1樓：華律網
公租房的調配只能有公租房管理局操作，不能私底下轉讓，只能退還給公租房管理局。按照國家現行法律規定，公有住房的承租權在沒經產權所有人允許的情況下，不能擅自轉讓。如果徵得產權所有人或單位的許可，並且授權承租方負責任轉租，承租方可以按公租房轉讓，但是得辦理相關的手續。
一般情況下，私人對公租房沒有產權，承租人只有使用權，無繼承問題，只有承租人變更問題。承租人不能自動變更，需要申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內的所有使用權人的同意。公租房是國家為居住困難的群眾提供的一種保障性住房，只有符合一定條件的人才能夠申請成功。
申請公租房，應當符合以下條件：(一)在本地無住房或者住房面積低於規定;(二)收入、財產低於規定標準;(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民**住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民**批准後實施並向社會公佈。
2樓：
公租房使用權可以轉讓嗎？
3樓：韋默索冰真
公租房的產權不是你的
，所以無權利賣
房或是過戶，你只可以轉讓租賃使用權，同時你的孩子還必須符合相關條件，並且取得房管部門的同意，才可以辦理相關手續，一般公租房給孩子都是在父母故世後孩子用繼承方式承租才沒有相關的限制。
4樓：great木木
公租房的產權不是你的 ，所以無權利賣 ，你只可以轉讓租賃使用權 。
公租房可以買賣嗎
5樓：up向上
公租房五年之後可以買賣。
公租房租滿5年可交易
在未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。**建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市**批准准予**的，可以申請購買。
**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的，由**優先回購，回購**考慮原銷售**加同期銀行存款活期利息等因素確定；**放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
6樓：小雨手機使用者
1、可以買賣，滿5年才能買，買後5年才能賣。
2、公租房**的原因是，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本， 為杜絕有人倒賣**，管理辦法將規定租滿5年才能買，買後5年才能賣。
3、具體來說，符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障範圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產權，也可買部分產權，如果購買部分產權，保障物件出資所佔份額一般不低於總房價的50%。
4、如果購買的是部分產權，那麼，首次購買部分產權後的5年內，可按原價繼續購買剩餘的產權份額;超過5年，房價要重新核定。
5、**方面，公租房****參照周邊同地段、同品質普通商品住房銷售**確定，並給予一定的**優惠。優惠後均價不得低於同地段、同品質普通商品住房銷售均價的80%。**部門還可以根據樓層、朝向等因素適當設定樓層差價。
7樓：華律網
公租房是國家推出的一種保障性住房，解決了很多住房困難群眾的住房問題。**投資建設的公租房，承租人租滿5年以後經過**的批准是可以**的，也可以申請購買。5年後上市交易時，**有優先購買權，購買的**跟當時銀行存款的利息有關。
公租房**的具體條件如下：第一居住滿5年後，可以申請購買。第二按照先租後售和自願購買的原則，**物件為低保、中等偏下收入群體和被徵遷房屋面積較小且未選擇產權調換或無力購買商品房的棚戶區改造安置居民。
第三公租房****參照周邊同地段、同品質普通商品住房銷售**確定，並給予一定的**優惠。優惠後均價不得低於同地段、同品質普通商品住房銷售均價的80%。**部門還可以根據樓層、朝向等因素適當設定樓層差價。
4、購買的公租房屬於有限產權，按照上市交易時同地段同品質普通商品住房與公租房購房差價的50%比例向市**繳納土地等相關價款，方可取得完全產權，購房人所購公租房上市交易後，不得再次申請住房保障。
8樓：匿名使用者
不可以。
公租房，是不允許買賣的，因為產權屬於國家，個人是承租，就像你租住他人住房，住多久，這房子也不是你的，你沒有權利賣掉，當然公租房現在正在進行改革，部分地區部分**可以進行買賣。
公共租賃住房不是歸個人，而是由**或公共機構，用低於市場價或者承租者承受起的**，向就業職工出租，包括一些大學畢業生，還有從外地遷移到城市工作的群體。
以上就是我關於公租房以後能買嗎的介紹，如果有人想倒賣**，至少需要十年的時間成本，所以很好的杜絕了公租房的倒賣，希望上面的介紹對您有所幫助。
根據《***關於堅決遏制部分城市房價過快**的通知》（國發〔2010〕10號）和《***辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》（國辦發〔2010〕4號）精神，為加快發展公共租賃住房，經***同意，現提出以下意見：
租賃管理
（一）公共租賃住房**物件主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入**範圍。公共租賃住房的**範圍和**物件的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民**確定。
已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。
（二）公共租賃住房租金水平，由市、縣人民**統籌考慮住房市場租金水平和**物件的支付能力等因素合理確定，並按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。
（三）公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。
公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示範文字由省、自治區、直轄市住房城鄉建設（住房保障）部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿後承租人仍符合規定條件的，可以申請續租。
（四）公共租賃住房只能用於承租人自住，不得出借、轉租或閒置，也不得用於從事其他經營活動。承租人違反規定使用公共租賃住房的，應當責令退出。承租人購買、受贈、繼承或者租賃其他住房的，應當退出。
對承租人拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣。
9樓：大鬍子說房小助理
很多城市公租房都可以買，但有5點限制：1.必須租滿5年才可以申請購買。
2.**參照周邊同地段、同品質商品房。3.
可購買全部產權，也可選擇50%以上部分產權。4.購買後5年才可交易，由**優先回購。
5.賣出後不得再次申請住房保障。
10樓：
公租房是不可以買賣的，但是部分地區在試點，具體要看當地政策
單純公租房，是不允許買賣的，因為產權屬於國家，個人是承租沒有權利賣掉，當然公租房現在正在進行改革，部分地區部分**可以進行買賣；
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體；
公租房**的原因是，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本， 為杜絕有人倒賣**，管理辦法將規定租滿5年才能買，買後5年才能；
具體來說，符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障範圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產權，也可買部分產權，如果購買部分產權，保障物件出資所佔份額一般不低於總房價的50％；
如果購買的是部分產權，那麼，首次購買部分產權後的5年內，可按原價繼續購買剩餘的產權份額；超過5年，房價要重新核定。
11樓：
公租房使用權可以轉讓嗎？
12樓：迅視財經
公租房可以買賣？官方迴應來了
13樓：來自荷園腕白肌紅的海藍寶石
你好 我請問一下 我在17年和我兒子 去申請的公租房 已經三年滿了 ，現在我又結婚了 ，我原來的那個公租房都住不到嘞 他們說男方有房子 ，但是他那個房子是他和前妻買的 一直 是他的前妻和兒子在住，如果**把我公租房收回了 我又該住**嘞 ？
14樓：還讓不讓改了
不可以買賣 ，而且承租公租房的人也不能出租這套房，一旦被發現，會被剝奪繼續承租的權利，馬上轟走。
15樓：
公租房有公正處公正的可以買嗎
16樓：牛奶餅乾
請注意公租房的「租」字，你自由使用權，沒有所有權。產權不是你的，不可以買賣
17樓：零一衣
這個應該是不可以的吧
18樓：易書科技
公租房購買需符合一定的條件。牋
公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低於商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。牋
公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。
一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。牋
同時，公租房不可以上市買賣，採購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購**為原銷售**+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的**而**。一旦發現用虛假資訊騙得公租房租住的，將強制請求其退出。
19樓：匿名使用者
不可以 你只可以出租
請問公租房可以買賣嗎？ 40
20樓：華律網
公租房是國家推出的一種保障性住房，解決了很多住房困難群眾的住房問題。**投資建設的公租房，承租人租滿5年以後經過**的批准是可以**的，也可以申請購買。5年後上市交易時，**有優先購買權，購買的**跟當時銀行存款的利息有關。
公租房**的具體條件如下：第一居住滿5年後，可以申請購買。第二按照先租後售和自願購買的原則，**物件為低保、中等偏下收入群體和被徵遷房屋面積較小且未選擇產權調換或無力購買商品房的棚戶區改造安置居民。
第三公租房****參照周邊同地段、同品質普通商品住房銷售**確定，並給予一定的**優惠。優惠後均價不得低於同地段、同品質普通商品住房銷售均價的80%。**部門還可以根據樓層、朝向等因素適當設定樓層差價。
4、購買的公租房屬於有限產權，按照上市交易時同地段同品質普通商品住房與公租房購房差價的50%比例向市**繳納土地等相關價款，方可取得完全產權，購房人所購公租房上市交易後，不得再次申請住房保障。
21樓：
公租房使用權可以轉讓嗎？
22樓：大鬍子說房小助理
很多城市公租房都可以買，但有5點限制：1.必須租滿5年才可以申請購買。
2.**參照周邊同地段、同品質商品房。3.
可購買全部產權，也可選擇50%以上部分產權。4.購買後5年才可交易，由**優先回購。
5.賣出後不得再次申請住房保障。
公租房可以買賣嗎，公租房五年後可以買賣嗎
公租房使用權可以轉讓嗎？ 迅視財經 公租房可以買賣？官方迴應來了 還讓不讓改了 不可以買賣 而且承租公租房的人也不能出租這套房，一旦被發現，會被剝奪繼續承租的權利，馬上轟走。 公租房有公正處公正的可以買嗎 牛奶餅乾 請注意公租房的 租 字，你自由使用權，沒有所有權。產權不是你的，不可以買賣 零一衣 ...
公租房能買嗎，公租房五年後可以買賣嗎
公共租賃房以5年為期限,租住者去購買改善住房後,可以退出公共租賃房 業主住滿5年後,可以成本價 銀行利息購買自住 其中成本價是指土地成本 建安成本等綜合成本,並交納部分稅費 購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款後,不再支付租金 分期付款時,未付款面積按照規定繳納租金。公共租賃房不得上市交易,...
公共租賃住房可以買賣麼，公租房可以買賣嗎
夜了 公共租賃房以5年為期限,租住者去購買改善住房後,可以退出公共租賃房 業主住滿5年後,可以成本價 銀行利息購買自住 其中成本價是指土地成本 建安成本等綜合成本,並交納部分稅費 購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款後,不再支付租金 分期付款時,未付款面積按照規定繳納租金。公共租賃房不得上市...