1樓：華律網
開發商延期交房應該找房產局投訴或者消協等部門解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔違約責任應當依據合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規的規定來承擔違約責任。購房者應依合同約定行使權力，對於開發商逾期交付房屋的，購房者應根據自己所要達到的目的，結合合同的具體約定，來行使自己的權力。
解除權的行使期限為，經對方當事人催告後，解除權行駛的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行駛。如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。
在合同中對逾期交房的處理沒有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規的禁止性規定等情形的，按照相關法律規定處理。購房者對於開發商逾期交付的房屋進行使用的，仍可以追究開發商的違約責任。法律依據：
中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。
當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
2樓：匿名使用者
交房時間不以《商品房購銷合同》中的約定為準，以業主到交房現場領取鑰匙、簽收《接房表》或《接房單》的日期為準。超過《商品房購銷合同》約定的交房時間，開發商構成違約，業主可以要求其承擔違約責任。開發商應承擔違約責任，應當對合同乙方的業主進行一定數額的賠償，如果購房合同中有關於逾期交房違約責任的約定，則從其約定，如果沒有這方面的約定則根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條之規定，商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
房子到期不交房怎麼辦，買的期房到期沒交房怎麼辦
開發商延期交房應該找房產局投訴或者消協等部門解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔違約責任應當依據合同的約定，如果沒有約定，可按法律 行政法規的規定來承擔違約責任。購房者應依合同約定行使權力，對於開發商逾期交付房屋的，購房者應根據自己所要達到的目的，結合合同的具體約定，來行使自己的權力...
不交兩個月的房租可以立案嗎，租客到期不交房租可以報警嗎
租客與房東之間都應該遵守合同的約定，那麼租客不交租金可以報警嗎?可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般不會管的，他們去了也只是做調解工作。目前對承租人最好的辦法是 首先進行協商，協商不成的，可以向人民法院起訴，同時申請財產保全。承租人在佔有 使用房屋時，最基本的義務就是按合同的義務繳納租金。同...
我的數字電視到期了可以先不交費嗎
機頂盒和裡面的智慧卡是繫結時用的，如果你把其他的卡放到你的機頂盒根本不能用 不繳費就會停機，只在你想再看的時候交10元復機費就行了 1 如果使用者想暫停使用數字電視服務，則可以選擇到期不交費，由電視服務商自動停機即可。以後想要繼續使用該服務時，再帶上戶主身份證明 原來的電視服務協議書 回執，以及機頂...