1樓：派友科普
買房首付不夠，除了貸款還有別的方法嗎？這些或許能幫到你。
買房首付不夠怎麼辦?這些方式可以湊夠首付!
2樓：沐沐生活小技能
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜。
3樓：搜狐焦點
現在不買房，一年又白忙！現在的房價，一天一個樣兒，房價不穩定讓買房的剛需族亂了陣腳，好不容易湊夠了首付款，結果房價又漲了！買房首付不夠怎麼辦？
以下這些方式可以幫到您湊夠首付，記得收藏哦！
第一種、公積金。
公積金也能當首付？沒錯！找一個可以借給你錢的機構，簽完購房合同，以購房手續申請提取公積金，再將這筆錢還給幫你墊資的機構，這中間有個時間差。
不過這種方式需要打個時間差，因為公積金是不能以首付款名義提取的，用公積金當首付，你得先墊資後「報銷」。
優點是比純粹的付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估計也就一個月的利息成本左右，能省下一筆首付款或者解決首付缺口，對於公積金餘額較多的人尤其合適。
缺點是要付出一個月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適，公積金貸款不再允許提取公積金當做首付，只能提取用於還月供。
第二種、抵押舊房子。
抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
注意：被抵押的房子房齡不要太長。
第三種、信用卡。
需要宣告的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1-2萬元，因為這種方式的利息成本較高。
需要注意以下幾點：
好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，容易被認為是套現。有些銀行不支援購房刷卡分期還款，需要注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，會影響個人徵信的。
第四種、款。
款不需要任何抵押物，但是銀行對個人徵信審查很嚴格，主要是判斷還款能力。購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款週期不長，需要注意還款壓力。
第五種、找親朋好友借。
後一種方法，就是臉皮厚點向親朋好友借錢，能借多少是多少，這可是沒利息的貸款，金額也不限制，還款週期也不限制！
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4樓：天亞是我
買房首付不夠，有這樣一些方法來湊夠首付。
找親戚朋友借錢來付首付。
這種做法是很多人的選擇，因為親戚朋友是自己最親近的人，自己在遇到困難的時候，親戚朋友往往也是第一個站出來幫助自己的。此外，找親戚朋友借錢也有一個好處，那就是不用擔心違約，即使到了約定時間，自己還是還不起錢的話，還可以緩個幾天。等到自己湊夠錢後，再還親戚朋友的錢也是可以的。
找銀行貸款。
銀行貸款付首付是很多人的選擇，它的好處是可以一下子就把首付湊齊，很快就可以借到錢，手續也不是很複雜。但是找銀行借錢也有一個弊端，那就是要每月還利息，對剛剛成家的年輕人來說，銀行的利息也是一筆不小的開支。很多年輕人的工資，大部分都還了銀行的貸款。
所以在找銀行借錢之前，就要做好每月支付利息的打算。
如果自己不能保證每個月都把房貸還清的話，那麼就不要去找銀行借錢，因為違約的後果是很嚴重的，會影響自己個人的聲譽。
尋求父母的幫助。
父母是世界上最愛的人，自己在湊不起首付的情況下，萬不得已就只能去靠父母了。雖然有啃老的嫌疑，但是現在房價這麼高，剛工作的年輕人沒有幾個付的起首付。年輕人的生活壓力又很大，買不起房的話，可能連婚都接不了。
所以可以暫時依靠父母，等自己有錢了後，再來報答父母。
買房首付不夠怎麼辦?湊夠首付有哪些方法?
5樓：沐沐生活小技能
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜。
6樓：匿名使用者
有其他房的話可以用該房做抵押借一個首付，然後用這筆首付分期買第二間房。
這就是所謂的槓桿了。
7樓：匿名使用者
還是找親屬和朋友靠譜一些，還款時多還一點當作利息！
8樓：匿名使用者
首付不夠可以通過親朋好友借一下或是找一下首付貸，可能利率會高一些，再就是找一些東西進行抵押貸款。
9樓：熱心網友
買房首付不夠怎麼辦？湊夠首付有哪些方法，可以借一點，可以貸一點。
10樓：榮幫設計
如果是首套房，除了父母借沒有別的辦法，你要是刷信用卡或貸款來的首付，就做不了房貸，所以結婚一定要找有房的，要不起步太難，除非女方家有錢，可以貼補小兩口。
11樓：匿名使用者
可以辦理銀行貸款，也可以使用信譽卡，再有全家齊勞動，像親戚借，每月還點，省點利息，搭個人情，看看你適合哪個方案？
12樓：叫我大名謝謝
找父母親戚朋友借，這得看你平常跟人處的關係怎麼樣了！
13樓：夜空中最亮的那
如果真心看起了房子，可以申請首付分期。
14樓：匿名使用者
貸款，信用卡，或向朋友、親戚借唄等方法。
15樓：安於平靜才是福
自己貸款。
問父母要。問親戚朋友借。
讓女朋友出錢。
16樓：匿名使用者
多貸一些唄…
只不過 貨的多還的也多。
17樓：萬莉露
方法有：一，努力賺錢，賺夠首付再買，二，借。
18樓：墨生香
可以向銀行貸款，或者辦理信用卡，分期。
19樓：匿名使用者
想買房了還沒首付？這要湊可不是個小數，這借錢的事靠朋友是不可能的，剩下的途徑也不多，給父母要是最靠譜的，可是父母能給多少？你也要給父母留下足夠的養老錢吧，要我說不是絕對剛需的話就別買房，首付都要湊的話，以後每個月的月供更困難。
買房首付不夠怎麼辦 有哪些方法可以湊首付買房的
20樓：沐沐生活小技能
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜。
21樓：殺馬煮肉
換面積小一點的，首付少點，或跟別人借錢。
22樓：鑽誠投資擔保****
可以選擇最低首付，房產現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
買房首付不夠 五大方法來湊齊
23樓：搜狐焦點
隨著人們生活水平的提高和生活質量的提升，有不少朋友都有了買房置業的想法。但是在買房付款的時候首付款不夠的情況十分常見，對置業者來說首付款的解決是實施置業規劃的最重要的一步。那麼如果說首付款不夠應該怎麼辦呢？
購房者應該如何想辦法籌款呢？
途徑一：最方便最簡單的辦法就是找親友借錢
找親戚朋友借錢是最方便和簡單的方法，而且我們中國人一貫注重家族和友情觀念，親戚朋友之間在經濟上也是會互幫互助。買房是人生大事，若是親友願意支援的話，那是最好不過的事情。所以大家如果首付款缺錢可以主動向親友開口借吧！
當然大家也要注意向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經濟承受能力，並且簽訂正規借貸收據，並且按時還款。這樣的話，才會不因為經濟原因導致親友之間的情感受損。
途徑二：使用抵押物抵押貸款
如果說大家還有其他的固定資產，可以通過抵押自己的其他固定資產來獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
途徑三：首付分期
也有的開發商為了吸引客源，會推出首付分期的活動。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在合同約定的規定時間內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
途徑四：合理申請信用貸款
申請信用貸款也是一種不錯的湊齊首付的方法。如果個人的工作穩定，信用良好，就可以申請信用貸款來彌補首付的不足。隨著近些年來金融業的發展，銀行的信用貸款業務開展不錯，申請的難度已經小了不少。
但是這種方法適用於收入較高的人群，因為買房後不光要還房貸，還要償還信用貸款，後期還款壓力比較大。
途徑五：將有價**變現
如果平日裡購買了**、**、紙**等，此時不妨將這些有價**變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯一的辦法。
關於如何湊齊首付，總共為大家介紹了五種方法。相信看完的文章，您也知道可以採取哪些方法來湊齊首付了。當然，如果如果以上幾種辦法都行不通的話，只能考慮調整買房目標，退而求其次，選擇總價低一些的房子。
買房首付不夠怎麼辦？6種方式輕鬆湊首付
24樓：沐沐生活小技能
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜。
很糾結，想買房子，但又湊不夠首付，家裡也是四處借錢，不買的話，又怕以後買不起
25樓：路得阿路得阿
既然經濟沒有能力就不要硬撐，試著去看看經濟適用房什麼的。你那麼想，現在也湊不夠，將來也是啊，再漲價不也一樣不夠嗎。還不如放低標準，二手房什麼的考慮下。
有能力了再去想別的。再說，1既然沒那麼多錢，也不要糾結啊，放壞了心情不和算。
26樓：匿名使用者
這事不光你糾結啊，現在的房價這麼高，很多人都在糾結。
27樓：民芳毅
還是不買，不要把自己往房奴的位置逼，算一算，還是租房合適，除搬家費點盡外。
28樓：小文小吉
買個小點的唄，有四十多平的。
29樓：匿名使用者
湊不夠然後借錢買房子 還不如不買，真的，等什麼時候你有能力了再出手也不遲，而且現在房子已經都飽和了，升是升不上去了，我是學金融的，相信我的話，現在買不買無所謂的，你以後是肯定能買的起房子的，不要跟風，挺幾年你可以的。
30樓：匿名使用者
有錢就買，沒錢就先租房嗎，年輕人怎麼還讓這點事情糾結啊。
買房子首付不夠怎麼辦？下面9招來幫你！
31樓：華律網
買房可以通過以下幾種途徑湊齊首付：1、合理利用公積金儘可能的用公積金。2、事業單位和編制內人員可申請「工薪貸款」。
3、資質不錯者可申請信用貸款。4、有舊房者可以賣了舊房換新房。5、有保險者可申請保單貸款。
6、降低買房標準。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關係不錯，可考慮求助。
貸款購房首付不夠 7種方式輕鬆湊首付！
32樓：搜狐焦點
購置房產對於我們來說是件大事，能全額付款的家庭畢竟佔少數。現在很多的購房者選擇貸款買房這種方式。這樣可以緩輕一些壓力。
1、找親朋好友借錢
這是十分普遍，也是十分常見的一種方式。如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那麼可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以後不限數額的隨時隨地還。
但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受範圍之內，所謂有借有還，再借不難。
2、轉賣貴重物品
家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時候，不妨採用這樣的方式。這種轉現的方式週期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才划算。
3、巧用公積金
繳納了公積金就要運用好公積金，因為公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用於首付，要先墊付首付，然後到拿著購房合同和相關票據提取公積金儲存餘額。
4、變現有價**
如果平日裡購買了**、**等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分資金，但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。
5、利用信用卡
如果首付款的缺口不大，並且短時間內可以湊齊的話，那麼完全可以刷信用卡支付首付，部分商業銀行的信用卡的額度都比較高，而且也可以分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時額度。不過還是建議先諮詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現。
6、開源節流
不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如**，**，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。
7、申請「工薪貸款」
一般情況下沒有首付，銀行是不會貸款的，但總歸會有例外，如果你是公務員，還有政策照顧，有面向公務員的貸款「工薪貸款」，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，前提必須得是公務員身份，事業單位和編制內人員也可以申請。除了事業單位和編制內人員外，部分企業也有類似的福利。
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