1樓：小雨手機使用者
物業費是否包含公共耗能，需根據專案所在城市的物業管理檔案規定執行；
一、部分城市的物業管理檔案規定，物業費包含公共耗能，公共能耗費用由物業公司承擔；比如：深圳市；
二、部分城市的物業管理檔案規定，物業費包含部分公共能耗支出，電梯的執行電費、公共區域的照明電費等，由業主分攤；比如：廈門市；
三、部分城市的檔案規定，物業費、電梯費分開單獨收取，公共能耗費中的電梯電費在電梯費中列支，不得與物業費重複收取，公共用水費用由物業費列支；比如哈爾濱市。
2樓：築家易
物業公司可以收取公共能耗費。物價局迴應，根據《物業服務收費管理辦法》，物業服務收費包括物業公共服務費、汽車停放費、特約服務費、代辦服務費。其中，物業公共服務費，是指物業服務企業按照物業服務合同約定提供具有公共性的物業基本服務，向業主或物業使用人收取的費用，這也就是業主們所說的物業費。
而公共能耗費是物業管理區域內，共用的電梯、水泵、**空調、集中供熱、監控機房等設施裝置執行電費及公共照明、公共用水等由物業服務企業負責代收代交的費用，屬於代辦服務費。
物價局工作人員強調，公共能耗費之類的代辦服務費，物業公司可以收取，但是需要單獨列賬，合理分攤，並向業主公示。由於每幢樓的具體能耗不一樣，業主公攤面積也不一致，因此業主需繳的公共能耗費不盡相同。
希望以上內容對你有所幫助。
3樓：
交了物業費以後就不需要再交，公共能耗費了，一般公共能耗費就在物業費裡面
4樓：不晚
這個不需要，物業費裡就是包括清潔衛生費，公共管理費，公共能耗等這些一起叫物業費。
如果有物業還讓業主另外交這些，那就是變相收費，要拒絕交。
5樓：來自司馬臺長城水靈靈的蘋果樂視度過人生
交了物業費就不用交其他費用了。能耗費都包括在內了。其他水電費還要自己交。
6樓：紫君
要交的，這兩個屬於不同性質的繳費，具體要看物業費的收費範圍
7樓：匿名使用者
看物業管理合同裡是如何約定的
8樓：香麗雅
一般是不用的，物業費包含公共能耗費的，不過個物業有各自的規定，這也不是業主說了算的，希望對你有所幫助
物業費交了可以退嗎，沒有錢交物業費，可以直接退出物業嗎？
物業費交了是否可以退要根據以下情況而定 1 物業管理人進行物業管理，並按照合同的約定和有關規定進行服務。只要切實提供了這些服務，如果業主以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費，或要求退費構成違約行為，應當承擔違約責任 2 物業服務人違反物業服務合同約定或者法律 法規 部門規章規定等，對業...
物業費怎麼算，物業費怎麼計算
關鍵的問題是你繳納的物業費是不是在物業服務合同期限內，確定期限內物業可以提前收取，不代表業主就必須履行預交這期限內的物業費。好處是 物業在已收取的物業費期限內不會因漲物業費而導致業主多繳納物業費。壞處是 制約了業主已交物業費期限內的炒掉物業的權力，因為畢竟繳納的業主不願意再次繳納已經繳納過的時間段，...
物業費怎么交，物業費怎麼交
首先物業費不存在打折問題。物業管理費的構成 1 管理服務人員的工資 社會保險和按規定提取的福利費等 2 物業共用部位 共用設施裝置的日常執行 維護費用 3 物業管理區域清潔衛生費用 4 物業管理區域綠化養護費用 5 物業管理區域秩序維護費用 6 辦公費用 7 物業管理企業固定資產折舊 8 物業共用部...