1樓：別淚臨清曉墨寒
集體土地證最終歸屬權為集體，而不動產證屬於個人所有，集體土地使用證可以使用集體州衡肆的土地冊轎，比如養殖與攔慎種植。
2樓：可樂
使用的趨勢不同，使用的方式不同，存在的效果爛擾不同，並且使用的場合不同，造成的效益不同。能夠保護你的土地，而且能夠飢芹旦證明你的土地所屬，也能夠幫助你的土地的的種植，也能夠保護土首唯地的利益，並且能夠加強對土地的管制。
3樓：可樂vivi愛娛樂
性質不同；防輻射標籤不同；內容不同；發證機關者鍵不一樣。可以證明持有人對土地具有使用權，一旦發生徵收，可以證首枯巧明利害關係，徵收方也有了對土地使用權人進行補償的可能性敗此。
集體土地使用證和不動產權證的區別
4樓：張瑜
法律分析：1、不動產在中國是指依自然性質或法律規定不可移動棗譁或者移動後會引起性質、形狀改變的財產，包括建築物、構築物等，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。2、持有遊巖宴集體土地使用證，即對相應的土地具有了使用權(或者承包經營權)，屬於不動產登記範圍，可以進行不動產使用權登記。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第五條 下列不動產權利，依照本神銀條例的規定辦理登記：(一)集體土地所有權二)房屋等建築物、構築物所有權三)森林、林木所有權四)耕地、林地、草地等土地承包經營權五)建設用地使用權六)宅基地使用權；(七)海域使用權；(八)地役權九)抵押權十)法律規定需要登記的其他不動產權利。
集體土地使用證和房產證有什麼區別
5樓：南京婚姻許乃義
法律分析：1、產權性質不同，房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。集體土地使用證是集體土地所有人依法對集體土地享有佔有、收益和處分權利的合法憑證。
2、所有權主體不同3、證件作用不同。
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
集體土地使用證屬於什麼產權
6樓：肖紅
農村集體土地使用證是產權證。集體土地使用證屬於不動產權，集體土地使用權屬於用益物權的一種。根據法律規定，集體土地的使用權人對集體所有的土地依法享有使用和收益的權利，但是使用權人沒有權利改變集體土地的用途。
1、擁有承包地和宅基地，農民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各尺孫樣的補貼，還有近郊區的土地；
2、享受到集體收益分配權：分配土地等集體經濟利益。如有些地方現在村裡凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅；
3、徵地補償：對農民集體所有土地實行徵收或徵用，並按照被徵地的原用途給予補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條。
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集廳氏體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
土地使用權可以依法轉讓。國家為公共利益的需要，扮困散可以依法對集體所有的土地實行徵用。國家依法實行國有土地有償使用制度。
但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
集體土地使用證屬於什麼產權
7樓：
摘要。您好集體土地使用證房屋，就是通常所說的小產權房，也就是鄉產權。
您好集體土地使用證房屋，就是通常所說的小產權房，也就是鄉產權。
他是村民在宅亮掘基地上檔毀建造的自有住房，只屬於該農村的集行鍵備體所有者，連外村農民都不能購買；也可能是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義**的、建築在集體土地上的房屋。一般而言，農民集體土地的使用權或者土地使用證，原則上不允許出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，只有一種情形可以例外，就是對於符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等原因使土地使用權發生轉移的情形。
你好，我想臘悶問一下現在孩子上學要填如願公升學登記裡要填房屋產配輪權，但培局信是我們現在房子沒有房產證，只有土地使用證，這個土地使用證屬於什麼。
這一欄要怎麼選呢。
其他證明材料。
問一問自定義訊息】
集體土地使用證和不動產權證的區別
8樓：張梅
土地使用證和不動產權證的區別：1、權屬範圍不同：土地使用證是確認土地使用權的法律憑證，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明；2、登記內容不同：
不動產權證登記的是不動產的相關資訊，土地使用證登記的是土地的相關資訊。
城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當御稿憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理塌型部門核實並頒發房屋所有權證書。
集體土地使用證和不動產權證的區別？
9樓：郭倩
法褲做清律分析：
1、不動產在中國是指依自然性質或法律規定不可移動或者移動後會引起性質、形狀改變的財產，包括建築物、構築物等，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。2、持有集體土地使用證，即對相應的胡前土地具有了使用權(或者承包經營權)，屬於不動產登記範圍，可以進行不動產使用權登記。
法律依據：不動產登記暫行條例》 第五條 下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：(一)集體土地所有權二)房屋等建築物、構築物所有權三)森林、林木所有權四)耕地、林地、草地等土地承包經營權五)建設用地使用權六)宅基地使用權；(七)海域使用權；(八)地役權九)抵押權十)法律規定需胡亮要登記的其他不動產權利。
集體土地使用證能不動產登記嗎，集體土地使用證怎樣辦理？
根據 不動產登記暫行條例 第五條，下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記 一 集體土地所有權 二 房屋等建築物 構築物所有權 三 森林 林木所有權 四 耕地 林地 草地等土地承包經營權 五 建設用地使用權 六 宅基地使用權 七 海域使用權 八 地役權 九 抵押權 十 法律規定需要登記的其他不動產權...
不動產權證和房產證的區別，不動產權證和房產證區別
1 內容不同 房產證包含房屋所有權人 共有情況 房屋坐落 登記時間 房屋性質 規劃用途 房屋狀況和土地狀況 而不動產權證對比房產證增加了鐳射區 不動產單元號 適用期限等內容。2 發證機關不同 房產證 發證機關是市 縣 房地產管理局 房產管理局 或市 縣 人民 不動產權證 動產登記機構由縣級以上人民 ...
不動產權證號和不動產單元號的區別
法律分析 房產證和不動產權證的區別 1 是封面名稱 房產證的封面名稱為中華人民共和國房地產權證，不動產權證為中華人民共和國不動產權證書。2 是扉頁蓋章 房產證為各地方人民 的公章，不動產權證為各登記機構公章。過去以各地方人民 為主體，而下一步不動產登記的主體變為了登記機構，因此不動產權證書取消了套印...