1樓：居理買房網
答：申請家庭應同時具備以下條件：一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30週歲。
二是申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。
一個家庭只能購買一套共有產權住房。
有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：
（1）申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收（拆遷）安置房補償協議的。
（2）申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
（3）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
（4）申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網籤前書面承諾騰退所租房屋。
2樓：社會觀察員jy老師
回答您好！具備以下條件的人可以申請共有產權住房：1、專案所在區戶籍無房家庭；2、專案所在區工作的其他區戶籍無房家庭；3、符合本市住房限購條件的、在專案所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。
提問沒學歷務工人員可以嗎
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3樓：d爆樂
有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：
（1）已簽訂住房購房合同或徵收（拆遷）安置房補償協議的。
（2）在本市有住房轉出記錄的。
（3）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
（4）申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
共有產權住房的申請條件是什麼？
4樓：搜狐焦點
2023年8月15日，針對社會各界關注的共有產權住房是否可以落戶、入學等問題，北京市住建委明確表示，共有產權住房屬於產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。那麼，到底什麼是共有產權住房，共有產權住房的申請條件又是什麼呢？
**和個人
什麼是共有產權住房？
共有產權住房是指地方**讓渡部分土地出讓收益，然後以較低的**配售給符合條件的保障物件家庭，由保障物件家庭與地方**簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產權可由**和市民按一定比例持有。
簡單來說就是共有產權房低於市場價，**和購房人各持一定比例的產權，房屋的使用權歸購房者。
共有產權房的**、產權份額分配情況？
⑴**共有產權住房專案的銷售均價，應低於同地段、同品質普通商品住房的**，開發建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售**，**浮動範圍為±5%。
⑵產權份額分配
徵求意見稿中指出，購房人產權份額，參照專案銷售均價佔同地段、同品質普通商品住房**的比例確定；**產權份額，原則上由專案所在地區級代持機構持有，也可由市級代持機構持有。簡單來說，就是看搖號、選房時該專案周邊同地段、同品質普通商品住房**，以這個**來計算，共有產權房供地時定的**佔多大的比例，購房人的產權份額就佔多大比例。
舉個例子，某個共有產權住房，供地的時候確定將來的銷售均價為3萬元/平米，在搖號、選房時該專案周邊同地段、同品質的普通商品住房**是4萬元/平米的話，那麼購房人佔有的產權份額就是四分之三，也就是75%，另外25%則是**佔有的產權份額。
共有產權住房的申請條件？（同時符合以下條件）
⑴申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
⑵單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
⑶申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房」，一個家庭只能購買一套共有產權住房。
哪些人不可以申購？（有以下情形之一的，不能申購）
⑴申請家庭已簽訂住房購買合同、徵收（拆遷）安置房補償協議的。
⑵申請家庭有住房轉出記錄的。
⑶有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
⑷申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
不能申購的
需要注意的事項？
⑴共有產權房是新型別房屋，其不動產權證上的房屋性質為「共有產權住房」，每個共有產權專案會拿出30%的**分給新北京人，購房人可以按照政策標準申請公積金和商業貸款購買。（商貸的首付比例最低為30%）
⑵申請家庭放棄選定住房或選定住房後未簽訂購房合同，累計兩次及以上的，3年內也不得再次申購。
⑶北京戶籍的無房家庭，可以申請本區的專案，也可以申請別的區的專案。而非北京戶籍的無房家庭，只能申請工作所在區的專案。
5樓：找法網
第一，申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
第二，單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
第三，申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，一個家庭只能購買一套共有產權住房。
根據《物權法》第17條規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
購房者同時符合以上三個條件，就可以申請共有產權房。
6樓：劉建明律師
回答提問
共享產權房是不是什麼地段都可以申請
回答共有產權房，就是地方**讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障物件家庭所建的房屋。
保障物件與地方**簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。
第三，申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，一個家庭只能購買一套共有產權住房。
共有產權房是針對家庭收入較低的住房，如果滿足條件的，可以**申請共有產權房。**部門受理宴請後，符合條件的，可以發放共有產權房。
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7樓：新北方**
所謂共有產權房，為何如此火爆，又該如何申請呢？
8樓：匿名使用者
申請需同時符合以下條件（而且，一個家庭只能購買一套共有產權房）：
（1）申請人應具有完全民事行為能力。即年滿18週歲的成年人，或者年滿16週歲並且以自己的勞動收入足以養活自己的公民。
（2）單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
（3）申請家庭應符合本市住房限購條件。即非京籍家庭需要在京連續繳納5年社保或個稅。
（4）家庭成員名下在北京均無住房。
我之前也遇到過類似的問題，問的是跟小區物業合作的宅貓找房的人，不知道是不是每個人的情況一樣！你可以去物業問問具體情況。
什麼是共有產權住房，申請條件是什麼？
9樓：搜狐焦點
2023年8月15日，針對社會各界關注的共有產權住房是否可以落戶、入學等問題，北京市住建委明確表示，共有產權住房屬於產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。那麼，到底什麼是共有產權住房，共有產權住房的申請條件又是什麼呢？
什麼是共有產權住房？共有產權住房是指地方**讓渡部分土地出讓收益，然後以較低的**配售給符合條件的保障物件家庭，由保障物件家庭與地方**簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產權可由**和市民按一定比例持有。
簡單來說就是共有產權房低於市場價，**和購房人各持一定比例的產權，房屋的使用權歸購房者。
共有產權房的**、產權份額分配情況？⑴**
共有產權住房專案的銷售均價，應低於同地段、同品質普通商品住房的**，開發建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售**，**浮動範圍為±5%。
⑵產權份額分配
徵求意見稿中指出，購房人產權份額，參照專案銷售均價佔同地段、同品質普通商品住房**的比例確定；**產權份額，原則上由專案所在地區級代持機構持有，也可由市級代持機構持有。簡單來說，就是看搖號、選房時該專案周邊同地段、同品質普通商品住房**，以這個**來計算，共有產權房供地時定的**佔多大的比例，購房人的產權份額就佔多大比例。
舉個例子，某個共有產權住房，供地的時候確定將來的銷售均價為3萬元/平米，在搖號、選房時該專案周邊同地段、同品質的普通商品住房**是4萬元/平米的話，那麼購房人佔有的產權份額就是四分之三，也就是75%，另外25%則是**佔有的產權份額。
共有產權住房的申請條件？（同時符合以下條件）⑴申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
⑵單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
⑶申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房」，一個家庭只能購買一套共有產權住房。
哪些人不可以申購？（有以下情形之一的，不能申購）⑴申請家庭已簽訂住房購買合同、徵收（拆遷）安置房補償協議的。
⑵申請家庭有住房轉出記錄的。
⑶有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
⑷申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
（以上回答釋出於2018-11-27，當前相關購房政策請以實際為準）
10樓：社會觀察員jy老師
回答您好！具備以下條件的人可以申請共有產權住房：1、專案所在區戶籍無房家庭；2、專案所在區工作的其他區戶籍無房家庭；3、符合本市住房限購條件的、在專案所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。
提問沒學歷務工人員可以嗎
回答您好！可以的[嘻嘻][嘻嘻]
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共有產權房申請有什麼要求？
11樓：居理買房網
申請家庭應同時具備以下條件：一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30週歲。二是申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。
一個家庭只能購買一套共有產權住房。
有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：
（1）申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收（拆遷）安置房補償協議的。
（2）申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
（3）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
（4）申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網籤前書面承諾騰退所租房屋。
面向人才**的共有產權房實行封閉管理
面向人才**的共有產權住房，原則上由屬地區人民**組織建設籌集和分配管理，實行內部封閉管理，迴圈使用。符合條件的人才應以單位名義在單位註冊地或辦公所在地集中申請。
申請共有產權住房的人才家庭應符合以下條件：1.符合本市共有產權住房申請條件；2.在本區認定的單位就業或簽約達到一定年限，各區認定的行業或單位應符合首都城市戰略定位。
共有產權住房配售可通過搖號或會同區人才主管部門根據申購家庭情況打分確定選房順序。其中，按照打分方式確定選房順序的，各區可結合人才的急需程度、創新能力、影響力、發展潛力以及對所在行業領域的作用和貢獻、
哪些人可以購買共有產權房，什麼是共有產權住房，申請條件是什麼？
一 以北京市為例，購買共有產權住房申請條件 1 申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女 單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。2 申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。二 有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房 1 已簽訂住房購房合同或徵收 ...
共有產權房是什麼意思
1 共有產權房是地方 讓渡部分土地出讓收益，低價配售給符合條件的保障物件家庭所建的房屋。共有產權房由保障物件與地方 簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房上市交易的條件等。2 法律依據 中華人民共和國民法典 第二百九十七條。不動產或者動產可以由兩個以上組織 個人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份...
共有產權房有什麼缺點嗎？
共有產權房顧名思義產權是共有的，不僅僅是屬於自己，所以在對房屋有所決策的時候，自己一個人是無法做主的。不完全屬於自己的東西畢竟還是讓人擔心的，而且共有產權房的選擇範圍比較小，因為 出讓用來搭建共有產權房的土地只有那麼多，而且還需要搖號選房，如果搖號一直搖不中就只能買別人挑剩下的了。希望可以對您有幫助...