在這幾種情況下,子女不能繼承父輩宅基地

時間 2021-08-13 20:49:44

1樓:匿名使用者

以下這3種情況,子女不能繼承父母宅基地!

1.對於部分房屋長年失修或者長期空閒的情況,這種屬於無人管理的宅基地,這類宅基地,以後子女也是不能繼承的。

2.子女不屬於農村裡集體成員。也就是說戶口已經遷走,只有父母屬於村裡的集體成員,這種情況下房子已經進行確權之後,子女將沒有辦法繼承父母宅基地。

3. 如果子女沒有和父母共同生活的,就屬於不符合申請條件的情況,將不能進行申請繼承父母宅基地,以免損害其他成員的利益。

2樓:匿名使用者

根據《土地管理法》規定,依據“人隨戶走”和“地隨房走”原則,如果自己的戶口仍然登記在農村戶口本上,那麼不管你有沒有在城市裡買房子,你都可以享受父母農村這套宅基地房繼承權。同時,如果你已經是城市戶口,根據準備自2023年1月1日起實行的《民法典》對繼承規則的規定,城市戶口的子女依然可以享受到對農村父母宅基地房子的繼承權,但是就像前文所說的,只是享受到了房產繼承權,但並不享受土地繼承權,這一套房子可以辦理不動產權證。在父母過世之後,也就意味著對這塊集體用地的使用結束。

城市戶口的子女不能以繼承“宅基地房”為由重新建造房子,所以繼承權自動失效。

我之前也遇到過類似的問題,問的是跟小區物業合作的宅貓找房的人,不知道是不是每個人的情況一樣!你可以去物業問問具體情況。

子女不是農村戶口,父輩的宅基地真的無法繼承嗎

3樓:北京王嘉化妝學校

宅基地是解決農村來人口自居住的土地使用部分,土地所有權屬於村裡集體所有,宅基地使用人只有所有權,沒有所有權。不是農村戶口的子女肯定不能繼承父輩遺留下來的宅基地的繼承權,因為不是農村戶口的人,不能享有農村的土地承包權和土地使用權,如果父輩去世後,其子女在農村的可以繼承其宅基地的使用權。

農村人的子女,是否能繼承父母宅基地的使用權?

4樓:大師

1、宅基地只有使用權,沒有所有權,所以宅基地本身不可以繼承。參照《中華人民共和國土地管理法》第八條,第九條規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。

使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

2、但宅基地的使用權可以繼承。參照《中華人民共和國物權法》第一百五十五條規定,已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者登出登記。

繼承及變更登記的方法:參照《農村宅基地管理辦法》第二十條規定,因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移依法改變土地使用權的,在合同生效後30日內向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

3、農村的房屋可以繼承。參照《中華人民共和國民法通則》第七十五條,七十六條規定,公民的個人財產,包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產資料以及其他合法財產。公民的合法財產受法律保護,禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收。

公民依法享有財產繼承權。

繼承及變更登記的方法:參照《中華人民共和國物權法》第十條,第十一條規定,不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。

統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

5、對於規劃新農村的樓房,從法律上講兒女享有同等的分配權益。參照《中華人民共和國繼承法》第五條規定,繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。遺產繼承的法定順序如下:

第一順序為配偶、子女、父母;第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

6、但樓房的產權不可以直接寫為子女名字。參照《中華人民共和國物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。

7、父母公正或遺囑繼承人為兒女中的一人,是具有法律效力的。參照《中華人民共和國繼承法》第十六條規定,公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。

公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

8、國家或村中需要收回宅基地,需給予適當的補償,但具體補償的標取決於各地實際情況。參照《農村宅基地管理辦法》第十六條規定, 為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或者實施城市、集鎮和村莊規劃進行舊城、舊鎮、舊村改造,經依法批准收回土地使用權的,對土地使用權人給予適當補償;地上建築物,可根據其實際情況予以合理補償。

非農村戶口的子女是否能繼承父輩宅基地的權利?

5樓:聯想勁旅

農村的宅基地任何性質的戶口都不能繼承,宅基地屬於集體土地,只有使用權,沒有繼承權,但是宅基地上的建築物屬於個人財產,親屬可繼承。繼承人不管是什麼戶口性質,只要是合法繼承人都有權繼承。作為非農村戶口子女有權繼承宅基地上的房屋。

英語中「在這種情況下」的說法有哪幾種

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