紹興市區商品房拆遷政策是怎麼樣的

時間 2022-02-21 22:55:27

1樓:

(一)紹興市拆遷補償安置方式

本專案住宅房屋拆遷採用整體貨幣化補償和產權調換兩種形式。本文僅以現在最多的整體貨幣化補償為例。

1、整體選擇貨幣化補償

貨幣化補償計算公式:[同類房屋市場比準價-同類房屋重置價(730元/㎡)+被拆房屋成新價(評估確定)]×1.5×合法面積

同類房屋市場比準價:國有出讓5950元/㎡,國有劃撥5710元/㎡,集體土地5710元/㎡)。

2、貨幣化購房獎勵

在拆遷公告之日起12個月內,在紹興市區範圍內自行購買新建商品房或二手房用於安置的,按最高不超過被徵收人貨幣補償安置款的10%給予獎勵(最新政策更改為20%)。

(二)裝修、附房的補償

住宅房屋裝修和附屬物的補償,以評估公司評估的**為準。對被拆遷房屋裝修,被拆遷人選擇不評估的,按合法建築面積房屋重置價的75%標準(不低於400元/㎡)予以補償。

(三)各類補助費用

1、搬家補助費:每戶1000元計發,所拆房屋每戶合法建築面積超過100㎡以上部分再按建築面積7元/㎡一次計發。產權調換的,按二次計發。

2、臨時安置補助費:被拆遷人自行解決週轉用房的,從騰空(經驗收合格)起始之月起發給臨時安置補助費(週轉期按實際騰空時間計算)。

選擇整體貨幣化補償的,按貨幣化補償面積計發6個月。

3、提前搬遷獎勵:在第一階段每戶獎勵25000元;第二階段每戶獎勵20000元;超過騰空驗收時間的,不予獎勵。

(四)非住宅用房的各類補助(按合法建築面積計發):

包含停產停業損失補助、臨時安置費、搬遷費、提前搬遷獎勵等。

2樓:匿名使用者

這個目前還在計劃中,還沒那塊,可以當地的街道直接問下估計是這個是還需要一段時間,最少出通知還要有四五個月的樣子最好是可以到當地的相關部門的**問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的答案

畢竟這個上面的影響力也是有限,如果上面開始安排了那你就要做好準備的了,以及以後的一個房子規劃等等,要運籌帷幄,到時候受手訪腳亂就不好了。

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