1樓：華律網
一般情況下贈與財產只要權利尚未轉移就可撤銷。法律依據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
2樓：du知道君
《合同法》規定一般情況下贈與財產的權利轉移了就不得撤銷贈與合同，對一般的財產贈與通常是以財產是否交付來認定財產權利是否轉移，但對於房產的贈與，因房產是以進**產登記確認所有權，所以房產的權利轉移以是否進行過戶手續為準。《最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則 若干問題的意見（試行）》第128條規定「公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關係成立；未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已佔有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。
」該條規定，贈與關係的成立，以贈與物的交付為準，還規定了如果房產未過戶但房產證交於受贈與人且受贈人已佔有、使用房屋的，可以認定為贈與有效。《合同法》規定一般情況下「贈與財產權利轉移了不得撤銷」，以贈與財產權利的轉移做為贈與合同成立的標準，與《民法通則若干問題的意見》的規定略有不同。 《合同法》是 全國人民代表大會常務委員會於2023年頒佈並實施的法律，而《 最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則 若干問題的意見（試行）》是最高人民法院頒佈於2023年實施的司法解釋，根據上位法高於下位法，新法優於舊法的原則，應優先適用《合同法》的規定。
因此， 在確認房產贈與是否成立，根據《合同法》的規定，是必須完成過戶手續權利轉移了才算成立，而實際佔有使用但沒過戶不能認定為贈與房產成立。在贈與合同成立之前，可以撤銷合同，但《合同法》也規定了幾種不可撤銷的情形。 《中華人民共和國合同法》第186條規定：
「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。」可見，一般情況下贈與財產只要權利轉移就不可撤銷，但也有幾種例外情況，該條規定，經過公證的贈與合同不得撤銷。
除非出現了幾種法定的可撤銷的事由，《中華人民共和國合同法》第192條規定：「受贈人有下列情況之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有撫養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。
」當出現以上法定事由時，不論贈與合同是以何種形式成立，是否經過公贈，是否完成交付，贈與人都可以提出撤銷贈與。 綜上，根據《合同法》的規定，經過公證過的房產贈與合同一般是不得撤銷的，但因房產所有權對外以登記為準，所以房產登記的所有權人可以進行買賣房屋，雖受贈人可以依贈與合同維護權益，但未及時辦理房產過戶對受贈人也有一定的法律風險。
3樓：滑鼠小精靈
可以的,對此合同法有明確規定,對於尚未實際交付贈與物的情況完全可以隨時撤銷(法定不準情況除外),並不違約,樓上對於諾成的理解太機械了.第一百八十六條規定贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
另外合同法還規定了幾種可以撤銷贈與的法定情形.第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定**人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定**人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產.
4樓：匿名使用者
可以撤銷。
1、《合同法》第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
——你未滿一年，首先時間上是可行的。
2、第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定**人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定**人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
——贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，都存在撤銷的可能，贈與人存活的情況下當然可以行使。
3、你的疑問是《合同法》第186條所規定的任意撤銷的限制。注意這是「在財產權利轉移之前的任意撤銷」，是不需要理由的。
而你的問題是「在財產權利轉移之後」出現的情形，而192條規定的是法定撤銷情形，顯然是針對「在財產權利轉移之後」的，否則無需作出具體規定，直接適用任意撤銷啦。
5樓：南農小丑雁
你好，有侵害行為的，給付了也可以申請撤銷。這個人的解釋很通俗易懂也有理有據，你參考一下：網頁連結通常情況下，交付前可以撤銷，除了具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同（法定不得撤銷）；交付後不可以撤銷，贈與人不得要求返還贈與物，除非受贈人有「嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬」、「對贈與人有扶養義務而不履行」、「不履行贈與合同約定的義務」等情形（可以撤銷，要求其返還贈與物）。
6樓：零點**
贈予在法律上是可以撤銷的，但是也分情形，比方說：父母把房子贈予給子女，但是，子女卻不贍養父母，那這個是可以撤銷的，但是如果是捐贈的話，這個就撤銷不了。
贈予，可以撤銷嗎？(⊰主講：楊正豪丨法律歸屬：《民法通則》《繼承法》 ⊱）
7樓：中國法制出版社
現實問題
章某在一次電視臺主辦的賑災義演募捐現場舉牌表示，願意向紅十字會捐款100萬元，用於某鄉村中學的校舍重建。事後，章某隻支付了60萬元就沒有了下文，該紅十字會幾次請求章某兌現承諾，章某都置之不理。無奈之下，紅十字會將章某訴至法院，請求支付剩餘捐款。
那麼，法律對此是如何規定的呢？
律師解答
一般來說，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是法律同時規定了例外的情況，即具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同，不得在財產的權利轉移之前撤銷。所以，章某應當依照其承諾將剩餘的40萬元贈與給紅十字會用於重建鄉村中學校舍。
法條連結
《中華人民共和國合同法》
第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
贈與協議可以撤銷嗎？
8樓：華律網
一般情況下贈與財產只要權利尚未轉移就可撤銷。法律依據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
9樓：中國法制出版社
現實問題
章某在一次電視臺主辦的賑災義演募捐現場舉牌表示，願意向紅十字會捐款100萬元，用於某鄉村中學的校舍重建。事後，章某隻支付了60萬元就沒有了下文，該紅十字會幾次請求章某兌現承諾，章某都置之不理。無奈之下，紅十字會將章某訴至法院，請求支付剩餘捐款。
那麼，法律對此是如何規定的呢？
律師解答
一般來說，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是法律同時規定了例外的情況，即具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同，不得在財產的權利轉移之前撤銷。所以，章某應當依照其承諾將剩餘的40萬元贈與給紅十字會用於重建鄉村中學校舍。
法條連結
《中華人民共和國合同法》
第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
10樓：浙江馬律師
您好，很高興為您解答。
能不能撤銷，要看具體情形的，一般情況下，在沒有轉移財產的所有權之前可以撤銷，也就是說，你沒把動產交給他/不動產未過戶之前是可以撤銷的，但是存在例外。以下是法律的規定，你可以看看是否有符合您的情形！
希望可以幫助你！
《合同法》
第一百八十六條規定：
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百九十二條規定：
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條規定：
因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定**人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定**人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
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