1樓：有錢哥哥
1、扮可憐求同情
在租房和房東談房租時將自己的實際情況說得可憐一點，取得房東的同情，這樣房東在**上會有適當的優惠。比如和房東說明自己的難處，剛畢業啊、剛上班啊、沒錢啊，總之，就是「賣慘賣可憐」，希望房東適當降低房租或者採取短付房租的方式。
也可以說明自己經濟能力有限，承擔不起這麼貴的房子，一定會好好愛惜房子，要求便宜點，好好說話，拼人品。
2、年付獲得優惠
如果租房者確定長期租房的話，不妨考慮年付。年付對於房東來說少了不僅能獲得穩定的收益，而且少了催收房租的麻煩。年付方式更受房東歡迎，獲得的砍價空間也就更大。
3、巧挑毛病
租房時，首先要認真看房，詳細檢查，好能合理挑出出租**的一些毛病，這可是用來討價還價的佳利器。出租房可能是有著各種各樣的不足的，有的裝修太過破舊，有的環境不是很好等等，只要你指出的情況真實存在，他們通常會願意做出一定的作為補償。但是要注意的是，在挑毛病的時候不要太過分，否則容易引起房東的反感而談崩。
實事求是地指出毛病所在，誠懇談判即可。
4、橫向對比
在租房之前可以多花一點時間對該或該小區的房租**進行一個瞭解，這樣在**談判的時候心中就有一個基本的底，不至於砍價砍得太離譜，從而導致沒有什麼效果。找好**之後，看了基本滿意，就可以自己的調查和了解的同類**的租金情況為基礎，與房產中介或房東進行**談判，只要你舉出的例子屬於真實的，並且言之有理的話，還是有可能獲得一定的租金優惠的。
不管是房東還是房產中介，在**的時候一般都是預留了部分砍價空間的，這就需要租房者主動去把握和爭取。
5、快速交易
不管是房東還房產中介，在出租**的時候，希望的就是把房子在短的時間裡租出去，儘量降低出租**的空置時間，這樣才可以獲得更好的租金收益。
租戶在看房時，只要房子基本上符合自己的居住需求，就沒有必要太挑了，畢竟看房也是需要耗費時間、精力和金錢的。當然沒有必要表露出滿意的表情和看法，可以直接告訴房東，房子還是基本符合要求的，只要**合理的話，當天就可以定下來籤合同，房東和房產中介可以快的將房子租出去，當然也就願意在一定的程度上給予租金優惠。
2樓：房產諮詢與服務
當然可以！
但是希望大家不要被誤導，中介從事的只是居間服務。而且因為收取的是承租方的佣金，所以在心裡上偏向承租方。
所以，建議跟中介好好交流，讓他們使勁幫忙壓價，這才是正途！
3樓：匿名使用者
房子不是中介的，你跟他們還中介費還不如然他們跟你幫房東還房租，一個月少一百也是好多了·
4樓：一代天驕勝群雄
可以找一下出租房的缺點啊 利用這個可以壓一些價啊
5樓：ty我只是一顆糖
中介介紹了**我覺得中介費很貴，就自己和房東談私下交易了，租房一個多月了中介居然來找我要中介費，請問這樣是我站理還是中介？警察介入會怎樣
6樓：匿名使用者
一般中介都先帶你去看房子，如果他們沒有鑰匙，是房東去開的門的時候，你就要注意了，趁中介不注意的時候，把你的名片給房東，或記下房東的**號碼，這樣你就可以找個時間打**給房東，你們自己就可以成交了，如果你是想和那個中介談中介費，你就這樣，如果已經看了房子，你又覺的喜歡，你就和中介說，小王啊，你們這個中介費高了，一句話1000塊的中介費你辦不辦？他就會憂鬱了，這樣你就成功了一半，之後你就和中介慢慢的磨.1000塊，不出3天就會成交了
7樓：匿名使用者
錢不是問題 ，前提是必須符合我的要求 ！
租房子找中介的話，中介費一般是多少？
8樓：非常可愛
租房bai中介費一般是租客與房東各du付月租金的一zhi半，也就是說租客dao需要支付內半個月的租金。但依容各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。
直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交。
租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
擴充套件資料房屋租賃應注意的事項有：
1、注意籤合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期；
2、房東提前終止合同該如何賠償；
3、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限等。
9樓：易書科技
1、收一個月的房租費用。比如租的房子一千五一個月，那麼成功之後就要付給中介公
專司一千五作為**費，房主是屬完全不掏錢的。
2、收半個月的房租。基本上是客戶和房主各承擔一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十塊錢左右的把這部分費用留出來。
3、不收中介費。中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。這個錢是**出的。
就是中介公司先付給房東租金，然後轉手再租出去，當然中間是有差價的。可能一千塊錢的房子他再次出租，一個月可收到一千二百塊左右。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
10樓：花開秀
一個月租金的一半，房東也支付一半
11樓：張清華美美
大型連鎖房屋中介一般收取月租房子費用，社群小型中介收取半月房租費用。
12樓：法律達人
「租房中介bai收費的標準一般不一du樣,中介zhi費是一次性dao支付,不是每月都付版
的。 1:收一個月的房權租費用。
比如租的房子一千五一個月,那麼成功之後就要付給中介公司一千五作為**費,房主是完全不掏錢的。 2:收半個月的房租、基本上是客戶和房主各承擔一半,就是說總的還是一個月分費用。
但是有的房主可能會把...」
租房怎麼跟房東砍價?越詳細越好。
通過中介租房'和中介產生糾紛怎麼辦？
13樓：肌肉i哦同比
讓房東解決。解決不了就給退房，並且補償。不同意走法律程式。如果可以先調解為主。
通過中介租房子，要注意些什麼，通過中介租房子，要注意些什麼
喵小採 通過中介租房子，要注意 1 買房人在看房的時候，要檢視房屋產權證 國有土地使用權證等證件原件，在簽訂買賣合同時，同時驗明身份證 戶口簿，以確認賣房人就是產權證書上的房屋所有權人本人。2 代人賣房的，必須有房主本人的授權委託書，最好經公證 有房屋共有人的，最好要見到各位房屋共有人。房屋本身有貸...
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蘑菇租房 找中介租房的好處 中介 比較多，可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找 之苦。2.中介會和房東協商好 壓金 租金之類，租客只要對中介表達自己的意思即可，不用自己去直接面對房東討價還價。3.中介公司有比較正規的租房合同，並作為第三方，公平公正的驗收房子 檢視所租房子裡物品 結清之前的物業 水電費...
今年上海租房子中介費是多少，上海租房中介費怎麼收
通介租房介費月租金家規定標準沒坑坑 比租房租金每月三千介費三千性 討價價板能給便宜。上海租房中介費怎麼收 租賃中租金，5000元以下各收35 佣金 5000元以上 房東承擔70 佣金 一萬元以上 包括一萬 房東承擔1個月佣金。注 在租賃中 簽訂二年房東承擔一個半月佣金，三年二個月佣金。1 中介對於現...