1樓：清風深讀
買一手房的朋友，在拿到房子的時候，就要繳納契稅，維修**，物業費，甚至垃圾清理費等，之所以把這些都交齊了，就是一個目的，想要早點兒拿到自己的房產證。起碼，開發商和自己說的，想要辦理房產證，就得把所有的錢都交情了，就可以身板拿到證件了。但是，有的時候都交了，還是拿不到，那是因為辦理產證是需要等待的，而且是集中辦理的。
1、開發商呈報是批量性的，不會因為一個人去辦理
開發商呈報資料的時候是向小區所有本次購買房屋業主收集的。不僅是相關資金要到位，還有個人的資料也要補齊。
比如說一次申報100個人，那麼就要這100個人的資料全部齊全了，才會呈報。而不是有一個也拿過去，那是不現實的。
2、住建審批資料也是批量性的，不會今天遞交明天就出
當地住建局在得到開發商呈報的資料，會進行統一稽核管理，進行批核。如果沒有問題，就通過，有問題，就打回。
3、開發商呈報資料是否齊全，也會影響進度
那麼如果業主的資料沒有問題，開發商也說呈報過去了，但是依然很久都沒有出產證，就要問問開發商是否他們的資料不齊全或者有問題了。
我所在城市的一個小區，本來只能建10幢房子，但是他們建了11幢。然後就發生了，第11幢的業主一年都沒拿到產證。
所以，當某個人著急想要辦理出來房產證的時候，把錢交給開發商，左催右催就是不見證，就要去現場問清楚，到底是卡在**了。如果真的自己比較著急，就把資料提出來，自己去跑住建，一步步來辦理。
2樓：洪的哈哈哈
如果是新房的話可能是開發商的房產證還沒弄好，如果是二手房的話可能還不能過戶。
3樓：厚光遠
交了錢卻拿不到房產證，肯定是跟房產商的溝通有問題。以及沒有去相關的事務局裡面去辦手續。
4樓：石川學長
交了錢卻拿不到房產證，可能是因為房子有問題，所以有關部門沒有對他進行審批，
按揭貸款還完前拿不到房產證嗎
999級吞天巨鯤 按揭貸款買房，貸款未還清，是可以拿到房產證的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂 抵押合同 及 貸款合同 在產權等相關 理完畢後，房管部門再對該房屋進行登記備案，使該房屋設定他項權利，即設定抵押權。只要進行 房屋他項權證 辦理，在產權證正本上的 他項權利 欄進行註冊後...
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未成年人的房產證丟失的，應由其法定監護人 一般來說，是父 母 帶上戶口本 身份證 購房合同 完費收據等，攜同未成年人，去當地的房屋登記管理部門，申請補辦。相關政策 房屋登記辦法 第十四條 未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料 因處...