1樓：碧色連天
在你爺爺、奶奶均未留下遺囑的情況下，他們的4個子女基於親子血緣關係都平等的享有繼承權，你大姑因身體等客觀原因未能承擔贍養義務，不是法定的剝奪其繼承權的事由，她依然有繼承權。
在你姑姑在世的情況下，你表姐對這筆遺產沒有任何權利，如果你大姑被確認為無行為能力人，你表姐又被指定為你大姑的監護人，那麼她有權**你大姑行使屬於你大姑的繼承權。
如果其他幾個子女承認你家對該房產享有40%的權利，那麼你家取得房子後，應分別按房屋價值的15%向其他幾個子女支付相應房款。如果其他子女不承認，你們可起訴到法院請求確認對房產享有40%的權利，但勝訴有一定難度，因為這筆款項也有被認定為是贈與的可能性。
如果你家40%的權利不被承認，那麼四個子女各自1/4，你們要分別按房價的25%向其他子女支付。
2樓：劉大來律師
可以以手中的證據對該房提出繼承分割，首先要做個確權，將你們的40%分割出來，然後另外60再作繼承。但這40%部分的出資也有可能被法院認定為是你父母的債權。
詳細情況可**或qq聯絡
北京婚姻家庭 劉大來律師
3樓：王元頁
看你大姑精神上的問題的程度，如果是無行為能力或者限制行為能力，她自己本身不屬於完全行為能力，對贍養這部分可以不承擔，但是遺產中要留份額給她
如果行為能力沒問題，不盡或者少盡贍養義務的，遺產分割時可以不分或者少分遺產
4樓：匿名使用者
你好，建議你當面諮詢律師。
財產繼承問題
你雖然沒有直接說，但我估計，你這個房子還是農村房屋的可能性高些。農村房屋與城鎮商品房不同 現目前無法自由買賣，即或是有買賣，也屬私下的性質，並不被國家法律承認。我們不管工人a，只管bcdef這一家人，因為是農村戶籍，所以按戶籍所在地的村組應該為此戶人家劃分農村宅基地，其實就是一些荒坡邊角地，用於建房...
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