由於離婚導致的房屋拆遷出現的問題

時間 2021-08-11 16:43:20

1樓:一老夫

原有房屋是你原岳父母的財產,現在拆遷補償不會有你岳父現在妻子的份額,她獲得賠償的要求不會得到支援。

2樓:匿名使用者

樓上正解。

那個房子是岳父婚前個人財產,根據協議是你岳父和你老婆的共同財產,那麼拆遷補償也只補償給你岳父和你老婆,而你岳父現在老婆沒有權利主張賠償。

3樓:中子星

1,你岳父的再婚妻子沒有獲得賠償的權利。

2,她有的僅僅是可以跟你妻子共同繼承岳父遺產的繼承權。

4樓:生文虹

應該有吧,因為財產是夫妻共有的財產````

你岳父再婚之前有做"婚前財產公正"嗎??如果有,那她就有沒分房子的份,如果沒有那她就有份```

(你岳母離婚後怎麼戶口還在你岳父家呢??不明白```)

5樓:匿名使用者

你岳父母離婚關你岳父現在的妻子什麼事啊?

離婚時遇到拆遷怎麼辦?

6樓:俎芷容

並且,我們簡單地把離婚過程限定在拆遷期限或戶口凍結期間。 我國《婚姻法》第十三條規定:「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有」。

那麼,夫妻一方在婚前所得的財產,如無特殊約定,應屬一方婚前所有財產,不是夫妻共同財產,他方無權再佔有、使用、收益、處分。所以,拆遷補償款作為被拆遷房屋價值的體現,應該歸享有房屋產權的一方所有。2、房屋增值部分一人一半 實踐中往往有這樣的情況,就是一方在婚前購買該房屋時以較低**購進,而在婚後經過修繕,使得房屋成新率提高,或者由於種種原因,使得房屋拆遷補償價值遠遠高於購房**,這就存在著房屋增值問題。

這部分增值,我認為是一種婚姻存續期間的收益,屬於夫妻共同財產,夫妻雙方依法享有平等的處理權,理論上一人一半,而不全歸享有房屋產權的一方。 還有,有些房屋是一方婚前所有,但在婚姻存續期間,經過了擴建,房產證上建築面積重新登記了增加額,但產權人名稱沒有變更,或者,該房屋在一方婚前購置時,就沒有辦理產權證,以後雖然經過一次或幾次擴建,仍未辦理產權證。 《辦法》第32條規定:

「被拆除住宅房屋的建築面積,自住的房屋按照房屋的有權證標明的建築面積計謀,房屋所有權證沒有表明建築面積的,以實際測量的建築面積計算。」計算中,有可能存在關拆遷補償面積大於原購置的房屋面積的情況,多出來的就是擴建部分。依據司法解釋,擴建部分房屋應按夫妻共同財產處理,擴建部分的全部拆遷補償款亦應屬夫妻共同財產,由夫妻平等處理,這與前面我們所說的增值部分是不同的。

3、享有產權一方要給對方一定補償 以上我們所說的是以貨幣形式進行的補償,如果實踐中以房屋形式進行補償,我認為應按照同樣思路來理解。如果存在著增值、擴建部分,應將無房屋產權一方應得份額分給該方。 應當注意的是,以實物房屋進行拆遷補償的,享有被拆遷房屋產權的一方將得到補償房屋產權,而另一方有可能存在無房居住的窘況。

對此,最高人民法院《意見》第14條有這樣的規定:「婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有,另一方以離婚後無房居住為由,要求暫住的,經查實可據情予以支援,但一般不超過兩年。無房一方租房居住經濟上確有困難的,享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。

」由此,我認為可以比照這一條款,允許因房屋拆遷而無房居住的一方適當居住拆遷補償房屋或得到對方一次性的適當經濟幫助。下面,再談一下我對夫妻共有房屋拆遷補償分割問題的認識。夫妻共有房屋包括婚姻存續期間以購買、繼承、受贈等方式取得所有權的房屋,也包括本屬夫妻一方婚前所有,但因婚姻存續期間超過8年而轉化為夫妻共有財產的房屋。

這些房屋的產權證上有些登記一位產權人姓中,而把另一方登記為共有權人,有些可能僅登記了一位產權人的姓名。 實際上,不管怎麼登記,夫妻雙方都是該房屋的共有權人,對該房屋享有中等的所有權、處理權,依據《辦法》的規定,都是被拆除房屋所有人,即被拆遷人。 這樣,如果以貨幣形式進行拆遷補償,那就相對簡單,夫妻雙方一人一半,如雙方另有約定,從其約定。

如果拆遷補償系以實物房屋的形式進行,並且雙方不可能將此房屋分割使用,則依據最高人民法院《意見》第13條規定處理,即:「對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當於該房屋一半價值的補償。

在雙方條件等同的情況下,應當照顧女方。」

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請教關於房屋拆遷的問題,夫妻離婚是否能多分房子?

7樓:匿名使用者

多分房子是肯定的,至於是否是假戲真做嗎,這主要是看你父親了。現在一般是按人頭分房子的,你瞭解一下政策,再看用什麼好辦法解決。不違反政策,還可以多分房。祝你們全家幸福!

8樓:匿名使用者

不能。房屋拆遷一般是由於城改或者棚改,對整村或者某一片小區進行整體拆遷改造,在改造方案批覆取得後,市城改部門會立刻告知工商、稅務、土地、房產、民政等部門,暫停辦理改造專案範圍內一切手續的審批辦理。就是為了禁止這種為了多分補償款而假離婚的現象。

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