貸款100萬買房二十年還清,利息多少,月供是多少

時間 2023-01-25 12:25:10

1樓:招商銀行

若貸款本金:100萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:

不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:6544.

44,還款總額:,利息總額:

2樓:精算與數學

計算貸款利息需要知道你貸的利息是多少,還有選擇的是等額本息還是等額本金的還款方式,不然的話無法計算出來。

買房貸款100萬 20年還 月供多少

3樓:招商銀行

目前,人行公佈的5年期以上的貸款年利率是 ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是元,每月還款金額是6544.

44元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是元,每月還款金額逐月遞減。

若需試算,可進入招行主頁,點選右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

4樓:匿名使用者

按年利率算,等額本息還款方式,貸款20年,每月固定還款6544元,20年總計要還1570665元,其中還本金萬元,利息570665元。

5樓:雪兔

這個還要看你的房貸利率是多少,採用的是哪種還款方式。舉個栗子:假設你的房貸利率是基準利率4.

9%,採用的是等額本息,月供為元。另外,計算房貸月供的方法也很簡單,你在網上找一個房貸計算器,然後輸入對應的貸款額度、期限、利率及還款方式即可輕鬆計算月供。

買房貸款100萬20年年利率5.4每月還款多少?

6樓:慶帥考研老師

買房貸款是100萬元20年的期限,那麼每月還款的額度大概在8500元左右,具體的話以貸款合同為準,建議你看看你的貸款合同。

7樓:永遠飛翔的蝙蝠

貸款100萬,20年還,年利率是,那麼每個月要還6822元。

房貸100萬貸20年每月還款多少

8樓:汽車影老師

截至2023年1月份,5年以上貸款基準利率為,貸款100萬20年按照等額本息還款時月供為元,每月還款額度一樣;貸款100萬20年按照等額本金還款時第一個月需還款8250.

00元,第二個月還款元,最後一個月為元,等額本金每月遞減。

由上可以看出不同的還款方式,每月還款的額度是不一樣的;使用者在還款時可以根據自己的收入水平來決定還款方式,如果壓力都比較大,使用者可以降低貸款額度或者延長還款期限,都是一個不錯的選擇。

申請房貸時使用者必須年滿18週歲以上,同時交付了首付,簽訂了購房合同,使用者還需要提交最近半年的銀行流水,借款人的徵信也必須良好,如果徵信不好,銀行可能會拒絕貸款。

房貸在還款過程中千萬不要出現逾期,逾期不還銀行會進行催收,逾期記錄還會被上傳至徵信中心。如果連續出現逾期,銀行有權利要求借款人提前還款,這對借款人還是非常不利的。

9樓:愛踩盤的他爸

回答您好,很高興為您服務,我是愛踩盤的他爸,房產金融師,擁有10年的房產金融的從業經驗,買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢,答案正在整理中,打字需要點時間請稍等~

親,這裡我是按照房貸利率這樣幫您計算的哦,你每個月需要還元。這個是等額本息的計算方式呢。

這個我是按照等額本金的方式幫您計算的哦,您首月需要還款元哦,然後從次月開始每個月遞減元哦

10樓:匿名使用者

您好,按照商業貸款基準利率計算:

1.等額本息還款:

貸款總額 1,000, 元。

還款月數 240 月。

每月還款 7, 元。

總支付利息 705, 元。

本息合計 1,705, 元。

2.等額本金還款:

貸款總額 1,000, 元。

還款月數 240 月。

首月還款 9, 元。

每月遞減: 元。

總支付利息 592, 元。

本息合計 1,592, 元。

11樓:匿名使用者

按最新貸款基準利率為計算,貸款100萬20年,按等額本息還款的話,月供為元,按照等額本金還款的話,第一個月還款8250.

00元,第二個月還款元,最後一個月為元,每月遞減的。

12樓:葉孤初南

還要根據你是第幾套房,第一套房和第二套房有區別的。另外貸款多少,最後的利息基本上跟貸款的本金差不多,也就是100萬的貸款還給銀行以後大概在兩百萬左右。

13樓:朝華詩翠

這個可能是不同的。因為是先還本金還是先還本息?這兩樣是不一樣的。

房貸一百萬以後20年,每個月需付多少?

14樓:小雨麥兜

100萬,貸款20年,首套利率折),每月需還款6627元,一共要給銀行連本帶息還1590480元。

本金是100萬,利息20年一共是590480元。建議您還是提前還貸的好。

100萬貸款20年,每月要還多少

15樓:繩大

公積金貸款個人最高是40萬,夫妻合貸的話60萬,最高70萬(有補充公積金)所以您說的貸款100萬,需要公積金與按揭貸款一起合貸,用公積金貸40萬,或者夫妻合貸60萬,剩餘部分用按揭貸款,還款的話:公積金40萬月還2000多,按揭貸款月還4300多,或者公積金貸款60萬月還3900多,按揭貸款月還3000左右吧!

16樓:招商銀行

您好,貸款是結合貸款放款金額,執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果,單憑藉款金額無法計算實際月供金額。

chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。(可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊)。

17樓:3s曇曇

這個與貸款利率直接相關的,可以找任何一家銀行官網,找貸款計算器輸入相關資料一算便知。

18樓:我是seven君

這個你合同上面都會寫的,貸款的時候也會給你說總共多少,每月應還多少的,這個你放心。

如果你是房貸的話,可以用房貸計算器算,請看下圖。

你也可以搜搜 我能貸,應該能夠幫到你。

19樓:匿名使用者

100萬商業貸款,20年還清。

1。等額本息還款方式,每月還元)。

支付利息款:元。

2。等額本金還款方式。

支付利息款:元。

第一年的還款如下:

1月,元)2月,元)

3月,元)4月,7590(元)

5月,元)6月,元)

7月,元)8月,元)

9月,元)10月,元)

11月,元)

12月,元)

房貸100萬貸20年每月還款多少

20樓:小蔥愛生活呀

貸款100萬,選擇20年還清還是30年還清?內行人給出靠譜答案貸款選擇多少年的更划算,貸款的期限,100萬貸款,貸款的月供,經濟壓力問題,希望這個生活小妙招可以幫助到您。

貸款100萬十年還清,月供多少?

21樓:生活上的三三在

暫不考慮各地的房貸利率增幅,按基準利率估算:

1、等額本息,月供為每月6544元不變。

2、等額本金,還款第一個月月供8250元,第二個月為8232元,逐額遞減,還款期最後一個月月供為4183元。

根據房貸計算器,最終計算出的利息為:按照等額本息的方式,支付利息總額是57萬,等額本金則是49萬。

假如房貸利率在基準利率的基礎上上浮10%,月供還款額為元;上浮20%,則為元。

很明顯,到底是選哪一種還款方式已經非常明顯,不過不管選哪種方式,利息總額依然要佔本金的50%。

按揭20年和30年,哪個更划算?

根據估算,如果選擇30年按揭,貸款本金100萬的話,等額本息所支付的利息佔本金比高達91%,等額本金利息也有73萬。

在過去的幾十年裡,房價翻了很多倍,選擇長期限按揭自然很佔優勢,但現在樓市已經時過境遷,環境不同了,未來20年後,乃至30年後的房價誰也預料不到。

20年的房貸,真正只用還12年?

過去20年,咱們的gdp翻了10倍,但m2卻翻了20倍,達。二者之差便是你財富縮水的速度,創造財富的速度趕不上印鈔的速度,就意味著貨幣貶值,也就是說,過去20年裡,現金資產貶值了10倍左右,現在的10塊錢購買力僅相當於20年前1塊錢購買力。

按照上面的估算,20年內你的錢每月縮水的速度大約為,按照的基準貸款利率計算,相當於每月的貼現率大約為0.

4%(;扣除縮水速度後,二者做差,你每月實際的貸款利率僅為,一年下來差不多1.

所以,我們用利率計算,你實際的還款年限大約僅為年,如果按更優惠的公積金貸款利率計算的話,真實的還款年限僅為12年左右。

未來房貸利率會怎麼樣?

現在像蘇州、杭州等熱點二線城市的房貸利率均已上浮,有的甚至還也有出現額度收緊,暫停受理房貸的情況。

關於房貸利率未來走向,其實官方已經給出了明確的答案,即房貸利率會參考lpr,但未來不會下降。所以未來不管是首套房貸還是二手房貸,在房住不炒的大背景下,房貸利率下降在中短期內不太可能。

22樓:匿名使用者

因為不知道你貸款100萬的用途是什麼,我就給你按照購房貸款計算,以現在的銀行基準利率計算購房貸款100萬10年還清月供如下:

等額本息還款法:

貸款總額 元。

還款月數 120 月。

每月還款 元。

總支付利息 元。

本息合計 元。

等額本金還款法:

貸款總額 元。

還款月數 120 月。

首月還款 元。

每月遞減: 元。

總支付利息 元。

本息合計 元。

23樓:招商銀行

目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是 ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是元,採用等額本金方式,首月還款金額是12416.

67元(僅供參考),月還款額逐月遞減。

若準備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。

買房貸款100萬,20年還清,每個月要月供多少…怎麼計算的…

24樓:匿名使用者

按照最新的利率來看每個月大概要還6682元,這個一般都有房貸計算方式,可以自己計算的~

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60萬貸款20年,一個月要還貸的金額要根據貸款的利率和還款方式來確定。假設按照人行規定的5年期貸款基準利率4.9 計算,採用 等額本息還款 方式還款,利息總額是342399.43元,每月還款金額是3926.66元 採用 等額本金還款 方式還款,利息總額是295225元,每月還款金額逐月遞減。等額本息...

我貸款買房貸了24萬二十年還清銀行說利率是百分7 26是不是利率很高啊

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