1樓：向日葵
協商處理。
需要退房的話，首先要跟房東協商，說明退房的情況，如果是確實有特殊情況的話，相信房東也不會為難。房東不同意退房，雙方協商無望，那麼可以起訴退房。只要願意支付違約金，那也是成立的。
1、在法律角度來看，你行為屬於單方面違約，因此房東是有權利要求你履行合同或者賠償損失的。
2、但由於租賃合同上並沒有註明違約責任，因此你的違約懲罰就只能有和房東協商了，一般的行規是扣減一個月的租金。
當購房者交了訂金，還沒有交定金、籤購房合同的時候，想退房，可以直接向開發商說明退房意願，並討回訂金。(訂金是可以退的)定金已交階段當購房者交了定金，但是還沒簽下購房合同，如果購房者想退房，可直接向開發商說明退房意願，並協商定金退還事宜。一般情況下，定金交給開發商後是不能退還給購房者的。
入住階段
在收樓之後，由於開發商遲遲辦不到房產證，也有購房者想退房。這時候與3的步驟相同，達成共識則簽訂退房協議，達不成則向法院或仲裁機構申訴或申請仲裁。
房產證辦理完階段
這個階段裡，除非購房合同中有相關的規定，否則一般都是不能退房的。這個階段，開發商已經把房子完完全全賣到購房者手中了，如果過程中有開發商墊資的情況，且合同有約定購房者不按約定付款，則開發商可以解除合同的，開發商可以要求硬是要退房的購房者承擔相應損失。
2樓：娜姐看房
剛租的房子還沒住，能退房嗎？有哪些處理辦法
3樓：喜氣東來福滿門
可以作為理由與房東協商。徂是，房去願不願意退，這要看你的口才和運氣了。網友建議，僅供參考。祝你好運！
剛租的房子，晚上太吵了周圍很吵，睡不著，怎麼辦，又退不了錢，想哭
4樓：最愛久寶
你好回答你的問題
如果是周圍鄰居的問題你可以報警舉報他們擾民，如果是其他車輛行駛的聲音，你睡覺的時候可以帶一個耳機聽輕**，也可以帶一個耳塞睡覺
如有幫助請採納謝謝
5樓：電梯的世界
這個也是沒有辦法的，只能等房租到期了外換地方住，曾經一個朋友自己的房子買在頂樓，樓下的凌晨很吵，溝通無果，後來報警還是沒有用，後來只能搬其他地方住。
6樓：許諾趴
轉租出去，你跟房東商量，房子轉租出去，這樣房東不用退錢給你，你剩下幾個月就轉租幾個月，要是不能恰好時間，多租的部分給房東，少租的部分繼續轉租。
7樓：雨落_晨曦
是的，現在租了房子是不能退的。
只有將就一陣子。
吃一塹長一智吧！
以後租房子的時候，一定要實地考察一下，瞭解清楚周圍的環境後在租房子。
別弄得像現在這樣，進退兩難。
8樓：還是那個嘟嘟
既然都退不了錢bai那只有忍了，du只能怪zhi你剛開始的時候dao
沒有考察好版沒有了解周圍的情況權，如果是別人晚上故意弄出來的聲音吵到你也可以去和對方協商報警也是可以的，自己找房子一定要把房子的一切都瞭解好不要隨便就亂弄，下次記得。
9樓：匿名使用者
以後租房還是季度付吧，或者先付第一個月，別付太久的房租了，網上有隔音棉和耳塞賣
10樓：陽光
不能退租也不能退錢，那隻能等租期到了退房。晚上吵只能買個隔音效果好點的隔音耳塞戴著睡覺了。下次租房一定要看清周圍環境，以免花錢還受罪。
11樓：武神老王
你說的很吵是附bai
近有du工地還是樓下有人娛樂zhi或是有夜市，遇到這種
dao情況那專是沒有其他辦法的，不知道屬你交了多長時間的房租，如果時間不長就不要再續交了，到期不要再住那裡的，你也可以直接和房東溝通一下，讓房東出面進行協商一下，如果不成，那隻能吃點虧離開那裡了
12樓：匿名使用者
您在租房之前沒有做過了解嗎？如果真的好吵的話，您可能改變不了周圍的環境，不過您可以買個耳塞。等房租用完就重新租一套，下次租房之前把功課做好。
13樓：匿名使用者
你有和方東協商這個事情嗎？有沒有和他說這邊很吵 影響我的生活起居 想退房子 和他說要是這樣對你自己身體怎麼不好 或者找社群 或者報警 問問警察你們房東不願意退款的事他們管不管 總有解決的方法
14樓：匿名使用者
一次**了一年，還是半年的房費，又退不了，很無奈，你可以在找一個認識的朋友，轉租岀去，不過你可別跟人說太吵，說點別的原因，不然你就得將就到期，
15樓：匿名使用者
你要看太吵的原因是什麼，如果是路過的機動車的噪音，那是沒辦法，因為你租的房子靠道路太近，你就要等租期到不在租了。如果是人為造成的你可通過城市主管部門來協商解決。
16樓：匿名使用者
這是沒有辦法的，租期不到租金肯定也不會退，你只能這樣應付的到了租期趕快換房，在租房子要看好周圍的環境。
17樓：匿名使用者
這個是沒辦法的，你只能是和房東溝通了。取得一個比較合適的解決辦法。還有可能人更剛到一個新的地方，可能不適應環境。習慣了就好。
18樓：金牛行空
那就只有再轉租出去給那些不怕吵，睡眠好的人了。
19樓：天涯海角
睡覺關好窗戶，習慣了就好了。當你累的時候，就能睡著了
20樓：西薩達摩亞
剛租的房子，晚上太吵睡不著覺，這是沒有辦法的事，只能到期後重新租房。如果在租房合同中有相關約定另當別論。
21樓：匿名使用者
你把門窗，用厚厚的窗戶廉當上，把耳朵賽點麵糰，就睡著了
22樓：匿名使用者
這個問題你只能和房東溝通了。找一個比較合適的解決辦法。還有你可能剛到一個新的地方，可能還不太適應這裡的環境，習慣了就好了。
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