土地佔用和破壞的區別,破壞土地使用性質的行為有哪些

時間 2022-05-08 10:20:10

1樓:

徵用:指國家將集體所有土地轉為國有土地,並收回使用權;或將城市的國有建設用地使用權收回;經法定審批程式後是合法行為。

佔用:一般是指非權利人佔有土地,屬於侵權行為。 當然,此處所說佔用屬於侵權是一般情況下,在擁有法律依據或合同約定的情況下,佔用即為合法行為。

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2樓:

土地破壞指的是土地因人為或自然的原因,造成可利用性完全喪失的現象和過程。

土地使用,即土地利用,民事權利人為滿足自己需要,按照土地的自然效能和用途加以利用的行為或法律事實。土地使用和土地佔有存在密切聯絡,沒有佔有就無法使用,而佔有的目的就是為了使用土地。土地利用是人類通過與土地結合獲得物質產品和服務的經濟活動過程,在這一過程中人類與土地進行物質、能量和價值、資訊的交流、轉換。

非法佔用土地指的是:

(一)未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地的;

(二)農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的;

(三)超過批准的數量佔用土地的;

(四)依法收回非法批准、使用的土地,有關當事人拒不歸還的;

(五)依法收回國有土地使用權,當事人拒不交出土地的;

(六)臨時使用土地期滿,拒不歸還土地的;

(七)不按照批准的用途使用土地的;

(八)不按照批准的用地位置和範圍佔用土地的;

(九)在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內進行開墾,經責令限期改正,逾期不改正的;

(十)在臨時使用的土地上修建永久性建築物、構築物的;

(十一)在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建築物、構築物,重建、擴建的。

土地佔用賠償標準:

土地佔用賠償標準按照《土地管理法》和當地省**制定的標準補償。

《土地管理法》第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

2、徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。

但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

3、被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

土地損毀程度分幾類

3樓:雷神之戀

三類破壞、部分、完全。

4樓:匿名使用者

分3類,輕度、中度、重度。

5樓:婷小滿

土地挖損、土地塌陷、土地壓佔、土地汙染

非法佔用土地達到多少構成犯罪?法律依據是什麼?

6樓:周律師

非法佔用基本農田五畝以上;或者,非法佔用基本農田以外的耕地十畝以上,可能涉嫌犯罪。

依據《最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條 違反土地管理法規,非法佔用耕地改作他用,數量較大,造成耕地大量毀壞的,依照刑法第三百四十二條的規定,以非法佔用耕地罪定罪處罰:

(一)非法佔用耕地「數量較大」,是指非法佔用基本農田五畝以上或者非法佔用基本農田以外的耕地十畝以上。

(二)非法佔用耕地「造成耕地大量毀壞」,是指行為人非法佔用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他非農業建設,造成基本農田五畝以上或者基本農田以外的耕地十畝以上種植條件嚴重毀壞或者嚴重汙染。

7樓:辯護律師吳銳鋒

您好:一、非法佔用本身不是犯罪、只有有證據證明情節較為嚴重、或者造成一定後果的,才會涉嫌犯罪。。

1、如果非法佔用他人土地、破壞他人生產經營的,可能涉嫌「破壞生產經營罪」;

2、如果佔用農用地、改變其用途、數量較大、造成農用地大量毀壞的,涉嫌「非法佔用農用地罪」。。

二、如果一旦進入刑事司法程式,最終是否能得到一個好的處理結果,要看是否能找到「所有」對被告人有利的事實和情節、並「及時」向辦案機關簡明、扼要、有理、有據、有力地說清楚--這需要一定的刑事法律素養和辯護語言技巧。

破壞土地使用性質的行為有哪些

8樓:匿名使用者

改變土地使用性質,

如將耕地變成住宅用地,

甚至將耕地挖成魚塘,

或者將耕地變成垃圾場,

總之,使得土地不能恢復原來的用途

土地佔用和破壞的區別

農民土地被破壞,應該找哪個部門反映?

可以向鄉鎮人民 投訴,鄉鎮人民 可以進行調解。如果調解不了,可以到縣級農業部門農村土地承包仲裁委員會申請仲裁。也可以向人民法院起訴。如果涉及到亂佔耕地,你則可以向上級土地管理部門投訴。按實際情況及相關的法律規定,對於非法佔用土地的行為,有可能涉嫌刑事犯罪,請自行按實際情況進行報案處理。中華人民共和國...

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請問我的土地修公路佔用是每畝土地賠償28000元不知道 是多少年

傅棟樑律師 第一,徵地系一次給予徵地補償款,土地依法徵收為國有。第二,如果你認為土地調查結果不準確可以依法核實徵地補償的合法性。 誰給你量得咯,你不同意就是啦,你就阻工啊,搞工程的最怕當地老百姓阻工啦 修高速公路佔用農民土地每畝補多少錢,補償多少年。 菅安荷雀春 土地是農民生活的保障,農民失去了土地...