法拍房的競價週期一般是多久呢?法拍房拍賣期多長時間

時間 2023-01-23 12:05:09

1樓:頤鬧岡喚繁蹈

從開始的**上線預告到後期的拍賣成功非常非常短,一般變賣週期是60天,也就是從**上線到開拍結束就是這個時間段。

在這期間如果有人報名參加了這個**,然後在開拍日開始出價,並且不低於起拍價的**,那麼拍賣時間開始為24小時倒計時,也就是從第一個出價到結束計時24小時。

那麼如果有人在結束前又出價了呢?在拍賣結束前五分鐘內出價,拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鐘,5分鐘內的每次出價都會被觸發延時(具體以標的物詳情頁的倒計時為準)具體的可以看下圖關於延時出價的詳細說明圖。也就是說其實拍賣的時間是非常短的,就是報名等待開拍的時間有點長,所以這個需要在上面設定一下提醒功能,到了開拍的時候會通知您開拍。

是的,**拍賣競標週期一天為24小時。若拍賣結束時出價最高者且滿足以下條件,則可最終獲得該標的物:該標的物至少2人報名 成交價高於法院設定的保留價 經法院最終確認成交。

競拍規則:1、延時規則:2023年1月1日後法院釋出的標的物,司法拍賣延時週期是指:

在拍賣結束前五分鐘內出價,拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鐘,5分鐘內的每次出價都會被觸發延時。

2、優先購買權人規則:優先購買權是指法律賦予特定物件(特定人)依照法律規定或合同約定,在出賣標的物於第三人時,享有的在同等條件下優先於第三人購買的權利。

3、法院撤回/中止情況規則。

2樓:律華資產

網路司法拍賣的競價時間應當不少於24小時,一般都是24小時,延時5分鐘。

競價程式結束前五分鐘如無人出價,則最後出價即為成交價,如有人在這期間出價,競價時間自該出價時間順延五分鐘,競買人的出價時間以司法拍賣服務系統的時間為準。

法拍房拍賣期多長時間

3樓:知產管家

法院拍賣房產從評估到拍賣需要半年到一年時間。

搖珠選定評估機構、評估、公示、搖珠選定拍賣機構、拍賣公告等,都需要時間的。

4樓:北京法拍房快訊

您好,競價週期均為24小時。

延時規則。希望對您有幫助。

法拍房我們是認真的、專業的-鯨拍房。

法拍房從資訊公佈到拍賣有多長時間間隔?

5樓:網友

沒有具體時間,誰買走就是誰的,會有一拍,二拍,變賣,如果變賣還沒賣掉,還會一拍,二拍,變賣。

6樓:北京法拍房快訊

您好,根據《最高網拍規定》拍賣不動產的應當在拍賣30日前公告,拍賣競價時間為24小時,一次拍賣流拍後應當在30日內再次拍賣,拍賣不動產應在再次拍賣15日前公告。

7樓:earth安波

第一次拍賣一般在30天左右,第二次拍賣有30天的也有十幾天的。

其實還有第三種,是變賣,有60天。

不過,上架後有一些房子也會改變最後的參拍時間的,我在袋鼠安家參加法拍的時候,就關注過一套這樣的房子,第一次上架開拍日期是在1月份,後來法院更改了公告,是在12月下旬成交的。

8樓:旅遊之國內外

拍賣前11個月以上,除非被執行人主動放棄撤回期。公開掛網拍賣時間很短半月左右。

9樓:千里迢迢來尋她

一般都這樣的,以1年為期。

法拍房拍中後一般多久要付清所有的費用?

10樓:在莽山揮手的魔芋

根據拍賣公告,有的7天, 10天, 15天。時間到了必須款齊,不然你的保證金會被沒收。所以,袋鼠安家一再強調,讓我注意付款時間,比如,你最後拍賣價300萬,保證金給的20萬。

到期款不到,房子會被二次上拍,**高於300萬,20萬退你。如果再次拍賣260萬,20萬保證金不退,並保留向你索賠的權利。

11樓:旅遊之國內外

法拍房拍中後一般要求十日內把房款繳清,注意,法院要收全款。如果有辦按揭得保證錢夠錢能到位。不然,錢沒給夠,法院按被動毀拍處理,懲罰是很嚴重的。

12樓:一條中國魚

拍賣前就有約定的。。。一般來說,半月內,甚至一週內。。。

13樓:匿名使用者

根據競拍公告,一般在中拍後的7-15天內付清尾款,然後再辦理過戶的時候繳納個稅契稅印花稅,增值稅(如有)

14樓:長沙法拍文瓊

法拍房拍中後法院會要求10日左右把房款打到指定賬號上。法院要收全款的。特別是需要辦按揭的朋友,法拍房按揭流程是和一般二手房相反的。

涉及到墊資擔保,銀行下款如果不及時或者額度不夠,或者徵信有瑕疵銀行那邊不批。沒及時交夠房款就很容易造成被動毀拍,這個後果是很嚴重的。個人去申請延期時間很有限,專業法輔機構才有渠道和法院協調處理。

確保安穩拿房。有時候流程中的風險比房子本身的風險更要命。

網上拍賣房產,一般·拍得者在多久時間內交清餘款

15樓:教育暖風

網上拍賣房產,拍得者尾款請按照法院在競買公告中的說明,直接線下銀行轉賬給法院。

每套房子都不一樣,一般10天左右,時間還是蠻緊張的。需要確保在截止時間之前能將全款支付到法院賬戶。付款這個是一定不能逾期的,否則很麻煩。

法拍房交完全款後拿房時間

一般來說,支付全款後10個工作日可以去法院籤成交確認書,然後法院大概會花10天左右解除查封、出協助執行通知書和裁定書,接著就是繳稅、解除抵押、過戶,這大概需要花費一週的時間。

所以從競拍成功到拿到房產證通常需要花費30天左右的時間,我們最快辦理記錄是25天,如果需要辦理按揭,整個週期還需要多花上10天。

16樓:匿名使用者

看拍賣須知或者拍賣注意事項,肯定有告知的,按約定的時間付款就可以。如果是浙江,省高院有個規定:《浙江省高階人民法院關於對外委託拍賣管理的規定》第四十七條 拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶:

價款在200萬元人民幣以內的,十日內一次性全款到位;價款在200-1000萬元的,可分期付款在二十日內全款到位;價款在1000萬以上的,可分期付款在三十日內全款到位;特殊情況需延期付款的,應當經申請執行人同意。拍賣成交確認書中的付款條款應當符合此要求。

法拍房的競價規則是啥?

17樓:律華資產

1.出價規則:首個出價的人只能出起拍價,加價時需按照加價幅度的整數倍加。

2.延時5分鐘規則:如果在拍賣結束前5分鐘出價,那麼競拍結束時間會在出價時間基礎上延長5分鐘,迴圈往復直至無人出價為止。

3.競價週期:拍賣有固定的競價週期,不會因為長時間無人出價而提前結束。

4.成交規則:至少有一人報名且出價,方可成交。

18樓:暢遊在知識的海洋

出價規則。1)全場首次出價可以隨意加價,通常情況下首次出價就是起拍價。

2)加價幅度:只能按照加價幅度的整數倍加價。

3)出價者可以在自己出價領先的狀態下再次出價。

4)出價次數無限制,競拍週期內均可以出價,出價時賬戶裡不需要有錢,當然,也只有交了保證金的小夥伴才可以出價。

5)在競拍週期內,出價後如果長時間沒有其他人出價,拍賣也不會提前結束,除非法院中止或撤回拍賣。

法拍房一拍,法拍房二拍是什麼呢?

19樓:匿名使用者

標的物第一次司法拍賣流拍後,法院將在30日內安排在同一拍賣平臺上再次拍賣,即二拍,二拍流拍後會進行變賣處置。

一拍和二拍,即為司法拍賣,是人民法院在案件強制執行程式中,依法查封、扣押被執行人的財產,並對外委託評估被執行人的財產價值,公開處理其財產,以償清申請執行人債權的行為。

司法拍賣的競價週期一般都是以24小時為一個競價週期,延時5分鐘。如果在競價程式結束前5分鐘沒人出價,則最後出價者競拍成功,如有人在這期間出價,競價時間將會延長5分鐘,競買人的出價時間以司法拍賣服務系統的時間為準。

一般情況下,第一次拍賣的法拍房,起拍價是由人民法院參照評估價確定,按評估價拍賣,或按評估價的80%拍賣;未作評估則參照市場價確定,起拍價不能低於評估價或者市場價的70%。

二拍時由於再次降價,競買人可能會以低於一拍起拍價的**拍到房子,但也有二拍的**遠超一拍起拍價的情況,因為再次降價會吸引到更多的人,競爭變大,**就可能被抬高,所以一拍時**合適了該出手就出手。

司法變賣是人民法院依法處置被執行財產的一種變現方式,一般情況下法院處置標的物,在第二次拍賣流拍後法院會在同一拍賣平臺對標的物進行變賣處置。變賣的**一般低於二拍的起拍價,最低不低於評估價五折,一般為五到六折,具體看法院的設定。

司法變賣期長達60天,變賣期內隨時可以出價,首次出價後,變賣期會進入24小時競價週期,競價規則、延時週期與司法拍賣是一樣的,進入競價週期後,24小時內無人繼續出價,視為競拍成功。

20樓:律華資產

從字面看,一拍就是第一次拍賣,二拍就是第二次拍賣。在第一次拍賣時無人出價,流拍了,就會進入到第二次拍賣。

21樓:在晉董狐筆

法拍房一拍就是首次進行拍賣,二拍就是第1次拍賣並沒有成功,所以進行第2次拍賣。

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