1樓：渾永修毋嬋
部門應該是你們當地的房產局。
你爺爺奶奶夫妻雙方的結婚證（如果房產只鬥胡是你爺爺的，那就要爺爺的身份證），房證，契證，土地使用證，戶口本。
你自己的身份證，過戶合同（去辦理的地方應該有），和錢。
用贈予的方式比較省錢吧```以下是計算方式：
正常手續：1）契稅：如果是普通住宅，則按的稅率繳納。非普通住宅，則按3%的稅率繳納；
2）個人所得稅：按全額的1%或差額的20%繳納；
3）營業稅：如果是普通住宅，則可申請減免，如是非普通住宅，則按差額的繳納；
4）土地增值稅：如是普通住宅，則可申請減免，如是非普通住宅，則按全額繳納；
5）交易手續費：6元/m2，6）工本費等。
至於交易的話麼，大概是這麼計算。
買房首先查檔，檔案正確後，先交契稅，交完契稅，等房證，一般7-10工作日，前提是第一次購房，還有就是房子滿五年沒，不是一神銷轎次購房交個人所得稅房差的百遊肆分之20，或者查不清原價的按成交價收取百分之一，沒滿五年交差價的百分之五點五五。有很多說法，主要看你是交易的什麼房子。
2樓：知道
直系親屬禪洞房屋贈與過侍襲閉戶費用是什麼老裂樣的，辦理需要哪些材料。
贈與過戶需要什麼手續
3樓：曹淵
法律分析：房產贈予是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。一般來說，房屋贈予手續有五個步驟：
1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規定，房屋贈予一定要採用書面形式。
2、房屋贈予的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅。
3、辦理公證。根據規定，房屋贈予必須辦漏運理公證。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈予當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈予書及公證書和契稅收據。
5、贈予人將房屋交付判隱受贈人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十八條。
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
中華人民共和國民法典》第六百五十九條。
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。返衝梁。
贈予過戶需要多少手續費
4樓：賈寶驊
需要交納的費用：
1、若是那套房產當前不需要再次買賣，那麼就選擇贈取比力好，那樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：
元/平公尺、權屬登記費及取證費：150內、公證費：的房款。
不外阿誰過戶再當前需要買賣房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、若是該房產還會賣出去的話，買賣過戶只需要繳納契稅測繪費：元/平公尺、權屬登記費及取證費伍洞：150內、個稅1%，破產稅差價的。若是以本價過戶可以或許不要繳納個稅。
一、房子過戶一般需要的材料如下：
1、過戶登記申請書；
2、申請人的身份證等身份證明材料；
3、房屋的產權證；
4、登記原因證明材料，如因買賣而過戶，為買賣合同；
5、需要的其它材料。
二、房子過戶的流程為：
1、確認產權。
2、簽訂買賣合同，交付定金，但定金並不是直接交到房主手裡的，而是交給中介公司保管。
3、拿到購房合同後，帶上身份證等個人資料，向銀行申請購房貸款。
4、先高枯交付首付款，然而填寫銀行貸款申請表，由銀行進行審批。
5、銀行審批通過之後，前往房產交易管理所辦理過戶手續。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立，變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生法律效力，但是法律另有規定的除外。
第六百五十九條 贈與的財產需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
城市房屋權屬登記管理辦法》 第十七條 因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發腔念枯生轉移的，當事人應當自事實發生之日起三十日內申請轉移登記。
過戶贈予費用多少
5樓：翟玉博
法律分析：房產繼承過戶贈予要交契稅，如進行公證的還要收公證費的，按繼承面積的2%收取。但法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不徵契稅。
另外按照法律規定羨亂衫，繼承的遺產中應當要交稅的要按規定繳納稅費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百五十九條 分割遺產，應當清償被繼承人依法應當兄腔繳納的稅款和債務；但是，應當為缺乏勞陪禪動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產。
贈與過戶需要什麼手續
6樓：創作者
辦理房產贈與過戶的手續為：簽訂贈與合同、繳納相關費用、進行贈與公證、辦理房產公證、房屋所明野有權轉移登記。房屋贈與，指一方自願把自己所有的房屋無償贈與他人，他人願意接受的民事法律行為。
【法律依據】
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括**、交差拆換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。《民法典》第六百五虛槐棗十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
贈與過戶需要多少手續費
7樓：賈寶驊
直系親屬間贈與過戶，需要繳納元/平公尺的手續費、的交易印花稅、3%的契稅、的交易評估費、元/平方公尺的測繪費。具體計算如下：
手續費：元)
印花稅：1500000×元)
契稅：1500000×3%=45000(元)
評估費；1500000×元)
測繪費：100×元)
總計：50636元。
個人辦理私有房產買賣，收取陸鋒的稅費包括5元/平公尺的交易手續費，的交易印花稅，1%的個人所得稅，的營業稅，1%—3%不等的契稅，評估費和測繪費。但是，轉讓個人自用5年以上，並且是家庭惟一生活用房的，免徵個人所得稅；個人賣出超過5年的普通住房的，免徵營業稅。2008年11月1日後轉讓的，免徵印花稅。
交易過戶的費用要少於贈與過戶。因是無償意外所得，所以贈與的稅率比較高，其中非信局直系親屬的贈與，還要滑悉讓按20%繳納個人所得稅，這與人們對於贈與過戶花費最少的認知存在很大差別。
法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細則》 第二條 條例第一條所說的中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證，是指在中國境內具有法律效力，受中國法律保護的憑證。
上述憑證無論中國境內或者境外書立、均應依照條例規定貼花。
條例第一條所說的單位和個人，是指國內各類企業、事業、機關、團體、部隊以及中外合資企業、合作企業、外資企業、外國公司企業和其他經濟組織及其在華機構等單位和個人。
凡是繳納工商統一稅的中外合資企業、合格企業、外資企業、外國公司企業和其他經濟組織，其繳納的印花稅，可以從所繳納的工商統一稅中如數抵扣。
房產過戶需要什麼流程，房產過戶需要什麼手續？
超人邦頻道 沒契稅單，購房發票，買賣合同是無法審稅過戶的 法幫網 1 簽訂合同。房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。2 提交申請。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些 和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的...
車輛過戶需要什麼手續，個人車輛過戶都需要什麼手續？
原車主身份證 新車主身份證 車輛行駛證正 副本 購置稅本 車船使用稅完稅證明 機動車登記證書 機動車刑偵驗車單 保險單 卡 發票。以上均需提供原件。1 需要使用者機動車登記證書 2 需要使用者機動車行駛證 3 使用者購車發票 4 買賣雙方的身份證原件 5 車輛購置附加費證明 6 車輛保險單 7 舊機...
紅河車輛過戶需要什麼手續，車輛過戶需要什麼手續
過戶車需要什麼手續？機動車登記規定 第十三條 機動車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區域的，車輛管理所應當自受理之日起三日內，在機動車登記證書上籤注變更事項，收回號牌 行駛證，核發有效期為三十日的臨時行駛車號牌，將機動車檔案交機動車所有人。機動車所有人應當在臨時行駛車號牌的有效期限內到住所地車輛管理所...