1樓：鑽誠投資擔保****
可以吧。房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
2樓：房雲飛
可以的！全款房貸款申請的材料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚宣告等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料。
詳細請諮詢。
3樓：金佑財富
全款房貸款申請的材料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚宣告等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料。
房產抵押貸款可以貸房子的7成是真的嗎？
4樓：房銀貸
您好，只要您的房屋的年限在20年之內； 房屋的面積要大於50平米； 房屋要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明檔案；
3、具有穩定、合法的收入**；
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通；
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日。
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證；
2、評估報告；
3、房地產抵押銀行貸款合同；
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
5樓：人不牛人天牛人
房產抵押貸款的比率，這是要根據房屋坐落和評估後，有銀行結合個人徵信和房屋價值來落實認定的。能達到70%房產**比率貸款的是少之又少，一般都是按照房子**的50%進行抵押貸款，也有按照40%抵押貸款的。都不一樣。
6樓：鑽誠投資擔保****
可以。你可以使用所購房產作抵押，這就屬於按揭貸款；也可以其他的房屋作抵押貸款，但前提是作抵押的房屋必須能夠設定抵押權，也就是說，需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。
7樓：法中拍拍網路
額度是按房屋價值來定，大約是評估的百分之70！有良好經營！二套房可加成。
年化利率是百分之5到10，具體區分先息後本，等本等息，多種方式。
房屋抵押貸款，房產抵押貸款
房屋抵押貸款可支援的用途有很多，包括裝修 旅遊 購車 購買耐用品 醫療等各個消費領域，但規定不得用於買 信託等投資行為，具體可以分為以下二類 第一類 用於日常消費。為了支付消費行為而把房屋抵押獲得資金，範圍包括房屋裝修 購車 留學 旅遊 購買大額耐用品等都屬於個人日常消費用途。第二類 用於企業經營。...
房子可以抵押貸款嗎，貸款的房子能抵押嗎
房子抵押貸款是讓借款人用於經營週轉，或者購車，購買傢俱等，故不能打入借款人的賬戶。而要打到其他人的賬戶 至於打到哪個賬戶，穩妥起見，這個賬戶可以借款人自己提供，因為有一定的風險因素在裡面，借款人謹慎選擇 另外打入第三方銀行賬戶後不能立即轉入本人賬戶，銀行監管到資金迴流會凍結賬戶資金並要求結清房屋抵押...
房子可以抵押貸款嗎，貸款的房子能抵押嗎
如果貸款買的房子已經償還完貸款，是可以做抵押的 但如果還沒還完貸款，可以不可以進行抵押貸款，得由相關銀行的規定來決定。房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值 升值空間，而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理。此外，房產抵押不影響個人平實正常使用，只要按時還款，房子出租 個人居...