1樓：匿名使用者
首套房商業貸款最低已經是3成了，公積金有2成的政策。他們說的沒錯。
2樓：匿名使用者
1、「成都第一套房能首付2成嗎」：國家要求繼續嚴格調控不允許，公積金貸款首付應是3成。但各地都在暗中鬆綁，已經有地區說公積金首付可以2成。
具體情況，你和當地開發商協商好就行了，注意合同要寫詳細，看清楚了再簽字。
2、「用公積金的具體要求是什麼 怎樣才滿足要求？」：
（1）公積金貸款條件：
a、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
b、 正常足額繳存住房公積金的，
c 、須有本f 城鎮常住戶口或有效居留身份。
d、 同意用所購住房做抵押。
（2）具體要求和辦理貸款的詳細程式，請到所在地住房公積金管理中心諮詢。
3、另外，你在用公積金貸款的同時，還可以憑購房合同提取個人公積金賬戶中的餘額。
3樓：來自日清大樓激動的皂莢
您好，要分為幾種情況哈：
1.如果您是打算買新房，一般都是首付3成哈，貸7成；
2.如果您是買的二手房，2023年以後的房子可以貸評估**的7成，由於評估**往往會低於成交**，所以您的實際首付可能要達到成交**的4、5成哈；同樣的道理，如果是2023年以前的房子您就只能貸6成了，您實際首付比例可能就要達到成交**的5、6成哈；
第一套房子，能首付兩成嗎
4樓：80後的生活點滴
首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。除此之外，只能寄希望於開發商幫忙墊付那10%的首付款了，你可以跟開發商協商的 ！
希望有幫助！
在成都限購區內，第一套房無貸款，若再次購買限購區的房子，問首付是多少？
5樓：鑽誠投資擔保****
辦理貸款條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65週歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
各銀行關於買第一套房首付多少及房屋貸款的規定
6樓：匿名使用者
首付的話要佔房屋總價的3成.也就是10.8萬，準備11萬就是咯由於你以前沒有過房產也就是說你現在是屬於買一手房，那麼現在買一手房還是有優惠的.
優惠的幅度在百分之十到十五之間。 買房子的程式呢是這樣子的：1，看房子（畢竟房子是自己住的，眼光總得尖一點挑好點的，這點相信你已經做到了，不然怎麼會打算買呢）2，最好是先到律師事務所諮詢清楚（如政策法規，法律條文條款等等一系列的貸款的問題，多個心眼總是好的，避免以後出現麻煩了不知道怎麼辦）3，其實貸款的話你也可以交給開發商去解決那些問題了，只要自己知道他們的動作就行了 我是新手，這回答不知道對您有沒幫助，祝您生活愉快~！
7樓：匿名使用者
是第一套住房享受國家基準利率下浮百分之15的利息優惠，月息千分之4.2075，首付在百分之30，你需要準備身份證，戶口本，未婚證明，收人證明，工資流水，本市戶口擔保人（具體看銀行規定）
8樓：匿名使用者
現在銀行鍼對購房政策如下：
銀行鍼對之前貸款的按揭房結清後在貸款屬於首套房貸款，按照首套房標準付首付。
銀行鍼對商業貸款二套房首付成數從首付6成將至首付4成。
銀行鍼對公積金貸款首套房首付只需要2成，二套房首付3成。
9樓：匿名使用者
如果是小於90平方首付二成。90以上一套房都是3成，一套房可以享受國家住房貸款優惠。
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有舍有得 可以的。還完貸款拿到產權證就表示第一套房產的產權已經完全屬於當事人，屬於當事人的合法財產，當事人有合法的處置權。當事人可以以此作為抵押貸款，也可以用貸款購買第二套房產。民法通則 第七十一條 財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有 使用 收益和處分的權利。第七十二條 財產所有權的取得，...
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這暱稱沒人用也 1 第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓屬於商業性質，在房管局不計入個人住宅套數內的，商業性質的商品房不限購的。2 首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。3 所謂的 首套房 得同時滿足三個條件 買房人年滿18週歲 買的房子是...