 大學是很多人高中時，老師刻畫的一個完美大餅，很多東西和事情，只要最後加上 上了大學隨便你 就可以圓滿的解釋為什麼高中這麼辛苦，但是有時候上了大學，才知道原來這句話就是個謊言。第一件事，就是食堂的飯菜真的太好吃了 太多樣了，以前在高中時也是吃的食堂，雖然也有很...