1樓：匿名使用者
那一定要有委託書還是公證好的。但你還是小心點，最好讓她本人到場，一般這種事就怕有貓膩，到時他老婆不認可那你就躲到角落裡哭去吧，買房子是大事，一定要慎重慎重再慎重。我們這裡是如果夫妻雙方如果一方不在肯定交易不了，除非是一方獨有的，那辦房產證的地方也要調查後才行。
2樓：匿名使用者
這個要看情況，如下：
買方要是結婚並辦理按揭貸款購房的話就需要寫兩個人的名字，需要夫妻雙方到場，如果是全款付款的話可以買方一個人到場就可以了，
賣方：買方要是向銀行申請貸款的話需要夫妻雙方都要銀行簽訂貸款合同，如果是買方一次付款的話賣方產權人到場辦理過戶就可以了。
3樓：匿名使用者
只要是國家的公證處都可以辦理公證手續，必須要業主本人到場，要準備房產證（如有土地證也需要)、夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證等原件。
4樓：伯絹
如果房產證上有夫妻雙方的名字是必須到場的，如果沒有可以簽署一份（同意**證明），
買房就不一定了，如果是夫妻雙方購買，有結婚證就可以了！
5樓：匿名使用者
房產證上是兩個人的名字就一定要到場，要不就做全權委託公證，只有一個人的名字就不用到場。
6樓：不再年輕的憤青
可以由賣方妻子寫委託書委託他愛人全權**，但是委託書要公正，
上海落戶一定要自己的房產證嗎
浴血o大風 不一定的 1是自己落戶在自己的房產裡 2上海有集體戶口 你也可以落戶到集體戶口上 就是有點麻煩 按照規定，符合以下條件者可以申辦上海市常住戶口 一 持有 上海市居住證 滿7年 二 持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年 三 持證期間依法在本市繳納所得稅 四 在本市被聘任為中級及以上專業...
請問，房產證上一定要寫夫妻兩人的名字才可以辦理嗎
法律並沒有規定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。一 新婚姻法中規定婚後買房只寫一個人名字屬於共同財產的情況 1 財產一起買的房子 按揭買房 夫妻雙方沒有特別約定的話，房產證上只寫一個人的名...
裝修合同一定要房產證上的業主籤嗎
不一定的，籤合同只要是房子的居住人就有權簽字。我租了一間商鋪，籤合同的時候房東拿出的房產證上的名字不是他的，說是他爸的，可姓卻不一樣，我需要他提 100 微笑 租商鋪，你最好弄清楚你是與房屋所有權人或使用權人簽訂合同，所以這種情形，你需要房產證，購房合同，如果不是所有權人，你還需要對方提供與所有權人...