1樓：匿名使用者
根據最近一次公積金貸款利率下調情況，目前五年期以上公積金貸款利率4.05%。
一、公積金貸款30萬元，貸款期限10年：
（一）等額本息還款：每月還款本息合計3044.49元，利息總額65338.58元。
（二）等本金還款（遞減）：每月固定歸還本金2500元，第一月還款本息合計3512.5元，第二月3504.
06元。。。最後一期2508.44元，利息總額61256.
25元。
二、公積金貸款30萬元，貸款期限15年：
（一）等額本息還款：每月還款本息合計2226.59元，利息總額100785.86元。
（二）等本金還款（遞減）：每月固定歸還本金1666.67元，第一月還款本息合計2679.
17元，第二月2673.54元。。。最後一期1672.
29元，利息總額91631.25元。
三、公積金貸款30萬元，貸款期限20年：
（一）等額本息還款：每月還款本息合計1825.85元，利息總額138205.13元。
（二）等本金還款（遞減）：每月固定歸還本金1250元，第一月還款本息合計2262.5元，第二月2258.
28元。。。最後一期1254.22元，利息總額122006.
25元。
四、以等額本息法計算10、15、20年利息調整前後差距：
（一）10年期：利息調整後每月少還款77.69元，10年共少還利息9323.49元。
（二）15年期：利息調整後每月少還款82.21元，10年共少還利息14798.67元。
（三）20年期：利息調整後每月少還款86.70元，10年共少還利息20807.71元。
最後還要提醒你一點：公積金貸款額度是需要銀行為你核定的，主要根據你的年齡，工齡、公積金繳存水平以及公積金餘額等因素綜合考慮。
2樓：招商銀行
j若貸款本金：30萬，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：
3.25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1701.
59，還款總額：408380.95，利息總額：
108380.95。
3樓：匿名使用者
首先，住房公積金只能進行貸款，而不是用來還月供的。如果想用公積金還房貸，只能將公積金賬戶裡面的錢提取出來再進行還貸。其次貸款30萬，還二十年，按照4.
05%的利率，等額本息每個月需要還1825元左右。
4樓：匿名使用者
按照現在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下：
等額本息還款法10年期：
貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2966.58 元
總支付利息 55989.12 元
本息合計 355989.12 元
等額本金還款法10年期：
貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3375.00 元
每月遞減：7.29 元
總支付利息 52937.50 元
本息合計 352937.50 元
等額本息還款法20年期：
貸款總額 300000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1739.88 元
總支付利息 117571.00 元
本息合計 417571.00 元
等額本金還款法20年期：
貸款總額 300000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2125.00 元
每月遞減：3.65 元
總支付利息 105437.50 元
本息合計 405437.50 元
5樓：
本息法 月還1912.55元 合計利息159012元
本金法 首月還2397.50元 次月遞減4.78元 合計利息138273元
6樓：諸曄苑暄
一、按照央行2023年最新公佈的貸款基準利率5.15%，買房貸款35萬的話，等額本息進行還款：
1、計算公式如下：
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還...
住房公積金貸款30萬20年每月還多少
7樓：良爺良爺
公積金貸款每個月的還款額是不確定的，公積金貸款有兩種還款方式，而且公積金貸款的利率不是一成不變的。
以等額本息還款的方式為例，2023年貸款利率為3.25%，公積金貸款30萬20年每月還1701.59。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
擴充套件資料
申請公積金貸款的條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
8樓：匿名使用者
公積金貸款30萬，20年期限，月供金額、利息等根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額、利息如下：
9樓：曹操
純公積金貸款，貸款20年，30萬，實際貸款利率3.25%。本息每月還款1701.59元。支付利息總額108380.95元。還款總額408380.95元。
10樓：招商銀行
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1701.59元，採用等額本金方式，首月還款金額是2062.
5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試瞭解所需資料。
11樓：去哪好
我首月還2400多，現在還7年了，每個月還拿1700多。
買房貸款30萬,20年月供是多少
12樓：向前看
1、純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。
2、組合貸款
根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。
3、純商業貸款
根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
13樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1963.33元，採用等額本金方式，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
14樓：
按基準利率6.55%計算，月供2245.56，利息共計23.9萬
15樓：山口壇斜
假如是基準利率6.55%，等額本息還款法：
總貸款額： 300000
貸款期限： 20
貸款利率： 6.55%
每月還款： 2245.56
總本息： 538934.18
總利息： 238934.18
16樓：小許在深圳
根據您的房價多少來計算。在安家找房買房可以爭取更多優惠。
27.5萬元用住房公積金貸款十年每月需要還多少？
17樓：一隻會生氣的河豚
貸十年需要每個月還1600元左右。
住房公積金貸款查詢方法：
1：大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款餘額。
2：通過**銀行955服務**，通過銀行人工客服查詢。
3：去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸餘額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢。
18樓：匿名使用者
貸款總額 275,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2,751.68 元
總支付利息 55,202.10 元
本息合計 330,202.10 元
買房貸款二十九萬二十年還怎麼要57萬呢
貸款使用時間越長，還款金額就越大，因為佔用銀行資源越多，支付利息就越高。我我買房要貸款57萬，還二十年，每月多少錢 商業按揭。貸款本金 萬元。貸款期限 年。合同利率 年 a方案 等額本息還款法 6,487元 每月月供 預計全期利息 萬元。預計全期本息 萬元。b方案 等額本金還款法 7,861元 首月...
貸款100萬買房二十年還清，利息多少，月供是多少
若貸款本金 100萬，期限 20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率 不變的情況下 採用等額本息還款法，月供 6544.44，還款總額 利息總額 計算貸款利息需要知道你貸的利息是多少，還有選擇的是等額本息還是等額本金的還款方式，不然的話無法計算出來。買房貸款100萬 20年還 月供多少 目前，人行公...
有誰家裡一二十年前在信用社貸款一直沒還現在突然被催
我家的就是這樣了，不過有斷斷續續的催，目前是掛息處理 茫茫人海一亮星 有誰家裡一二十年前在信用社貸款一直沒還現在突然被催？信用社貸款 農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種 養殖及其他銷費的貸款，當然買房也可以。在當地信用社建有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位一個經濟上 家庭上 ...