1樓：政法校長時代
買房子前就必須要交。
房產證辦理需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.
7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。
反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
2樓：分享的知識最有用
買房子前就必須要交。
辦房產證前必須要交契稅和房屋維修**嗎
3樓：大戰趙二楞
交契稅和房屋維修**，是辦理出房產證的前提條件。不交就辦理不出房產證。
維修**使用條件：
1、維修**只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、裝置進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。
2、維修**閒置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他**範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修**中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
4樓：匿名使用者
是的。交契稅和房屋維修**，是辦理出房產證的前提條件。
不交就辦理不出房產證。
5樓：匿名使用者
當然了，營業稅、個稅、契稅等這是辦理工程中要繳納的。
6樓：樑永木木
是的，契稅和公共維修金是必須要繳納的！
是不是必須要維修**，還是在辦理房產證交維修**
7樓：鑽誠投資擔保****
一手新房辦房產證，必須交維修**和契稅，繳納完畢才可以辦理房產證，
二手房，不需要再次交納維修**，過戶完畢房產證，可以辦理維修**的過戶，
維修資金又稱「公共維修資金」「住宅專項維修資金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修**部分。維修資金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修資金也應經舊業主更名為新業主名下。
裝修影響辦房產證嗎，裝修新房影響辦房產證嗎？
歪貨假打 裝修新房是肯定不會影響辦房產證的，但需要不影響新房的承重結構部位。因為一般新房交付後，都可以進入裝修的，不會等房產辦理下來的。並且辦理房產證也是需要3 6個月時間，有些甚至還需要一年。這還需要開發商的各種手續辦理齊備 所以只要按正確的裝修房新房，是絕不會影響辦理房產證的。 煩躁小姐 這個是...
辦房產證是不是必須有土地使用證，有房產證和土地使用證嗎
必須有的 希望採納謝謝 有房產證和土地使用證嗎 北京王嘉化妝學校 1 房產證 是當地bai房產管理du局下發的，是國家唯一承認zhi的房產歸屬dao人的憑證版。產證上是誰的名字 權，那麼此房產就是誰的私有財產，產權證自己發證日期起五年後可上市交易。2 土地使用證是國土資源局下發的。一般使用年限住宅為...
還建房能不能辦房產證嗎，還建房能辦房產證嗎
最好的文字 能辦理的，不過你要後續房產證的錢補上。大概要幾十萬呢。開始便宜，買證加起來的錢，跟新房的錢差不多了。還得看你多少錢買的房子，好像是20 30 的房價錢。還建房能辦房產證嗎 向前看 還建房可以辦房產證。但是還建房是需要滿5年以後才可以進行交易，還為統一規劃市政建設，需要對城市郊區農民原建住...