再婚拆遷房產公證問題,再婚 拆遷 房產公證問題

時間 2021-08-11 16:43:20

1樓:劉永方律師

1、該房屋屬於你父母的夫妻共同財產。其中的一半屬於你父親的個人財產,對於父親的再婚妻子來說,父親的這一半房產屬於婚前個人財產;另一半屬於母親的遺產,你與父親都有繼承權。

2、該房屋被拆遷的補償款的歸屬,取決於房屋的產權歸屬,即應屬於你的父母。無論是房屋產權的變更,還是拆遷補償款的分配,你父親的再婚妻子都無權參與。

3、你父親可以將本來屬於自己的一半產權,連同自己應繼承的份額,一併贈與你。建議你通過訴訟方式解決這一問題,當然,你已想到了這一點。

2樓:匿名使用者

不知道你是哪一個地區,另外不知道你家的這所農村平房是否取得相關合法手續:集體土地使用權證或者宅基地使用證、房屋產權證、規劃證等。如果有,那麼可以要你父親將房屋直接過戶給你。

然後以你的名義去領取拆遷補償。如果沒有,那麼這所房子在拆遷之前就要對房屋進行合法性認定,也就是熟稱的確權。在進行合法性認定的時候,是以你的名義認定 還是以你父親和後來再婚這個老婆名義認定的。

以你名義認定的,你就能獲得拆遷補償,不是以你名義認定的那就要看他(她)們給不給你了!

最後,財產公證必須要標的物合法,也就是前面說的房屋合法手續。

商品房和拆遷房有哪些區別,商品房和拆遷房在質量方面有哪些區別?

簡單闡述回遷房和商品房的區別 一般而言,在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷,並需要對被拆遷人補償的,其補償專案包括以下幾項 1 房屋主體架構以及房屋內的裝潢 裝修及其他附屬物的補償 這是房屋拆遷補償的主要內容,其補償的金額,根據被拆遷房屋的區位 用途 建築面積等因素,以房地產市場評估 確定。由於具...

關於購買拆遷房之後領房產證,買拆遷戶的房子如何辦理房產證

野畫 首先需要確定你購買的拆遷房是否可以買賣。拆遷安置房是否可以買賣,要根據不同的情形予以確定 一 如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房 按照有關方面的規定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產權屬於個人所有,但在取得所有權的5年之內不能上市交易。但在取得所有權超過5年...

拆遷沒房產證的怎麼辦,拆遷房無房產證怎麼辦

一 我國房地產管理法律 法規明確規定,房屋產權證是房屋產權的合法憑證 凡未 辦理房屋產權登記,其房屋產權的取得 轉移 變更與他項權利的設定均為無效 從法律上界定了房屋產權證是城鎮房屋拆遷補償安置的合法依據,被拆遷人持有拆除拆遷房無房產證怎麼辦? 阿祖聊世事 樓房沒有房產證,遇到拆遷怎麼辦?要拆遷的房...