1樓：金星百合
從你描述的情形來看，該房屋屬於夫妻共同財產。
男方賣房的時候這個親戚是否知道該房產是夫妻共同財產以及女方是否知情等情況，是判斷女方是否有權利撤銷房產買賣的關鍵條件，但是這些條件你沒有提供，我只能根據法律的相關規定假設幾種情況，你自己一一做對應。
1、女方知道男方賣房，而且從知道之日起未在一年內提出撤銷買賣合同的，那麼將失去撤銷權，也就是說不能再過問房屋買賣的事情。但是在離婚的時候仍然可以要求男方補償房價的一半（如果男方賣房時的****明顯低於市場**的，以市場**計算）。
2、女方知道男方賣房的事情不滿一年的，可以提出撤銷房屋購買合同（這種情況要到法院起訴要求撤銷），但是否勝訴關鍵看一點：就是買方是否知道這套房屬於你們的夫妻共同財產。
（1）如果買方不知道房屋屬於夫妻共同財產的，而且又以合理的**買下的，那麼購買合同有效，法院會維持這份合同，女方只能在離婚時請求男方支付房價的一半。
（2）如果買方知道房屋屬於夫妻共同財產，或者是以明顯低於市場**購買的，法院應撤銷購買合同。
（3）如何判斷買方是知道還是不知道房屋是否屬於夫妻共同財產呢？
a、買方明確承認知道房屋是在你們結婚後買的。
b、買方與你們的關係很好，相互之間經常走動，不可能不知道房屋是你們結婚後買的。
符合a或b一條即可判斷
2樓：匿名使用者
嚴格地說房屋買賣時都要經過夫婦雙方同意，房產證上有沒有另一方名字都沒有關係。
3樓：匿名使用者
房產證上的日期是你們結婚證上的日期之後的時間的話，就是屬於你們的共同財產，你就有一半，所以就是有權過問的，如果房產證的日期是在你們結婚證之前的日期的話，就沒有辦法，就屬於男方婚前財產，你就沒有過問的權利，你自己先確認清楚
4樓：匿名使用者
有權啊 !這是您們夫妻共同財產,離婚需要 進行財產分割,這是財產轉移,只體的您可以諮詢一下律師,謝謝!
如果結婚後新房都是男方出錢買的，房產證上只寫男方的名字嗎？萬一離婚我是什麼都得不到嗎？
5樓：匿名使用者
房產證上只寫男方一個人名，大部份錢也是男方出的，那萬一離婚後房子是不是屬於共有。婚後購買的房子，不管登記在誰的名下，都是共有財產。如果沒有
6樓：匿名使用者
根據新《婚姻法》婚後財產夫妻共有，房產證上只寫男方的名字也沒有關係，萬一離婚你可以拿到50%。
7樓：匿名使用者
你可以得到,房屋是共同財產.
婚前男方一把付清的房子，房產證上只有男方的名字，婚後把女方的名字加上，假如離婚房產是不是一人一半
8樓：
1,婚前男方付清房款，房產證上是男方一個人的名字，屬男方婚前財產。離婚時房產歸男方所有。
2.婚後加了女方的名字［未定份額］，男方單方產權已轉變成男女雙方所共有的並且各佔50%比例的產權。離婚時房產男女雙方各得50% 的產權比例.
3,如果男方付清房款，婚前房產證上加了女方名字［未定份額］，就是該產權婚前就歸男女雙方共有，各佔50%比例。離婚時婚前共有房產［未定份額］，男女雙方各得50% 產權.
4,男方婚前所買房產，產權證上只有男方名字。婚前已作財產公證。離婚時房產權仍然屬男方所有。這就是說房產權雙保險了呵。。。
9樓：匿名使用者
婚後已經新增你為共有人，此房即為你們夫妻共同所有，你們沒有特別約定各自所佔份額，應該各佔50%，男方沒有就該房產做其它財產公證，那麼在離婚時你完全可以主張屬於自己名下的一半房產。
10樓：匿名使用者
這一點我還是很支援新婚姻法的，女的如果只想一分錢不出就想著離婚拿走一半，唉，這樣只會對男的太不公平
11樓：冰橙
只加名字不行吧，也得看比例吧
13年的夫妻婚後買房，一次性付款，房產證上只寫男方的名字，一旦離婚，女方是否享有房產權。
12樓：小q米
據我所知，按新的法規，如果在房產證上沒有你的名字，那麼你就沒有房產權。
我們的房子是我們婚後買的，可房產證上只有我老公的名字，而且上面寫的是單獨所有，是不是就沒有我的份了
13樓：聽**的火柴棍
您好，婚後取得的財產均為夫妻共同財產。
判別標準如下
首先，是否為共同財產通常根據兩個原則來判定：一要看房屋登記在一方還是雙方的名下。二要看房屋產權證書的取得時間是在婚後還是在婚前。
根據上述原則，如果房屋登記在雙方名下，就屬於共同財產。如果登記在一方名下，則要看房屋產權證書的取得時間是在婚後還是在婚前。如果房屋產權證書取得時間在婚前，一般會認定該房產為個人婚前財產，如果房屋產權證書取得時間在婚，後則認為夫妻共同財產。
14樓：忘情閣主
現在產權登記在你老公名下，是單獨所有，就是說產權是你老公的，與其他人無關。你可以申請更正登記，將產權登記為共同共有---夫妻共有。共同共有最典型的形式就是夫妻共有。
我國婚姻法第17條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：一是工資、獎金；二是生產、經營的收益；三是智慧財產權的收益；四是繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；五是其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
例如，夫妻雙方出賣、贈與屬於夫妻共有的財產，應取得一致的意見。夫妻一方明知另一方處分財產而未作否定表示的，視為同意。
15樓：匿名使用者
婚後買的房子就屬於共同財產
16樓：陳伯斯
要是你想有份 你得拿出當時買房子的錢你也有出錢的證據 這是真正的道理 要不然你就別想有份
17樓：你看我轉身
對的，沒有你的份，如果是婚前上面沒有也就算了，但是婚後如果是你倆共同買的，那就屬於共同財產，但是上面又沒你名字，所以如果你想添上自己的名字，或者那屬於你倆共同買的房子，那最好去公證處添上你的名字
18樓：小曾和
馬上把你加上去不過鬧離婚有你的分，因為是婚後財產，你分的多少問題，你也可以拿出相關證據證明你出錢了這樣分的多，最好兩人名字對誰都公平，
19樓：手機使用者
問你老公為麼不加你的名字看他怎麼說
20樓：兩顆心的距離
你是結婚娶老公還是娶錢？
21樓：匿名使用者
婚姻建立在金錢至上麼？
22樓：平原沙地土豆
婚前財產歸擁有者所有！
23樓：手機使用者
是啊，大姐，你當初怎麼不讓他把你名字寫上
結婚後買房 男方出錢 房產證也只寫了男方的名字 離婚後 這個房子歸誰？？？
24樓：匿名使用者
婚後取得的財產原則上都是共有財產。
離婚後歸誰，要看你們怎麼離。
如果是協議，你們隨便。
如果是訴訟，要看原告的訴訟請求。
25樓：安居鴻運
婚後要有證明誰出錢買房子的證明，沒有證明就是共同財產。
（ 不過沒事打算這個幹嘛，你有沒出錢，這個時候咋不喊男女平等了。
女人不要考慮離婚，女人離婚一般要吃大虧，男人損失很小。即使老公不忠也要挽回才是上冊。
聽勸不載跟頭。）
26樓：sxl一個人旅行
關鍵是錢的問題。
如果是你們婚後男方掙得錢，那麼應該平方。
如果錢是男方婚前的存款之類的，而且有憑證，如銀行憑條等，那麼嚴格上算是男方個人財產，不過也可能算平分。
如果錢是男方父母出的，沒有特別說明是隻給男方一個人並且不是男方父母畢生積蓄，那麼一般也是平方。
總的來說，婚後房產一般情況是平分多的。但房子歸屬嘛，你這個情況，一般會判給男方，並補償女方應得的錢款。
婚後夫妻共同買的房子房產證只寫男方的名字，如何再加入妻子的名字，有沒必要加。
27樓：匿名使用者
我提醒你一下記住，1.當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
2.當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
你看你是屬於哪種情況，自己要留有證據，以防萬一。房產寫在誰名下都無所謂。假如出現離婚情況，第1種情況你父母的出資屬於你，如果對方也有這種情況扣除的是你們雙方父母的出資歸各方，剩下的是你們夫妻共同財產進行分割。
第2種情況父母出資算是你們共同財產，房產是你們夫妻共同財產。總之房產加不加名不會有影響。
28樓：厚正初
他諮詢來的是錯誤的，應該是敷衍你的，未還貸完的房子，是可以加名的。你先生出錢少，還只寫他名字，蠻有心計的。
不過，既然是你們領證之後買的房子，那麼這個房子不管在誰的名下都是你們夫妻二人共同所有。所以，加不加名字不是很必要的。
將來如有紛爭，房產該怎麼分配就怎麼分配，不是他自己的財產，他說了不算。
29樓：
一、根據婚姻法規定，婚內取得的房產如無特別約定，視為共同財產，因此只要夫妻雙方共同持房產證、結婚證、身份證申請辦理即可。
二、根據新婚姻法的相關規定，夫妻共同財產中的房產，如果房產證上面只登記其中一方的名字，那麼，登記的一方可以不經對方同意，獨立完成房屋所有權的轉讓和過戶手續，而另一方無權向善意第三人進行追回，只能向轉讓房屋的一方追償屬於自己應得的份額。因此，如果不想發生這樣的情況，最好是在房產證上面登記夫妻雙方的名字。
30樓：北京張靜律師
婚後買的房子如果沒有特殊情況是夫妻共同財產，一個人的名字也是夫妻共同財產。如果你想加名字，就等房產證下來後去辦個更名手續就行，就是把一個人的名字更成兩個人的。
但是你這邊親戚出的錢，是不是借款，如果是，你們倆應當給人家寫借條，以防後患。
31樓：童川川
到國土局改一下就行 有一個工本費170元左右吧
結婚前男方一次性付清買的房子,結婚後辦房產證時上面寫的夫妻雙方的名字,離婚後房子歸誰？
32樓：匿名使用者
結婚後辦房產證的，
而且是兩人名字
離婚後，房產一人一半的
33樓：漂泊時代
如未辦理婚前財產公證，屬夫妻共同財產，離婚自然要分割。
34樓：匿名使用者
屬於婚後財產了，夫妻是房子共有產權人，各佔一半產權，如果離婚平分產權，以上是法律意義，具體分割還是要具體協商
35樓：
離婚後房子夫妻雙方每人一份
請問一下有關房產證的問題，問一下關於房產證的問題
說真的其實很同情你辛苦供完的房子竟然給銀行弄丟了房產證人銀行方面負有很大的責任 說真的現在以你的情況一定要找律師才能夠真正幫助你們 補辦產權證由原產權證發放機關負責辦理。具體補辦手續為 1 由房屋產權人寫一份申請書，寫明產權證丟失原因 經過 丟失的時間 地點等內容，產權人簽字蓋章，並由產權人所在單位...
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