1樓：盤元
不交物業費就不賣給電，這種作法是錯誤的。不交物業費不對，不賣給電是以錯對錯，不能牽強附會。物業費應該按時交納，物業公司無理由不賣給電，這樣做不合理也不合法。供你參考。
2樓：予你上海
這種行為是不合法的，物業沒有權力以停水停電等方式來約束業主繳物業費，只有認真履行的義務，把服務質量提升才可正當收取，如果物業服務到位但業主不繳費，物業公司可走法律程式等方式維權。
3樓：網友
其實公司是有規定的不交物業費，他不會給你一些服務，所以也是很正常的。
4樓：錢寶公司
其實物業管理費大家都應該繳納的，如果你不繳納，他沒有辦法開展工作。
5樓：匿名使用者
物業不賣電肯定是不合適的，如果他物業費收不上來，他當然也要採取一些措施。物業費應該按時交，這是自己應該做的，不交也是不合適的。應該交的錢不能拖著，要不然會激化矛盾。
6樓：超級小奶包忙內
他們這種行為肯定是不合法的呀不交物管費是因為可能有些服務不周到之類的，才沒有交物管費但是他們不能不買電給你不賣店給你肯定是不行的這樣的做法是犯法的，可以去告他們。
7樓：潛力無限
不合法，不過沒有正當理由拒交物業費也不合法。
不交物業費就不賣給電，有這法律規定嗎
不交物業費，物業不賣給業主水，這樣合法嗎？
8樓：保安
不合法···物業公司沒有權利這樣做···在入住時簽訂了物業服務合同，在合同中有約定 門窗 車位 還有監控錄影 物業公司都有過 維護個人的權利 你可以找當地的委員會 如果它們不管 你可以去房地產有關部門反映。
如果還不行 就把物業公司之間推向被告席。
你可以聯合其他業主成立業主委員會 百分之20以上就可以了···
9樓：房地產進階殿堂
1、無論何種理由，物業沒有權利斷水，你可向建設局（建委）主管部門投訴，也可向各市/區****投訴，必能得到解決。
2、如果還得不到解決，除持續投訴外，可以向****，同時建議提問者向鄰居買水。
3、物業管理是有成本的，提問者應該繳費，如對物業服務有疑議，可以向主管部門投訴，但不能採用不繳費的方式，這樣不地道。
10樓：甜甜奶牛
我們家也是不交物業費被限制買水，不交的原因就是我們家的房子出現大面積牆體開裂滲水，牆面變得稀爛的。找物業處理很久都沒有處理，這個損失我們總不能自己承擔吧，好好的買一個房，還變成這樣，拖欠物業費其實就是想要他們來解決問題。而且是七樓一下沒有漏水開裂現象，七樓以上的基本都有，因為開發商中途停工了再建的上面的樓層。
但是我認為物業沒有限制賣水的權利，又不是他壟斷的。
11樓：匿名使用者
透過現象看本質為什麼中國物業名聲這麼醜？物業和業主的關係本來應該是相輔相成的可是中國的國情決定了這一本質還很難從源頭上解決。開發商賺錢走人房價這麼高老百姓所期待的售後又沒辦法達到，物業夾在中間左右為難。
什麼時候國家重視了先從開發商下刀我們老百姓才真正的無後患之憂了。哪個時候的物業才是我們的主心骨才是我們的代言人！
12樓：匿名使用者
你不交物業費你先違法了，不給水是肯定不合法啊，可以到所在地房地產行政主管部門去投訴；
入住時門窗有損壞應該找開發商，物業可以代聯絡、協調；
13樓：兔小白
可以收集證據和物業公司進行交涉，如果溝通失敗，可以起訴物業公司。
建議儘快成立業委會。
不交物業費就不讓你交電費，斷你電，對方做的對嗎？
14樓：曉法無憂
業主拖欠物業費的情況非常普遍，或是因為經濟原因，或是因為與物業發生糾紛，或是物業服務不到位等等。一旦業主拖欠物業費，物業公司最常用的就是停水停電，藉此威逼業主交物業費…房法專家讓你明白，希望有所幫助！
15樓：匿名使用者
不合法！我以前做過保安，人家不交物業費一樣交電費！我不要分的，我要的是經驗。
16樓：匿名使用者
物業費應該交的當然得交了，你不交，他們斷你也是情理之中的…(得看你那具體情況)
17樓：匿名使用者
按照《物業管理條例》的規定，同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。業主委員會應當與業主大會選聘具有取得物業管理職業資格證書的物業管理企業訂立書面的物業服務合同。
物業管理企業應當按照與業主簽訂的物業服務合同的約定，提供相應的服務。你家作為業主，應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用，所以，物業與業主發生的糾紛應當屬於服務合同糾紛，首先應當由雙方協商解決，協商不成時，任何一方都可以向人民法院起訴，要求人民法院依法判決。
由於供電服務不是物業的服務範圍，物業管理合同中也沒有規定不交物業管理費就不准許用電，所以，拒絕接收你交電費的單位或個人的做法是違法的。《電力法》第二十六條規定： 「供電營業區內的供電營業機構，對本營業區內的使用者有按照國家規定供電的義務；不得違反國家規定對其營業區內申請用電的單位和個人拒絕供電。
」《電力法》 第六十四條還規定： 「違反本法第二十六條、第二十九條規定，拒絕供電或者中斷供電的，由電力管理部門責令改正，給予警告；情節嚴重的，對有關主管人員和直接責任人員給予行政處分。」 根據以上法律規定，你完全可以向電力管理部門投訴，要求電力管理部門依法作出處理，給你造成損失的，你還可以要求拒絕供電的單位或個人承擔賠償責任。
不交物業費小區有沒有權利不賣給業主電嗎,去**投訴啊
18樓：小孫說法
1全部根據《物業管理條例》的規定，小區業主的電費等都應當由**單位直接提供服務和收取費用。小區物業服務公司沒有權利停止供電。
如小區物業違法停止供電，可以向當地建設局（或者建設委員會）投訴，或者直接撥打95598電力**投訴。
19樓：敏捷的魚
你好，物業費沒有權利因為業主拒付物業費而不賣給業主電，你可以到物業所在地的房屋行政管理局投訴，他們負責管理和監督物業的，謝謝，請採納。
20樓：
沒有權利 你可以到當地的小區辦去反映問題。
不交物業費，物業不給充電合法嗎？
21樓：匿名使用者
物業費和電費涉及兩個不同的主體，使用者和供電局發生協議，為一戶一表，只要你交了電費，就可以依法用電，因此物業沒有權利不給你充電，物業這樣做只是督促你交物業費的一種手段，但是不合法。
22樓：喬喬
你叫電費了就可以了啊，但最好好使把物業費交了哦。
可以不交物業費嗎，物業費必須要交嗎？不交會怎麼樣啊
根據 物業服務收費管理辦法 的規定，物業費一般包括清潔衛生費用 綠化養護費用 秩序維護費用 物業共用設施裝置的日常執行及維護費用等。所以，就算你買了房沒有入住，同樣不能拒交小區的物業費 物業明確指出不交鑰匙可以不交物業費的除外 另外，正常的物業費用繳納從交鑰匙的第二個月開始。收房後從未入住的，經確認...
不交物業費就不能辦理房產證嗎
植娜蘭祁忻 物業公司只能說幫你帶領了房產證，房產證實房管局發的，你只要帶上身份證等有效證件物業公司就應該把房產證給你，如果物業公司以你沒交物業費扣你的房產證，是涉嫌違法的。 買思衲 帶上身份證等有效證件 房管局就給的 如果不給 房管和物業這種行為就涉嫌違法了 你可以嚇唬嚇唬他們 十米大刀 辦房產證和...
業主不交物業費就能斷水斷電嗎
搜狐焦點 物業糾紛已成為廣大市民很頭痛的一件事，比較常見的有斷水斷電催繳費用 一人欠費全樓連坐等等。那麼物業是否有權停水斷電催繳物業費？物業糾紛案例 某業主家裡突然停電，業主找到小區物業服務企業，要求檢查停電原因，但物業服務企業告知他，是因其拖欠物業管理費而停電。業主與物業服務企業交涉無果後，找到供...