1樓：土流集團
（一）雙方當事人的姓名、住所；
（二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）流轉期限和起止日期；
（四）流轉土地的用途；
（五）雙方當事人的權利和義務；
（六）流轉價款及支付方式；
（七）土地被依法徵收、徵用、佔用時有關補償費的歸屬；
（八）違約責任。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
以下是海南屯昌縣土地流轉的辦理程式，供參考：
（一）土地轉出方和需求方分別向村級土地流轉服務點報送需要流轉的土地情況和提出需求申請，說明流轉土地的面積、期限、**、用途、要求等；
（二）村級服務點將土地流轉資訊登記後上報鎮土地流轉服務站；
（三）鎮級土地流轉服務站審查後，在鎮服務大廳資訊顯示屏及各村公開欄釋出，並同時上報縣土地流轉服務中心，由縣服務中心進行釋出；
（四）土地流轉雙方自行或由縣、鎮、村土地流轉服務機構聯絡土地流轉雙方到鎮或縣服務大廳，進行洽談協商；
（五）土地流轉雙方達成一致意見後，使用縣服務中心統一監製的合同文字簽訂土地流轉合同，並由鎮農業服務中心鑑定後歸檔管理；
（六）土地流轉後由鎮土地流轉服務站監督合同執行，發生糾紛不願自行協商或協商不成的，到村、鎮、縣土地仲裁機構進行調解或仲裁。
2樓：我在珠海
農村的地都是國有地 按規定是不可以倒賣的，你最好讓對方把土地證或房產證辦下來。這樣過戶給你就是合法的了 不然後面國家認真起來就麻煩咯
農村土地流轉問題，我國農村土地流轉中存在哪些問題
墼餮魍薅 農業要現代化，沒有規模不行。高度組織化的現代農業與千家萬戶的 百衲衣 小塊田不相匹配，正是適度規模農業的強勁需求，形成了農村土地流轉速度明顯加快，並向新型農業經營主體集中的態勢。也要看到，當前土地流轉中存在著一些亟待解決的問題。農村土地承包經營權確權登記頒證進展不一 一些地方片面追求土地流...
農村土地流轉形式主要有哪幾種，農村土地流轉的形式主要有哪幾種
土流集團 農村土地承包法 第三十六條 承包方可以自主決定依法採取出租 包 入股或者其他方式向他 轉土地經營權，並向發包方備案。第五十三條 通過招標 拍賣 公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得權屬證書的，可以依法採取出租 入股 抵押或者其他方式流轉土地經營權。農村土地承包經營權流轉管理辦法 第十...
農村土地流轉模式有哪幾種，農村土地有哪幾種性質？
土流集團 農村土地流轉模式，可以採取轉包 出租 互換 轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。根據 農村土地承包經營權流轉管理辦法 第三十五條規定，本辦法所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入 經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶...