老房子拆遷問題國家有補嗎,老房子拆遷國家政策規定怎麼賠償?

時間 2022-03-27 08:40:15

1樓:晨曦微露萌寵

是否有補貼分兩種情況:

1、如果不是貧困戶,那麼只有低保戶、貧困戶、貧困殘疾人家庭以及農村分散供養特困人員這四類人才有補貼的,同時在滿足身份條件之外,還需要對農村危房進行評定,然後在分級別進行補貼,危房最高可補貼2萬元,最低也可以拿到2000元補貼。

2、而不屬於以上範疇的,拆除舊房子是沒有補貼的,畢竟農村拆舊房子的補貼是屬於危房改造費,只有將以前的危房拆掉後建新房的才可以得到相應的補貼。

擴充套件資料:

拆遷補償方式:

1、房屋拆遷貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、房屋拆遷產權置換

產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3、房屋拆遷結合型補償

顧名思義,這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由於我國城市化程序與其他諸多客觀因素,導致房價和地價的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題,所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

2樓:千祺瑞

答:老房子拆遷問題國家事實應該有補了。

老房子拆遷國家政策規定怎麼賠償?

3樓:匿名使用者

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

注:1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

4樓:凱諾拆遷律師

您好,根據國有土地上房屋徵收與補償條例中的規定,給予被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等之費用,給予被徵收房屋價值的補償不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。

老房子改建的什麼證件都沒有**拆遷有補㑽?

5樓:哦房子

這方面是有的因為有一些老房子在改建的過程當中國家會有相應的補助

國家有沒有明確規定城市舊房子的拆遷賠償是拆1賠幾

6樓:匿名使用者

根據《城市房屋拆遷管理條例》規定,房屋拆遷有兩種補償方式供被拆遷人選擇,一種是貨幣補償,一種是產權調換,也就是房屋安置。

選擇第一種方式的貨幣補償金額根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估**確定;

選擇第二種方式的被拆遷房屋的**和安置房屋的**要分別評估確定,雙方結清差價後,安置房屋的產權歸被拆遷人所有。

這種規定不同於簡單的拆一還幾,一般來說安置房的評估**都會略大於被拆遷的房屋評估**,因此實際補償應略低於拆一還一。當然這只是法規規定的必須保障的補償,是補償安置的底線。完全可以高於這個標準補償,只要拆遷雙方當事人達成一致簽訂補償安置協議,即使拆一還十也沒有人干涉。

但反過來說,如果雙方就補償標準達不成一致,補償安置也就只能依照法律法規的規定了,被拆遷人額外的要求在法律上也難以得到支援的依據。

7樓:匿名使用者

產權調換拆遷平房或者非單元式樓房安置單元式樓房, 1:1.2拆遷平方或者非單元式樓房繼續安置平房或者非單元式樓房 1;1 實行貨幣補償 拆遷人按照拆遷房屋的金額,向被拆遷人支付貨幣進行補償

**要拆老房子,不是貧困戶有補貼嗎?

8樓:冰雪百合

如果我要是回答這個問題,若是**部門要拆房子,不是貧困的不應該享受補貼。因為**部門通過街道辦事處調查事情核實後,才能家庭確實貧困居民,給落實補貼的,至於家庭不困難的居民,就不應該享受補貼。

9樓:盼不到的大黃蜂

只要是**拆房子,都會有補貼的,或多或少罷了,與是否是貧困戶無關。一般是給相應的樓房進行置換,多退少補。

10樓:田莊華

**拆老房子,只要你老房子是合法建築,無論是貧困戶還是正常居民,都應該得到**的補償

11樓:

應該有,我們這裡是有的。

12樓:佴祺

拆老房子不是貧困戶都有拆遷款

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