1樓：還讓不讓改了
可別這麼想，任何個人測量的結果都不準，都是無效的，打官司都贏不了。房屋測繪是由國家認可的測繪機構來完成的，不光是室內的地毯面積，還包括牆體面積，公攤面積等等。你別被他誤導了。
反正已經買了，都裝修了，多一點少一點又有什麼呢？
2樓：匿名使用者
高層住宅一般公攤在25%左右，但是具體的戶型不一樣還是要自己仔細算下，找一張有尺寸的平面圖，把牆體的尺寸那些具體的數值自己計算下就可以知道你那個6平米是否合理。
3樓：笑笑
正常，一般開發商賣房是按建築面積賣的，建築面積是按外牆外邊線計算的，不但包括牆體還有公攤面積也算在裡邊了，所以我們一般購得房屋合同上標註的面積和我們的實際使用面積有很大的差別 ，這樣我們住戶挺吃虧的，可目前對於開發商銷售面積這方面還沒有明確的規定。
4樓：宋海
不能啊，套內面積指的是除了牆體之後的面積，也就是裝修公司應測的面積，問下開發商，你這個公攤太大了
5樓：80後的生活點滴
房屋實際使用面積佔比是得房率。得房率是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積。
銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積 +分攤的公用建築面積(俗說"公攤面積")。
得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。
一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。
一般房子實際使用面積是建築面積的多少
6樓：福到
實際使用面積乘以1.4係數，就是退建築面積。當然有的要乘1.5的。
7樓：匿名使用者
國家規定是有一定的比例 , 一般來說多層的得房率比高層的得房率要高。
建築面積都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建築面積和使用面積大概相差18%， 高層在75%左右 ，建築面積和使用面積大概相差25%，因為高層還要公攤電梯以及一樓的大廳面積，所以公攤面積更大。
比如可以用建築面積去乘以得房率，就能算出你的使用面積，你的房子面積是113平米，如果是多層使用面積93平米，如果是高層就是，84平米左右。
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