1樓：冷月無聲
買二手房，對傢俱的約束。在合同裡沒有寫那就不具有約束效力。推套房來說，傢俱應該是無關緊要的吧！如果你覺得重要，你當時就應該在合同裡寫上。
2樓：科學普及交流
可以起訴到法院啊。
人證，也是證據啊。
3樓：來自老院子白白嫩嫩的比目魚
如果你是通過中介購買房屋，房東當時說不搬傢俱，最後非要搬傢俱，只要交付了房款，房屋變更到你名下，屋內所有物品都是歸你所有了
4樓：夢在深海
說句實在話，人生在世誰沒遇到過幾個奇葩，所以還是放寬心吧，而且別人用過的舊傢俱，你們自己要居家生活使用的，不覺得不好嗎？二手房那也是自己買的房子，也算搬新家，日常使用的傢俱還是換新的更好，扯那些東西其實最後扯完，你會發現人家用過的東西用起來也彆扭，到處是外人的痕跡。
5樓：匿名使用者
以合同為準的可能比較大。人證也是孤證
6樓：小嶺
這個既然沒有書面證據，只能協商了。
7樓：匿名使用者
如果沒有證據或者第三個人給你作證，這件事情還真的挺難說的，具體可以問一下律師。
我買了一套二手房，付了大部分房款，已經裝修入住，現在房東反悔不賣
8樓：報備不喜歡賣萌
二手房交易流程
(1)買方諮詢
買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)籤合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
9樓：趙躍律師
建議不要打款，由法院判決並且判決生效後再支付沒問題。
問：購買二手房時家電傢俱房東搬走，但廚房和衛生間裡的東西不動。並寫入了合同，房間門和燈沒有寫入不帶
10樓：白頭山下老人蔘
房間門是屬於房屋必備的東西，原房主不能拆走。交易前就沒有則是另外的事。燈具應該是原房主可以帶走的東西。
11樓：斜陽紫煙
門應該是房間的附屬物，是房屋的一部份，當然不能拆走。至於燈，就看原房東是否願意留下了。
12樓：匿名使用者
如果是固定的東西就不能帶走
二手房只差過戶房主不賣了怎麼辦，買了套二手房，原房主不辦理二手房過戶，我該怎麼辦？
四川萬帆律師事務所 二手房買賣都已經進行過戶了，房主卻反悔不賣了，這時候買房的人怎麼維權呢？有以下幾種方法 1 首先得看你們當時簽訂的買房條款，是否涉及到違約金條款。2 如果有詳細的條款，你也同意不購買此房，可以按違約條款走。3 如果沒有具體的違約條款，需要與業主溝通協商。同時也可諮詢相關律師，對於...
我買了一套二手房。原房主一直拖著我。不搬家我該怎麼辦
房東遲遲不過戶，已經屬於逾期過戶了。對於逾期過戶，誰違約誰承擔風險與責任，可以向法院起拆要求強制過戶或追究違約責任。銀行在簽訂買賣合同的時候，上面都有約定過戶時間的，如果賣方未按約定辦理過戶手續的話，買方可以向法院提起訴訟，如果合同上沒有約定的話，可以找中介作為見證人一同起訴賣方。辦理房產證的基本手...
急，2023年我買了一套二手房，當時只是做了公證，沒有過戶
您好，很高興為您解答 一 過戶手續 領表 房地產轉讓申請審批書 房地產買賣合同 買方確認單 填表。交易 買賣雙方驗人簽字。查檔 查房屋產權是否清晰 有無抵押 查封 上午查下午出結果，下午查次日出結果 鑑定 做 房屋安全鑑定報告 核價 財政部門根據 房屋買賣 置換 合同 的成交金額評估房價。地稅 繳納...