1樓：來自**山妙語連珠的九夜月
要看付款方式和轉賬記錄，如果在房產那邊付款時是男方付款的，會有轉賬記錄。如果是現金付款，那就不好證明了，怕婚後夫妻雙方離婚的話，可以讓夫妻二人寫借條，這樣離婚的時候比較好協商證明。既然男方父母出資買房，要看登記在誰的名下，如果登記兒子，兒媳名下，最好叫他們倆人寫借條，否則離婚兒媳有房子一半的產權。
2樓：黃狗
你應該和父母寫個協議，證明這套房子是父母出資的，同時要有父母出資的銀行憑證。如果寫借條，等於是老人借給你的錢，房子仍然是夫妻共同財產，你們離婚時只需給付借款費用，而房子增值部分父母沒有權利再爭取了。
3樓：
既然男方父母出資買房，要看登記在誰的名下，如果登記兒子，兒媳名下，最好叫他們倆人寫借條，否則離婚兒媳有房子一半的產權。
4樓：匿名使用者
房產證上誰的名字，買房時，給的是現金嗎？如果買房時，由男方父母的戶口轉出，出示付款證明就行了。
5樓：晏丶泠
現在是資訊時代，資金的往來都會留下一些資訊，更何況是買房這麼大的支出。即使是父母把錢交給你去買的房，假如有一天因房子起了糾紛鬧到法院，法院也會查得清清楚楚，在買房那個階段，誰才是真正的出資人。
6樓：朵晩心
這位朋友你好，你要和你的老公商量一下，看怎麼辦，需要寫借條。
7樓：
買房款不是小數，肯定能打出來流水。。。
8樓：網易書魂
還沒結婚就想著離婚？這樣的婚姻要慎重！
如何證明是父母出資買的房子？
9樓：
父母出資給子女購買的房屋如何認定？
10樓：中國人民
新婚姻法規定，房產是婚前購買的，不屬於夫妻共同財產
11樓：匿名使用者
提供父母出資買房的證明：
如父母付款買房交錢是從銀行帳戶匯款交的，那銀行付款流水單是可以列印出來的。只要銀行帳戶的本人持身份證到銀行櫃檯，要求列印幾年幾月幾日的流水單，銀行都可以列印出來的，這流水單有銀行蓋的業務章，可以作為父母出資買房的交款證明。
12樓：白凌飛雪
證明是父母出資買的房子需要提供購房發票和當時的銀行轉賬記錄的戶主資訊，最穩妥的方法就是房產證上寫的就是父母的名字，這就是最有利的證據。
13樓：匿名使用者
這個確實比較清楚的反映了是你父母為你個人購房，屬於你婚後的個人財產，其實你加上你父母的名字也只能說明他們是共有人，並不能說明加個名字就是你爸媽出的錢，唯一能證明的其實就是你父母在為你購房時，他們的錢幾十上百萬的現金是從銀行出來的。銀行存款的支出和房款大致對應就能完全說明是你的個人財產，而且是一次性也不存在按揭那種還貸時產生的糾紛！
如何證明婚後買的房是父母出資，產權歸我所有？
14樓：關鍵他是我孫子
證明房子產權歸你自己所有需要保留好相關的交款和匯款記錄。
如果日後涉及到財產分割的問題，該套房子的產權可以證明是你所得，與伴侶沒有任何關係。
因為你房子是由你父母全額出資，若該房子的產權只寫在你一個人名下，即使你已經結婚，該房產也屬於你父母對你單方面的贈與，日後該房產及相應的增值所得與你的配偶沒有關係。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條規定：
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
15樓：匿名使用者
你好，根據《婚姻法解釋三》的規定，你房子是由你父母全額出資，若該房子的產權只寫在你一個人名下，即使你已經結婚，該房產也屬於你父母對你單方面的贈與，日後該房產及相應的增值所得與你的配偶沒有關係。保留好相關的交款和匯款記錄就行。不需要你配偶承認該房產與其沒有關係。
如果日後不涉及到分割該處房產的問題，賣出所得你可以隨意處置，分不分給你配偶都由你決定。
你好，2015新婚姻法規定的條目和指責對女性的不公，例舉的規定條款如下：
1，不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支援。
6，婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
望採納，謝謝！
在婚內如果要證明一套房子是一方父母出資買給其子女的,需要些什麼證據?
16樓：憂傷的古蹟
按照徵求意見稿第八條規定，「婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。」
「但由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方名下的，可以認定該不動產為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據證明贈與一方的除外。」
此類案例還有另一種情況，房屋的首付款由父母出資，按揭款由夫妻雙方一起還貸，法院在判決時還應綜合考慮雙方還貸的份額、婚齡等情況給予另一方相應的補償。
此類糾紛比較常見，如果婚後父母給子女買的房屋是想贈與夫妻雙方的，就應該及時作出約定，且雙方最好到公證處進行公證，說明房產是贈與夫妻雙方的。
記者旁白
這類糾紛在80後購房者中較為常見。值得注意的是，據律師介紹，雖然司法解釋規定得十分清楚，但從案件的實際審理情況看，對父母出資事實的認定比較困難，一般要求父母一次性付款或有從父母名下銀行卡打入子女名下銀行卡的記錄。而很多當事人難以提供這些證據。
17樓：縱劍橫劍
按新婚姻法解釋的話，如果你要證明，就必須要當時買的時候做好公正，否則在婚內買的都算夫妻共同財產。不過你房產證上寫的是你自己的名字，這個你必須諮詢律師，在這裡問是沒有用的！！以我所瞭解，這個情況對你很不利。
18樓：匿名使用者
這就難啦，這套房子屬夫妻共同財產！
婚後買房子，男方家出錢！如果離婚房子怎麼分？
19樓：love蝶舞晨軒
不用證明，因為這是法律規定的個人財產。法律檔案表明婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
一、婚後男方父母出資買房，登記男方名字。若男方父母付全部款項，根據《人民法院關於適用若干問題的解釋（三）》有關情況的通報，婚後一方父母出資為子女購買婚姻法司法解釋，由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，房子屬於夫妻共同財產。
二、婚後男方父母出資買房，登記女方名字。除非有父母出資時的書面約定或宣告，證明此出資是贈與自己子女一方的，一般會認定為對雙方的贈與，即房子屬於夫妻共同財產。
三、離婚判決：
1、男方父母出全資：婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。
如果離婚時尚未取得不動產權屬證書又缺乏明確贈與一方的證據，婚後父母為子女購房的出資應視為對夫妻雙方的贈與，即房子視為夫妻雙方共同財產。
2、男方父母付部分款項，婚後夫妻雙方共同承擔按揭貸款：
（1）若男方父母沒有贈與協議不能視為贈與，只有轉賬憑條應當作為債務處理，作為夫妻共同債務對父母承擔還款義務，這一點婚姻法相關解釋也有規定。
（2）在首付款是贈與的情況下，房產是男方個人財產，離婚時女方不能要求分割產權，只能就實際參與還貸部分及其部分，要求男方給予補償。
（3）在首付款是借款的情況下，房產是婚後取得，雖然只登記在男方個人名下，但也是夫妻共同財產，在離婚時女方有權要求分割一半產權。 男方父母和男方之間簽訂協議，約定這筆款項是贈與男方個人的，三個人簽字後將協議公證即可。
20樓：隍上
1、房產證若是男方的名字，房子屬於男方。
但男方要補償女方----婚後共同還貸部分和相應的房產增值部分（包括因裝修增值）的一半。
反之亦然！
2、房產證若是雙方名字，屬於夫妻共有，離婚平分，雙方另有約定除外。
3、家電等婚後共有財產也是平分，或折價。
21樓：牙小孬
直接讓你父母出資買 並且登記你父母的名字就可以了 這樣就避免分割財產了
22樓：116600張
婚後買房子，男方家出錢了，離婚之後那當然是雙方都有一份
23樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房子，男方家出錢！如果離婚房子的分割：
一、首先，婚後父母出資購買房屋並登記在子女名下，如果父母沒有明確的表示是贈予子女個人，那就是夫妻共同財產。
二、其次，離婚後，對共同財產中的房產的處理：
1.雙方協商；
2.協商不成的，分情況處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
法律依據有：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》
第二十條
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十二條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
24樓：明天會更
如果什麼都沒有，那就屬於婚後共同財產。如果你開始把它分清楚。有。證據證明最好是公正是最好了。但很少家會這樣做。所以這也成了一個大難題。
25樓：匿名使用者
呵呵 房子寫父母的名字 要不就寫個協議或者借據證明房子是你父母出錢,那還是用你爸爸媽媽的名字吧!!這樣省事. 你們等著住就好了
26樓：新都區陳律師
婚後夫妻一方父母出資為其子女購買的房產是父母對其子女的贈與 屬於夫妻個人財產 要是想證明房款是父母出資的 就要有相關的出資證明 比如劃款的收條 交款的憑證等
27樓：灰塵家智
考慮的好，任何事情要未雨綢繆，為了家庭的和睦不一定寫誰的名字，只要有足夠的證據，如你父母給錢時的證據，證人，購房憑證等
婚後男方父母出首付買了一套房子，房貸由我們夫妻二人共同承擔房貸，房產證上寫我們兩個人的名字
28樓：房產蔣店長
1、如果能提供相關證據證明首付由男方父母出資，如銀行轉賬記錄等，按照新婚姻法的規定，父母出資部份歸男方，共同還貸部份歸夫妻共有，如果離婚，則共同還貸部份拿出來分配，有過錯方少分或不分。
2、如果不能提供相關證明證明首付由男方父母出資，則所有房產歸夫妻共有，離婚則共同分配這套房產，有過錯方少分或不分。
請教 我婚前有一套房子，婚後和老公又買了一套，那現在我們夫妻共有這套房子算唯一房產嗎？謝謝
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