1樓：未來法律
您好：第1、享受公租房政策的可以貸款嗎?
1、我們應該理清這一項政策。公租房是國家提供政策支援,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有,而是由**或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的**,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
2、貸款,顧名思義,必須是可以做抵押登記的。抵押設定之後,如果債務人到期不履行承諾,抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。
3、從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。它多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。
4、瞭解完這兩個概念以後,我們就明白了公租房是租賃房屋,所有權不是自己的,所以是不可以貸款的。
第2、公租房能用公積金購買嗎
提取公積金需要滿足以下條件:購買、建造、翻建、大修自住住房的;公積金提取流程圖離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;出境定居;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規定比例的;
與單位終止勞動關係,且戶口遷出本市的;非本市戶籍職工與單位終止勞動關係,不在本市就業且離開本市的;職工享受城鎮較低生活保障的;職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;
職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症,造成家庭生活嚴重困難的。公租房作為出租房可以申請提取住房公積金支付房租,公租房不歸個人所有,它是由**或公共機構所有,所以是不能用公積金購買的。
公租房可以貸款嗎 公租房申請要什麼條件
2樓：金佑財富
公租房可以貸款
1、不可以貸款。抵押貸款，顧名思義，必須是可以做抵押登記。抵押設定之後，如果債務人到期不履行承諾，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。
從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。它多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。
2、公租房是不可以貸款的。公租房是國家和**人員為解決居住困難的群眾而建造的公租房。因為公租房所有權不是承租人的，而是國家和**，承租人只有租住的權利，而在貸款的時候需要抵押房產證，所以說公租房是不可以貸款的。
公租房申請要什麼條件
1、年齡方面：必需年滿18週歲。
2、戶口方面：城市戶籍家庭（含夫妻雙方及未成年子女，下同）：家庭成員中至少有1人取得本市常住非農業戶口5年以上。
3、居住面積方面：家庭人均住房面積低於15平方米的家庭。
4、收入方面：城鎮中等偏下收入家庭或低收入家庭（城鎮中等偏下收入家庭指人均收入低於市區上年度城鎮人均可支配收入的家庭。城鎮低收入家庭指人均收入低於市區上年度城鎮人均可支配收入60％的家庭）。
5、無房：在本市市區範圍內無自有住房或經房管部門確定在本市沒有住房的。
3樓：合肥集結號
年齡:22-55、穩定工作收入、工資2500/月上、打卡工資
享受公租房政策的可以貸款嗎?
4樓：小出牛吸
可以去貸款，公租房和銀行貸款是不相關的。
公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公租房可以貸款嗎？
5樓：千里走單騎
公租房不可以拿來做抵押貸款的，因為它的產權是**的房管部門不是你的個人產權
6樓：我我我的
你好，如果你是公租房你話是不可以腫公租房來貸款的，但是你可以用你其他的財產做貸款的，如果你的個人徵信很好的話也可以在各大網路平臺上用信用來貸款的。
7樓：
可以去貸款，公租房和銀行貸款是不相關的。
公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
8樓：
還需要嗎 留個微
公租房住戶可以申請貸款嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65週歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信資訊，且徵信資訊良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
公租房可以抵押貸款嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
公租房不能做抵押貸款的,原因主要有:公共租賃房不歸個人所有，而是由**或公共機構所有。下面是可以貸款的房屋型別：
個人、企業名下的已經取得房產證的住宅；
經濟適用房；
成本價住宅（含央產房）；危改回遷房；商品房；
別墅；寫字間；商鋪和經營性用房。
11樓：法律人趙哥
貸款抵押的房屋是否可以出租？租房時可要注意，可別到時候被坑！
12樓：曹洛源
目前的政策下是不可以的. 用於抵押的房屋必須是可以在房產二級市場交易的,簡單說就是能買賣過戶的房子,而且抵押人對房子擁有完全產權.公租房的產權人是誰?他能夠為貸款人抵押擔保麼?
13樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
公租房住戶可以申請貸款嗎?
14樓：蹩腳的朗讀者
租賃房屋，所有權不是自己的，不可以抵押。
抵押貸款，顧名思義，必須是可以做抵押登記的。抵押設定之後，如果債務人到期不履行承諾，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。
它多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。
公租房能租多久，深圳公租房可以住多久
大鬍子說房小助理 一般情況下公租房租賃期限為5年，但如果符合條件理論上是可以一直租下去。續租需要提前三個月向當地住房保障部門申請，未按規定或者不符合條件的，租賃期滿後應騰退住房。 公租房最多租五年 公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低於商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的...
公租房可以轉讓嗎，公租房可以買賣嗎
公租房的調配只能有公租房管理局操作，不能私底下轉讓，只能退還給公租房管理局。按照國家現行法律規定，公有住房的承租權在沒經產權所有人允許的情況下，不能擅自轉讓。如果徵得產權所有人或單位的許可，並且授權承租方負責任轉租，承租方可以按公租房轉讓，但是得辦理相關的手續。一般情況下，私人對公租房沒有產權，承租...
公租房是什麼樣的房子，公租房是什麼意思 公租房和廉租房的區別
無她笨蛋 1，公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集 專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。2，公租房和廉租房已並軌執行，二者沒有區別。根據住房和城鄉建設部 財政部 國家發展和改革委員會聯合印發的 關於公共租賃住房...