建築工程結算編制說明的編制步驟是什麼

時間 2021-09-05 01:47:38

1樓:匿名使用者

一、編制依據:

1、招投標檔案;

2、施工圖;

3、建設工程施工合同;

4、《全國統一市政工程基礎定額》;

5、《建築安裝工程費用定額》;

6、《建築工程**資訊》;

7、設計技術交底及會議紀要檔案;

8、工程變更檔案和簽證資料;

9、市及相關部門的工程建設管理檔案。

二、結算包括如下內容:

1、合同內部分:主要為本工程施工圖紙及清單內的實體工程量。

2、合同外部分:工程內發生的設計變更專案、本工程施工過程中發生的簽證專案。

由建設單位編制的建設專案竣工決算,應能綜合反映該工程從籌建到工程竣工投產(或使用)全過程中的各項資金實際運用情況、建設成果及全部建設費用。其內容包括:竣工決算報表、竣工決算報告說明書、竣工工程平面示意圖、工程造價比較分析。

擴充套件資料:

中國採用的工程結算方式主要有以下幾種:

1、按月結算

實行旬末或月中預支,月終結算,竣工後清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。

2、竣工後一次結算

建設專案或單項工程全部建築安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工後一次結算。

3、分段結算

即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。

4、目標結算方式

即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制介面,以業主驗收控制介面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當施工單位完成單元工程內容並經業主經驗收後,業主支付構成單元工程內容的工程價款。

在目標結算方式下,施工單位要想獲得工程價款,必須按照合同約定的質量標準完成介面內的工程內容,要想盡早獲得工程價款,施工單位必須充分發揮自己的組織實施能力,在保證質量的前提下,加快施工進度。

5、結算雙方約定的其他結算方式

實行預收備料款的工程專案,在承包合同或協議中應明確發包單位(甲方)在開工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預付數額、預付時間,開工後扣還備料款的起扣點、逐次扣還的比例,以及辦理的手續和方法。

按照中國有關規定,備料款的預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包方不按約定預付的,承包方在約定預付時間7天后發包方發出要求預付的通知。發包方收到通知後仍不能按要求預付,承包方可在發出通知後7天停止施工,發包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息,並承擔違約責任。

2樓:

1、編制依據

2、編制原則

3、編制範圍

4、工程結算價

工程結算編制說明內容有哪些

工程預算編制說明怎麼寫?

3樓:匿名使用者

不同的bai

工程內容不太相同,但共同du點是都zhi應具有如下內容:

dao一、工程回概況:1. 工程名稱:答2. 建設規模:3. 建設單位:4. 設計單位:5. 編制內容:

二、編制依據 1. 工程量計算依據:2. 採用清單計價:3. 材料**:4.取費標準,5.材料**的取定依據

三、其他(需要說明的)

4樓:匿名使用者

不同的工程內容不太相同,但共同點是都應具有如下內容:

一、工程概況:1. 工程名稱:內2. 建設規模:3. 建設單位:容4. 設計單位:5. 編制內容:

二、編制依據 1. 工程量計算依據:2. 採用清單計價:3. 材料**:4.取費標準,5.材料**的取定依據

三、其他(需要說明的)

5樓:土豆香棒

1.編制依據:bai圖紙,圖集,設計聯絡du單等等等等相zhi關資料dao

2.採用的計價方式,清版單還是定額

3.調價依據,權資訊價或是合同價或是甲方提供的供貨價等等3.工程類別,取費級別

4.暫估價專案

5.預算中需要特別說明的問題:圖紙中未計算的部分和不清楚時估算的部分

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