1樓：匿名使用者
我家房子就是在17層，頂層。非常不好，遇到過漏水，還要加防盜窗，夏天比樓下熱。最好的層數是在頂層的下一層。售樓小姐當時也說不會漏了，什麼什麼，她們嘴皮子動動，又不是自己住。
2樓：匿名使用者
合適的，夏天熱了有空調，冬天太陽照的最暖了。站的高看得遠，心曠神怡。我就住在頂樓，好享受的。
3樓：匿名使用者
不建議你買如果18層是頂層，建議你買16層就好，如果頂層加有屋脊的話，冬天和夏天的溫度就還可以，但畢竟和底下有所差異。
4樓：網友
現在房子上面一般都有隔離層吧，最高層的話通風應該都挺好的。
5樓：
記住頂層的永遠都是不好的，漏雨很麻煩的，要買可以買比頂層矮一層的，無論從視覺享受還是實用性上都比較好。
6樓：
別信售樓人的話 無論如何頂層都是會漏的！！
而且夏天會熱 冬天冷不冷就難說。
請問，18層小高層住頂樓好不好？
7樓：神劇本
住在小高層頂樓有哪些好處和壞處？
8樓：匿名使用者
我在設計院工作，如果開發商比較正規的話，房子的建築質量按現在國標來說，應該在質量上是沒有問題的，而且你這是坡頂又沒有露臺，更不容易漏水。閣樓是雞肋，開發商不會白送給你，沒有更好。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。
我10年內換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養花天天澆水，第二家樓上養狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。
缺點當然有：最大的是電梯問題，18樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業自然會修好。但要考慮到二十年重換一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費用超過萬元。
我個人認為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。
高層還有水費中的二次加壓費，物業管理費一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。
18層我個人認為還是太高。如果是我自己，將來我有錢的話，我會買9-11層高的樓房的頂層。
9樓：孫小哎
我要買的話，就買7樓 ，如果電梯壞了，還能爬樓梯。要爬18樓就能累趴下。
10樓：匿名使用者
住18樓頂樓，我感覺不太好，首先你要考慮會不會漏水，有的房子一兩年感覺不到，時間久了就會有問題，其次就是夏天的時候溫度高，雖然現在都裝有空調，老用空調也不是什麼好事，你還要注意看有什麼裝避電針，然後就是不太方便，試想下萬一電梯壞了或者停電了，那後果可想而知，你說18樓比7樓還貴2萬7?如果7樓沒什麼問題的話，我建議你買7樓，我們這裡是越是頂樓越便宜，祝你能買個好房！
11樓：記憶刪除
我也是18樓上面坡頂沒露臺，但是上面不是全坡頂，中間有個露天走廊，不寬但是還是有漏水風險，房子是中冶的，五年了目前沒漏，但是漏水始終是塊心病。
12樓：鮑
我買的就是18層頂樓。
13樓：匿名使用者
不好，住頂樓夏天會特別熱，而且**來了怎麼辦！哈哈，好自為之吧！
14樓：匿名使用者
，，這個也要看自己喜歡高層的還是走樓梯的，，要是我的選 擇是七樓呀，雖然是沒有電梯但你在十八樓等樓梯都是難的，而且還比七樓的吵呀，，，漏水不漏水看質量問題，七樓好多是比十八樓好的，採光還是很好的，十八樓雖然是高但他還要比七樓的吵呀，，，面積一樣嗎，，他貴就貴在電梯上咯，，而且每月都要貴，我覺得七樓上上下下很方便的，，，我以前做過地產，
買房子人們為什麼不買頂層呢？
15樓：你的小屁孩
頂層的房子有以下缺點，所以人們往往很難接受頂層。
1、漏水的困擾。
2、保溫隔熱的困擾。
3、**、火災等自然災害的危險。
4、公共煙道風壓很大。
5、停電的風險。
頂層的房子有以下缺點，所以人們往往很難接受頂層。
1、漏水的困擾。
目前頂層防水與修補技術發展了這麼多年，已經比較完善了，再加上相對全面的驗收程式，只要是正規開發商開發的房子，一開始不漏的話，則以後漏水的概率會比較小，另外關於漏水的保修期，按照國家規定應該是5年。
2、保溫隔熱的困擾。
現在建築設計按照國家要求，某些地區都要達到4步節能，樓層也要加設保溫層，所以冬冷夏熱的情況已經大大降低，想和標準層完全一樣是很難的，但回到常識，冬天是否溫暖關鍵看採暖，夏天的涼爽取決於通風與空調，也取決於你的地區。頂層確實會比標準層熱，但是熱多少，還是看開發商的工程質量，另外戶型是否通透更加重要。
3、**、火災等自然災害的危險。
客觀的說，如果出現火災疫情，頂層肯定沒有1樓逃生的快，這個影響細化可以看作從首層到頂層的漸變，並非是頂層獨具的問題。
4、公共煙道風壓很大。
高層住宅的廚房排煙都是通過公共煙道，而公共煙道的對外排煙口位於樓頂，所以經過抽油煙機層層向上的努力，到達頂層公共煙道的油煙和風壓是最大最多的。如果你恰好住在頂層，記住一定要買一個好的止逆閥和儘量好的抽油煙機。
5、停電的風險。
萬一電梯遇到停電，住頂層回家就只能爬樓梯。
16樓：小愛的自駕旅行
買房子為什麼不選擇一層或頂層，出現這樣的原因是什麼？
請問，18層小高層住頂樓好不好？
17樓：神劇本
住在小高層頂樓有哪些好處和壞處？
18樓：咖啡色1習慣
住18層小高層住頂樓相對會好一些，具體也看自己的情況。
就拿我自己來說，去年剛在二線城市買了房，周邊樓層都不高，深刻覺得買對了房子和樓層。
住在頂樓好處很多：
1、通風、採光效果好；
2、頂樓視野開闊，讓人心情舒展；
3、比較安靜，個人空間較多，私密性且受外界噪音影響小；
4、頂層的住宅相對其他樓層**便宜，可以節省不少開支，另外還贈閣樓，住起來很方便。
當然，不知道您是否有買頂樓，具體要看您自己個人所需，根據個人實際情況而定。
19樓：搜狐焦點
與高層住宅相同，18層小高層住宅的頂層存在一定的優缺點，好處有野開闊、通風、採光效果好、噪音小、樓道衛生、蚊蟲較少、私密性好、**較低等。劣勢則是，上下樓依賴電梯，電梯故障時不方便，夏熱冬冷，保溫較差，如果建築質量差，會出現水、裂縫等問題，水壓一般比較小，通風管等裝置在頂層，因此可能會受到異味影響，高層還有水費中的二次加壓費，物業管理費一般比較高。
20樓：匿名使用者
選17樓吧，我們原來租房子也是一套新小區的頂樓，夏天真的很熱的，空調一刻也不能停。牆壁都有點發燙。你這個17樓景觀採光什麼應該也不會差的吧。
17樓的好。以後要賣17樓的也要比18樓的好出手。除非18樓有附送面積，不然18樓真沒什麼優勢。
21樓：匿名使用者
要看小區品質的，如果頂樓隔熱和防水做的好的話，頂樓也是很好的。就怕漏水啊。
22樓：來自荷田溶洞儉樸的檳榔
18層=死爸層 不要買，真的，買了天天擔心父親安全，建議換下。
買房子都忌諱買18層，18層真的很不好嗎？
23樓：匿名使用者
18層也不是真的就不好，具體要根據實際情況而定。如果是30層的樓高，18層就是很好的，因為不僅採光不錯，視野好，適宜居住，高度居中，而且有可以避開揚灰層；但是如果總樓層高就是18層，那麼作為頂樓的18層就不好了，因為頂層水壓低、容易漏雨、而且夏熱冬冷。
頂層因為頂部只有一層牆，所以夏天的陽光會透過牆面加熱屋裡的溫度，而且高層接收的紫外線也會比較多，尤其是夏天真的會比低層高上好幾度。冬天的風，沒有上面的樓層就不會保溫。
頂層由於樓層太高，出行相對不便，特別是遇到停電等電梯無法使用的情況，就更加麻煩了。因為頂層和底層都有較多的不足，因此就有了**樓層之說。所謂三分之二樓層，是依據整棟樓的總層數而定的。
如樓高16層，那麼7-11樓就是最佳樓層了；如果樓高20層，那麼10-14樓就是**樓層；如果樓高30層的，8至12樓、18-22樓都是最佳樓層。
24樓：匿名使用者
完全是冤枉18層樓。要吉利，建議忌諱自己的不善。18層地獄不是別人造的，不是神造的，而是自己不善的念頭所感應的，所以根本地點是自己。
大多數不買18樓的都覺得房子好，只是不懂某些傳統文化罷了。好樓慢一步賣完是事實，房子好也是事實，所以，行家有眼光有定力珊珊來遲得到好房子也是事實。高度適中，99大吉大利，這就是大多數買18樓的想法。
25樓：匿名使用者
風水就這麼簡單， 18層的樓好：
1、「發財、要發財」，「久+久」，是吉利話，含義大家懂。
2、十八層地獄又叫十八重地獄、十八地獄，不管你信不信佛，只要讀一遍《地藏經》，就知道「在大鐵圍山之內」,」其大地獄，有一十八所」。
「十八層地獄」的獄牆是極高的，舉佛經中的例子，無間地獄「牆高一千里」，而高層樓每層高才3米，意味著無知惑眾者雖然不住18樓，但是卻住在『自封的十八層地獄』。
有人誤讀了傳統文化，十八樓，推薦選。
26樓：王旭很
受中國古代文化風俗影響18層具有18層地獄的意思。
不過從採光方面來講，18層的房子不會受到前方的遮擋物的影響，不會影響到採光，所以是很好的樓層如果是對小區裡面的話不會吵，但是對小區外面車流量比較大的話會比較吵，因為樓層越高相應的就越吵灰塵對基層一般是9-13層，所以18層灰塵不會太多，但是也有的，29層-33層灰塵就比較多如果說數字有忌諱的話就看個人在意還是不在意了，不過18層但就住宅上來講是很好的一個樓層。
27樓：匿名使用者
那要看你個人是不是忌諱。
這些了，就像有人忌諱4這個數字，但是現實中很多人住的樓層，門派都帶4，用的**號碼，身份證號碼都有4這個數字，也沒有說都不好。關鍵還要看個人命理和房間佈置的風水方面等等的綜合因素。住18樓的也大有人在，不可能都是一個命運的。
28樓：匿名使用者
心理作用，無非就是說18層地獄什麼的，要是這樣的話1到18層都是地獄了，只能說大眾心理是這樣，自己住沒有問題，就是以後**的時候不好賣，其他沒有什麼區別。
29樓：再見理想
個人思想又或者是一些家鄉風俗風水問題，如果我有錢，專挑18
層的買，
30樓：abc陳永仁
其實很簡單，6和9都是中國傳統的大吉之數，那麼666等於18, 99等於18，你還擔心什麼呢？而且我們生活中總是離不開18這個數字，武俠中的降龍十八掌、山路十八彎、女大十八變、成年十。
八、你的身份證位數為18位，多有福氣的樓層，南方地區尤為粵港澳地區，逢18樓必搶，18等於實發，意思就是必定發、一定發，要想發住十八，買了18樓的業主大可放心，你們住的樓層是別人吃不到葡萄說葡萄酸的大吉樓層。
31樓：匿名使用者
忌諱18層的，那1-17層都不能買，可笑至極，18就是要發，中高層，多好的樓層。
32樓：秋風如水
我們先來單純的說說18這個數字吧！
說到數，就得追溯到《易經》。從盤古一畫開天，一生二，二生三，三生萬物。後人循序漸進編著了《易經》。
《易經》作為中國萬經之首，也是萬經之始，幾乎是古代平民和帝王的行為準則，相當於西方的聖經。
易經八卦講陰陽，九為陽，六為陰。而十八是一個很厲害的數字。它分別是九的2倍，六的3倍。
下一個這樣的數字就是36、54、72、90、108、126...沒有上限，他們也都是18的倍數。
其他關於18的典故還有十八羅漢，十八般武藝，降龍十八掌，山路十八彎。可見幾乎用到18的這數字的都是形容厲害的事物。佛珠中常用的念珠數量也都是18的倍數。
如手串18籽、手持36籽、72籽，脖子上掛的108籽。18裡面有乾坤，所以18的特殊就在這裡。之所以叫18層地獄而不是十七層或二十層，就是因為十八會讓它聽起來更厲害。
十八隻是一個定語，決定意義的是它後面的詞。就比如「厲害的劫匪」和「厲害的警察」，我們都知道厲害劫匪是壞的，厲害的警察是好的。但我們不能說「厲害的」是好還是壞。
要辯證的看待。
十八是一個很吉利的數字，在卦爻中，乾九二和坤六三都是很好的卦象。並且九為帝王之數，古代皇宮隨處都會用到九，無論是建築、器物，還是稱呼幾乎都是以九為數或者是九的倍數。比如「九五之尊」就是最典型的代表。
與九對應的就是六了，指代皇后。
總結：18是9和6的倍數，是一個調和陰陽，承天應地的數字。這就是18的特殊之處。
若真有無聊之人非要把18樓說成18層地獄，那麼一到十七又算什麼呢？況且神話傳的地獄說的層並不是我們認知的上下層這種空間概念。而是四維空間的時空概念。
該買房子嗎 現在買房子合適嗎
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