父母離婚時協議把房子的產權歸我,父親再婚並生有一孩子,請問這個孩子以後會和我共同享有這棟房子嗎

時間 2021-06-07 19:10:19

1樓:小蓉子

首先,如果你們父母是通過法院達成的離婚協議,那麼具有法律上的強制力,是不可以再將此房子做其他的用途的。繼承是繼承被繼承人生前的財產,如果這個房子給了你,就不屬於他生前的財產,繼承人不能予以分割。

如果是通過民政局,那麼在一年內,如果你爸爸對離婚協議分割內容反悔,那麼可以要求法院重新分割,將屬於他那一部分的房產分割出來。如果過了一年,那麼就沒有這個權利。

我不知道你父母離婚時歸屬到你名下的房產有沒有過戶,如果沒有過戶我建議你儘快過戶,因為房屋產權是以登記為生效要件的。雖說是2人的離婚協議但是不對抗第三人,也就是說,如果房子上寫的是你父親的名字,那麼他還是可以將此房子賣給不知道你父母離婚協議內容的第三人,而第三人只要支付了合理的價款,你就要不回房子了,最多隻能請求賣這個房屋的人,(可能是你父母,也可能是你母親)給你相應的補償。

所以,為了避免各種各樣的麻煩,如果房子還沒過戶,建議你儘快去辦理過戶手續。

2樓:匿名使用者

房產——不動產以產權的實際轉移為贈與完成的標誌。

房產證已經改了你的名字,也就是說房子已經過戶了,那麼你父親現在已經是不能反悔了,除非協議要求的附加條件你不予滿足,比如不許他住,那他可以收回。

也就是說,這個房子現在是你的,產權是你的,使用權是他的,但是使用權不能算遺產,就好像我們在外面租的房子,我是不能把它當做遺產轉移給別人的,也不能說因為我租了你的房子,以後你就只能把房子租給我的小孩。

3樓:黃河客棧

房子就是你的,與同父異母兄弟沒有關係。你的父母可以按協議書上說的享有出租權和使用權而已。

4樓:蠟塑的我

房子是你的,產權歸你的,不是父母任何一方的財產婚後的孩子無權繼承。

5樓:祿材

房子屬於你父母的婚姻財產,也是共同財產 離婚後最好過戶到你的名下,能避免很多麻煩 如果你父親再婚如果他有之前的共同財產部分就可以由你的繼母和她的兒子繼承,同時你也有繼承權,他們結婚以後你父親的財產部分,你和她兒子享有同等的繼承權

6樓:亥鶯語

依現在法律來說..這房子就是你的了..跟那個孩子沒關係..父母只能享有出租和使用..但這兩種權利是不能繼承的..

7樓:

不會的,但是要小心點

離婚協議上房子歸我(孩子),但是一直沒過戶,房子拆遷後父親寫了父親和後媽的名字,我還能要的回來嘛? 50

8樓:匿名使用者

你的問題應該是你如何繼承父親房產,建議你這麼處理:

1、有你父親名字的那套房產,你奶奶寫個放棄遺產宣告(需公證),你後媽寫一份對產權無異

議宣告(需公證),直接由你一人繼承遺產,沒有必要通過法院訴訟。

2、有你後媽名字的房產,因原本就是她的名字,你奶奶寫對產權無異議的宣告(需公證),也

沒必要通過法院訴訟。

至於你父親與後媽的離婚協議因不是真實的,而你與後媽已協商兩套房子的分配,就不必理會那份協議。

9樓:

我爸媽離婚了,離婚協議書上寫著房子歸我所有,但房子名字還是我爸的名字,沒有給我過戶。現在我爸再婚與後媽又生了一個孩子,請問以後這個房子拆遷了跟後媽的孩子有關係嗎?他們有分割的權利嗎?

10樓:這個冬天不再冷

可以要回來的,離婚協議書就是鐵證。